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MESSAGE A L'ORIGINE DE LA DISCUSSION

le 28/01/2010 à 10h25

Rehaussement de maison et aménagement des combles

bonjour,

je ne sais pas si quelqu'un pourra me renseigner. j'ai en fait besoin d'une estimation de prix, donc si quelqu'un a déjà fait faire ce type de travaux.
J'ai une maison qui fait 10m par 11m rectangulaire avec 2 pans de toit.
j'ai actuellement des combles avec des fermettes non aménageables.
Je souhaiterais rehausser la maison (le centre doit être rehaussé de 2m, les tuiles sont récupérables mais il faudra en ajouter d'autres, changement de toute la charpente), rendre les combles aménageables (donc changement des fermettes pour mettre ensuite un plancher ou faire une dalle je ne sais pas ce qui est le mieux) tout en conservant les plafonds de l'étage inférieur.
Si quelqu'un a déjà fait faire ce type de travaux ou est dans le métier et peut me donner une idée de prix...
Merci d'avance.
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le 31/01/2010 à 10h18

RE : Rehaussement de maison et aménagement des combles

J'ai fais ce type de travail 2 fois, sur des habitations non occupée, en démontant d'abord un versant du toit, remonter le mur.

Installer la nouvelle poutre faitière, reconstruire ce versant du toit

ensuite faire l'autre côté

puis maçonner les pignons;

moi, je travaille avec mon épouse et je prends le moins de temps possible.

un entrepreneur démontera le toit en totalité relèvera murs et pignons plus installera la nouvelle toiture.

c'est plus rapide, plus cher et moins fatigant
J'y connais rien, mais j'ai une idée sur tout..... (ou presque......)
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le 08/02/2010 à 15h11

RE : Rehaussement de maison et aménagement des combles

ça c'est pour le rehaussement mais il y avait déjà une dalle ou un plancher dans le grenier ?
le 08/02/2010 à 21h31

RE : Rehaussement de maison et aménagement des combles

oui, c'est exact

chez vous vous avez le rez de chaussée et vous voyez directement la toiture ?
J'y connais rien, mais j'ai une idée sur tout..... (ou presque......)
le 09/02/2010 à 09h11

RE : Rehaussement de maison et aménagement des combles

ce n'est pas une maison plein pied.
j'ai mon rez de chaussée, puis un étage avec mes pièces à vivre et dans le plafond une trappe qui mène au comble. si j'ouvre cette trappe je vois les tuiles oui. c'est actuellement de la fermette non aménageable...
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le 09/02/2010 à 09h17

RE : Rehaussement de maison et aménagement des combles

lorsque vous ouvrez la trappe et rentrez dans le grenier, les murs de côtés fond quelle hauteur.

le plancher sur lequel vous vous trouvez a ce moment c'est quoi, du bois, du béton (ourdis)?

les fermes reposent sur quoi ? sur le plancher sur les murs de côté ?

J'y connais rien, mais j'ai une idée sur tout..... (ou presque......)
le 09/02/2010 à 10h50

RE : Rehaussement de maison et aménagement des combles

Je ne sais pas combien fait le mur. La pente de toit est à peu prêt à 25°.
actuellement il n'y a pas de plancher, il y a juste de laine de verre qui repose sur les faux plafonds des pièces de dessous.
Les fermes sont maintenues par la charpente en W.
le 09/02/2010 à 11h37

RE : Rehaussement de maison et aménagement des combles

le plafond suspendu est fixé à quoi

une estimation de la hauteur des murs doit être possible

la charpente en W repose sur les murs pour sur des poutres qui travers la pièce

une photo se rait la bien venue
J'y connais rien, mais j'ai une idée sur tout..... (ou presque......)
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le 09/02/2010 à 11h41

RE : Rehaussement de maison et aménagement des combles

le plafond suspendu est fixé aux fermettres
hauteur centrale environ 2m40.
c'est comme ça : http://img.over-blog.com/345x205/0/26/76/82/combles/combles-1.jpg
le 09/02/2010 à 12h23

RE : Rehaussement de maison et aménagement des combles

sauf erreur de ma part, il faudra

1 démonter le toit et la charpente, votre faux plafond drvra aussi être démonté.

