Pose ventilateur de plafond, où percer ?

Bonjour,

j'ai un appartement neuf, et l'éclairage du plafond se fait via une arrivée des câbles électriques et un crochet situés dans un trou de la dalle supérieure, dans un logement en plastique équipé d'un cache en plastique peint d'environ 10 cm de largeur.

Je désirerais poser un ventilateur de plafond
La fixation de celui ci est une plaque, avec 2 trous espacés par environ 10 cm aussi.

2 choix s'offrent à moi. Soit percer les espèces d'ergots qui sont dans le cache plastique, bouchés par une espèce d'enduit qu'a dû mettre l'électricien, soit percer la dalle de beton peinte sur le côté, puis mettre une goulotte jusqu'au trou.
Il est évident que je prefererais la 1ère solution, qui doit être plus esthétique et plus simple, plutôt que la 2ème. Mais j'ai un doute sur la solidité de l'ensemble après (sache que le ventilo n'est pas léger).

Avez-vous des conseils ?