NE CREUSER PAS SOUS LES FONDATIONS VOUS RISQUER FORTEMENT DE DESTABILISER LA MAISON TOUTE LA MAISON REPOSE DESSUS

Bonjour, et bienvenue sur ce forum coopératif.
Si, c'est possible.
Mais pas en bricolage, DOM t'a prévenu à bon escient : le risque est énorme.
Les possibilités sont techniques, il est vital que l'étude de ton cas soit effectuée par un architecte DPLG. Il examinera la qualité de ton sol, de tes fondations actuelles.
Pire : si un maçon te propose de le faire, te dit qu'il l'a fait, vérifie son assurance décennale.
C'est facile de conseiller de faire quand on n'assume pas les responsabilités. Alors sois prudent dans ta lecture des conseils.
A bientôt !

merci a vous, mais vu que c est maison et que je tiens a y rester longtemps, je vais suivre les conseils de graindsel

merci

salut GrainDsel

j ai commencé a demander des devis d entreprise pour mon probleme.

j ai une entreprise que est passé.
pour le gars, il faudrait creuser puis faire un nouveau mur en applique sur l ancien ( sur les 4 murs de la pieces) d une epaisseur d au moins 15 cm. puis couler la chappe.
une autre entreprise m a proposée de realiser un "muret banquette" pour renforcer les mur existant.

pour ma part, je preferé opter pour le "muret banquette". car realiser 4 nouveaux murs de haute en bas me ferait perde pas mal de place en superficie et reviens assé cher.

je vous tiendrais au courrant des suites.

merci

Bonjour.
Si tu veux notre avis il faut absolument nous faire passer en fichier joint des plans ou croquis de l'existant, de ce que tu veux obtenir, et des projets qui te sont soumis.
Et comme décidément c'est le jour pour (je sors de 2 sujets ressemblants), je souligne les risques d'étanchéité, salpètre, etc...
A très très bientôt de te lire.

Bonjour,


j'ai le même projet chez moi.

a titre d'info quel est le montant demandé par ton artisant et qu'elle et la superficie de la pièce que tu va créer ainsi.

Merci

bonjour fredlo

je te mets le devis que l entreprise m a fait. au niveau des tarifs du materiel, c est a peu pres partout pareil au m².

- pour la chape, le type s est trompé dans le devis pour la superficie, mais le m² est a environ 52€.

- pour les mur de renfort, cette entreprise voudrais refaire des mur de bas en haut, mais moi, je preferé des murs banquette.

- et toujours dans le devis, il y a une partie pour agrandir une fenetre.

ma pieces fait 16 m².

si t as d autre question, n hesite pas car il y a plein de regle a respecter si tu veux du travail bien fait et qui soit fiable

Bonsoir,

Je ne suis pas spécialiste, mais si je ne me trompe pas, un muret-banquette est un mur de faible hauteur (dans le cas présent mur+fondation) destiné à supporter la dalle de l'extension le long du mur existant mais sans liaison avec ce mur.
La solution semble pertinent pour préserver le bâtiment existant, mais dans ce cas la base de l'extension reste indépendante du mur existant, comme la nouvelle dalle d'ailleurs.
Comme j'ai presque toujours vu un nouveau bâtiment se tasser sur ses fondations, à moins de prévoir une jonction souple entre le mur existant et les murs de l'extension, je crains que qlq temps après la finition des fissures apparaissent le long de cette jonction !
Il me semble donc nécessaire d'étudier ce type de jonction souple.