2 installer des poutres (ou de ourdis) qui serviront de base à votre plancher à l'étage et de plafond au RDC

3 alors seulement vous aurez la possibilité de procéder à l'élévation des murs de côté et des pignons

4 ensuite, si elles sont valables remonter les fermes etc...

C'est faisable tout dépend si la maison est habitée ou pas, du matériel dont vous disposez et de votre habilité pour ce genre de travail.

Je l'ai fait dans la maison que j'habite actuellement, j'ai réhaussé un mur existant et relevé la toiture de 40 cm, j'aurais pu faire plus si je voulais, mais alors je devais passer par des permis. et ce n'était pas vraiment nécessaire.

sinon ne vous aventurez pas seul dans ce genre d'entreprise et demandez à des professionnels.
J'y connais rien, mais j'ai une idée sur tout..... (ou presque......)
le 10/02/2010 à 14h03

RE : Rehaussement de maison et aménagement des combles

oui je veux passer par un professionnel c'est vrai que je souhaitais une estimation de prix posée par un pro.
Apparemment pas besoin de démonter les plafonds les fermettes actuelles seront fixées sur d'autres portantes...
le 10/02/2010 à 15h25

RE : Rehaussement de maison et aménagement des combles

personne ne peux vous donner une estimation, cela peut varier d'une région de France à l'autre (moi je suis belge et j'effectue tous mes travaux sans avoir recours à des entreprises, je suis encore moins informé que d'autres sur les prix)
pour mes deux maisons en France j'ai rapporté 80% des matériaux de Belgique vu les prix que nous trouvons exorbitant (par comparaison) chez vous.

je vous souhaite tout le succès possible dans votre entreprise.

Cordialement
J'y connais rien, mais j'ai une idée sur tout..... (ou presque......)
le 11/02/2010 à 10h02

RE : Rehaussement de maison et aménagement des combles

vous qui êtes belge, connaissez-vous la marque de radiateur Van Marcke ?
le 11/02/2010 à 10h32

RE : Rehaussement de maison et aménagement des combles

non je ne connais pas cette marque;

toutefois il existe une grosse entreprise de ce nom qui fait tout le matériel sanitaire et peut être le chauffage et que l'on attribue à tort les appareils au nom.

je me renseigne et vous fais parvenir l'information

voir le lien http://www.vanmarcke.be/fr

le site apparait en flamand, dans le coin supérieur droit, taper sur fr et vous aurez les informations en français.

moi je chauffe principalement à l'électricité je ne peux être d'aucun secours pour un autre mode de chauffage
J'y connais rien, mais j'ai une idée sur tout..... (ou presque......)
le 11/02/2010 à 11h04

RE : Rehaussement de maison et aménagement des combles

oui ce sont des radiateurs de cette marque.
si vous arrivez à vous renseigner sur la qualité de ce type de radiateur à eau chaude ce serait très gentil.
merci
le 11/02/2010 à 11h32

RE : Rehaussement de maison et aménagement des combles

je suis très gentil, mais n'étant plus dans le monde du travail, je rencontre moins de gens, dans la famille nous chauffons pratiquement tous à l'électricité (accumulateur dynamique) par oonséquent je ne me suis jamais posé de question, ni fait de comparaison.

au travail j'aurai pu rencontrer des gens ( je travaillai à proximité de leur siège principal) je m'y suis rendu dans le cadre de mon travail pour y acheter de la robinetterie de laboratoire). il y a un dépôt à 10 km de chez moi (réservé au professionnel de la plomberie)

je suis désolé mais je ne peux vous aider.
J'y connais rien, mais j'ai une idée sur tout..... (ou presque......)
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