Bonsoir Zoombala, et bienvenue sur ce forum coopératif.
C'est la première chose à faire, et tu as bien raison de vouloir réparer les causes avant les effets. Pour le second point, une bonne aération (éventuellement forcée) suffira.
Lorsque tu vas creuser, tu vas peut-être bien constater une présence d'eau : l'idéal sera de réaliser un drain coordonné avec le barrage d'humidité que tu vas mettre en place.
Voici
un document technique qui te permettra de comprendre le principe, sans devoir acheter ce produit.
A bientôt !