Bon courage,
Curieux

curieux 38

effectivement, la logique veut qu une dalle de plusieurs tonnes tasse la terre.
mais si j ai tout suivi, le muret banquette et sellé avec la chape et sellé au mur par des ferrailles.

de toute facon, quelque soit la solution (muret banquette ou mur de bas en haut), on aura toujours un soucis de fissure possible.

en meme temps, je vois pas d autre soluces. Mais dis moi ce que t en pense Curieux 38 , tu m a l air d etre quelqu un d interessant et qui parle pas pour rien dire.
GrainDsel a deja ouvert la voix de la prudence, donc, c est toujours bien d avoir plusieur avis. grace a lui, j ai remercié un macon un peu louche qui voulait faire un truc a la con.

merci a vous

voici une photo de ma maison. si t as le meme genre de maison que moi, je crois qu on a le meme probleme fredlo

la nouvelle pieces doit etre construite en bas a droite (sur la photo)
le sous sol monte jusqu au niveau de la separation silex/enduit

la sous sol est entrerré d environ 1 metre. et moi je dois creuser 70 cm en dessous des fontion de la maison.

bon courage a toi. si t as l enteprise qui te donne la soluce, fait moi signe, ca m interesse. (et vis et versa)

bye

Bonsoir.
Il est absolument inutile de vouloir tasser la terre. A titre de comparaison, on ne le fait pas dans un vide sanitaire. Ni lorsqu'on construit sur pilotis ou piliers foncés dans le sol.
La stabilité de la maison est obtenue en s'opposant aux forces qui la font s'enfoncer en raison de son poids : la surface d'appui des fondations, la résistance au poinçonnement du sol.
Je dirai que dans ton cas il faut partir du principe que les fondations sont bonnes, et qu'on ne cherche pas à les modifier. S'il faut les modifier, ce sont des tâches spécifiques, et un archi DPLG sera nécessaire pour ne pas commettre de bévue. Car il y aura le problème des calculs de résistance, et le problème de la mise en œuvre.
Et si l'on part bien de ce principe (fondations bonnes non à modifier), les travaux de maçonnerie sont orientés aménagement. Il suffit que le sol sous la dalle soit stable et compacté, que cette dalle soit réalisée avec ferraillage et professionnalisme . Comme un déplacement relatif dalle/murs de fondations me paraît inéluctable un jour lointain, une étanchéité périphérique souple me paraît une précaution à prendre : un déplacement caché vaut mieux qu'une casse visible.
Voilà. Je ne suis pas drôle, j'ai essayé de t'expliquer les risques. Je te donnerai plus d'infos si tu en as besoin. L'important est que tu puisses décider sciemment.
@+

merci pour ces informations GrainDsel.

pour le moment, je suis tes conseils en matiere de vigilence.
c est pour cela que je fais venir plusieurs entreprises (mais pour le moment, ils ne sont pas pressés de venir voir le chantier a realiser). sur les 3 personnes qui sont passés, il n y en qu un qui s est interessé a la solidité et qui m a parlé de solutions.
pour un archi DPLG. personne ne m en a encore parlé. as tu une idee du coup pour faire intervenir cette architecte ?
j avais envie de passer une petite demande sur le forum pour voir si ce chantier interesserai quelqu un de competent. je vais voir si il y aurait un rubrique pour ca.

a bientot

pour ce qui est de la banquette la solution me semble acceptable.on decaisse en venant afleur du mur existant un petit lit de calcaire (si tu peux en avoir dans ta region)coulage de la dalle mettre ferraille en attente pour la reprise des banquettes qui tiendront la terre des fondations tout ca pour moi c'est bon ce qui me chagrine d'une part c'est la nature du sol si par exemple c'est de la roche et ensuite les infiltrations

salut tout le monde.
voilà un peu de nouveau pour moi.

une entreprise est venu cette aprem. il m a proposé une solution differente. a y reflaichir, je là trouve interessante. j explique:

plutot que de faire un nouveau mur ou un muret banquette, il me propose de simplement (en plusieur etapes), couler du beton sous les fondations actuelles. ce qui d apres lui, serait une solution simple. quand je lui est demandé par rapport a dureté de la terre, il me repond:
- les fondations actuelle sont posées sur une terre tassées bien comme il faut, donc, tout ce qu on fait, c est rehausser le mur de 40 cm, il n y a pas de danger.

je me demande si cette solution et viable. sachant que les fondation actuelles sont posé sur la terre. cette solution me semble bonne egalement


merci a vous
est ce qu un schema serait mieux pour vous en rendre conte ?