Conseil achat maison et isolation phonique
Bonjour à tous. Je ne sais pas si je poste dans la bonne catégorie mais je ne vois pas où je peux poster ailleurs...
Actuellement à la recherche d'une maison, nous sommes tombés amoureux d'une maison mais… Mitoyenne.
Cette maison est mitoyenne par le garage mais aussi par la salle de bain et une chambre.
D'après le constructeur, c'est un seul et même batiment coupé en deux avec une rangée de parpaings plein pour l'isolation phonique pour séparer les deux maisons qui sont de 2005.
Je voulais avoir votre avis quand aux éventuels problèmes de bruit… Bien sûr le vendeur me dit qu'il n'y a aucun problème.
Merci beaucoup pour vos réponses.
Voici une photo de la maison.
http://hpics.li/b0b9593
Merci">
Actuellement à la recherche d'une maison, nous sommes tombés amoureux d'une maison mais… Mitoyenne.
Cette maison est mitoyenne par le garage mais aussi par la salle de bain et une chambre.
D'après le constructeur, c'est un seul et même batiment coupé en deux avec une rangée de parpaings plein pour l'isolation phonique pour séparer les deux maisons qui sont de 2005.
Je voulais avoir votre avis quand aux éventuels problèmes de bruit… Bien sûr le vendeur me dit qu'il n'y a aucun problème.
Merci beaucoup pour vos réponses.
Voici une photo de la maison.
http://hpics.li/b0b9593
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Réponses
Coucou
Et si vous demandez au futur voisin si c'sst bien isolé
A moins que ce ne soit lui qui vende
Et si vous demandez au futur voisin si c'sst bien isolé
A moins que ce ne soit lui qui vende
Bricoleur tout terrain, qui n'y connait pas grand chose, mais qui a une idée sur tout..... (ou presque......) L'expérience des uns n'est pas celle des autres
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Bonjour.
Tapez avec votre poing contre le mur et demandez aux voisins s'il vous écoutent .
A+.
Tapez avec votre poing contre le mur et demandez aux voisins s'il vous écoutent .
A+.
Si tu as la santé alors tout va pour le mieux .Le reste n'est rien . mimi03
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Merci pour vos réponses. Justement sur mes trois visites… Les voisins étaient toujours absents...
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bonjour,
Il faudrait faire connaissance des voisins, et savoir s'ils sont propriétaires et s'ils n'ont pas l'intention de vendre.
Attention si c'est une maison en location, ça risque de changer souvent, et vous pouvez tomber sur les meilleurs comme sur les pires.
Un mur en parpaing, c'est le minimum, mais ça n'isole pas tellement. Il faudrait savoir ce qu'il y a contre ce mur de chaque côté. Demander le devis descriptif pour voir si c'est porté.
Les laines de verre ou de roche, par exemple atténuent un peu le bruit, alors que le polystyrène n'est pas très efficace phoniquement.
Les bruits peuvent aussi se transmettre par le sol, mais vu la date de construction, la chape doit être isolée, donc ça ne devrait pas trop transmettre le bruit.
Maintenant que vous savez où est la maison, passez-y le soir lorsque les gens sont rentrés du travail, vous verrez s'ils ont l'air tranquille ou pas. Vous pouvez aussi y passer le weekend, et si vous apercevez quelqu'un, vous essayez d'engager la conversation, peut-être apprendrez vous quelque chose d'intéressant.
Il faut voir le chauffage qu'il y a. Il y aurait de l'électrique que ça ne m'étonnerait pas, mais la maison n'est pas très grande et on peut toujours améliorer.
Il faut regarder la maison sur toutes les coutures, demandez à voir les combles, il y a normalement une trappe.
Idéalement, il faudrait acheter les deux maisons, enfin si elles étaient à vendre....
Il faudrait faire connaissance des voisins, et savoir s'ils sont propriétaires et s'ils n'ont pas l'intention de vendre.
Attention si c'est une maison en location, ça risque de changer souvent, et vous pouvez tomber sur les meilleurs comme sur les pires.
Un mur en parpaing, c'est le minimum, mais ça n'isole pas tellement. Il faudrait savoir ce qu'il y a contre ce mur de chaque côté. Demander le devis descriptif pour voir si c'est porté.
Les laines de verre ou de roche, par exemple atténuent un peu le bruit, alors que le polystyrène n'est pas très efficace phoniquement.
Les bruits peuvent aussi se transmettre par le sol, mais vu la date de construction, la chape doit être isolée, donc ça ne devrait pas trop transmettre le bruit.
Maintenant que vous savez où est la maison, passez-y le soir lorsque les gens sont rentrés du travail, vous verrez s'ils ont l'air tranquille ou pas. Vous pouvez aussi y passer le weekend, et si vous apercevez quelqu'un, vous essayez d'engager la conversation, peut-être apprendrez vous quelque chose d'intéressant.
Il faut voir le chauffage qu'il y a. Il y aurait de l'électrique que ça ne m'étonnerait pas, mais la maison n'est pas très grande et on peut toujours améliorer.
Il faut regarder la maison sur toutes les coutures, demandez à voir les combles, il y a normalement une trappe.
Idéalement, il faudrait acheter les deux maisons, enfin si elles étaient à vendre....
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Merci beaucoup pour votre réponse précise.
Je suis allé dans les combles effectivement, c'est de la laine de verre et le mur en parpaing.
Effectivement la maison à côté est une maison en location…
Oui il faudrait que je passe de temps en temps...
C'est un achat risqué, j'ai écumé les forums et les conseils : la logique veut que nous évitions la maison mais elle est top... dure décision…
Merci en tout cas pour les informations
Je suis allé dans les combles effectivement, c'est de la laine de verre et le mur en parpaing.
Effectivement la maison à côté est une maison en location…
Oui il faudrait que je passe de temps en temps...
C'est un achat risqué, j'ai écumé les forums et les conseils : la logique veut que nous évitions la maison mais elle est top... dure décision…
Merci en tout cas pour les informations
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Concernant le chauffage il est électrique mais dans la pièce principale il y a un poele à granules
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bonjour,
Il n'y aurait rien d'étonnant que cette maison avec celle d'à côté forment une copropriété, vu la façon dont c'est organisé : voie d'accès commune, terrains non clôturés.
Et ça, ça peut bloquer, par ex. vous voudriez faire une extension, une véranda, ou même installer un petit chalet, même pour en faire une cabane à outils, il faut l'autorisation de l'autre copropriétaire.
Et si vous tombez mal, il risque de vous bloquer.
Attention, si l'un ou l'autre a des animaux, ils vont aller partout, et ça peut devenir pénible.
Ces maisons sont vraiment au raz du sol, elles auraient été un tant soi peu surélevées, même que de 20 cm, ce ne serait pas plus mal.
A votre place, je continuerais à voir d'autres maisons. Sur le bon coin, ce n'est pas ça qui manque.
Il n'y aurait rien d'étonnant que cette maison avec celle d'à côté forment une copropriété, vu la façon dont c'est organisé : voie d'accès commune, terrains non clôturés.
Et ça, ça peut bloquer, par ex. vous voudriez faire une extension, une véranda, ou même installer un petit chalet, même pour en faire une cabane à outils, il faut l'autorisation de l'autre copropriétaire.
Et si vous tombez mal, il risque de vous bloquer.
Attention, si l'un ou l'autre a des animaux, ils vont aller partout, et ça peut devenir pénible.
Ces maisons sont vraiment au raz du sol, elles auraient été un tant soi peu surélevées, même que de 20 cm, ce ne serait pas plus mal.
A votre place, je continuerais à voir d'autres maisons. Sur le bon coin, ce n'est pas ça qui manque.
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Oui effectivement ça fait beaucoup d'éléments négatifs. Merci beaucoup pour vos conseils
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