Transformer un pièce en garage : comment s’y prendre ?

Pat388

Bricoleur

Message(s) : 84

14/06/2016 à 17h19

Bonjour

je viens d'acheter une grande maison mais il n'y a pas de garage. N'ayant pas le temps d'attendre une autorisation de travaux et d'attendre la construction d'un garage avant la date d'emménagement et, ayant au rez-de-jardin une pièce du bâtiment qui s'y péterait très bien, j'ai pris l’initiative de faire transformer cette pièce en garage.

Première question : est-ce déjà autorisé ?

Ensuite : y a t-il une autorisation de travaux à demander ?

La pièce est dons au rez-de-jardin, et pour la transformer en garage, il n'y aura qu'à agrandir l'ouverture dans le mur et y placer une porte de garage (électrique). Les murs sont de 50cm d'épaisseur. Je ne veux pas d'une très grande porte, un petit format suffit.

Je ne souhaite pas faire ça tout seul (trop compliqué pour une débutant je suppose). Quel artisan je dois contacter pour ce type de travaux, combien cela couterait-il et en combien de temps peut-il être disponible à partir de juillet et en combien de temps pourrais-je espérer que ces travaux soient réalisés ?

Désolé pour les questions un peu bateau mais je débute et je n'ai jamais fait faire de travaux de ma vie (je suis relativement jeune).

Merci

Cordialement

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Réponses

Par freedany

freedany

Promoteur

Message(s) : 4516

14/06/2016 à 17h51

salut: moi j'ai pas attendu de recevoir l'autorisation de la Mairie : ( je parle pour une terrasse couverte 40 m² ) j'ai commencer a monter mes parpaings quant j'ai reçu l'autorisation j'avais presque fini il me rester que la toiture à faire $Clin d\'oeil$ comme toi tu veux faire venir un artisan tu te renseigne sur les devis ( tu peu en demander plusieurs )

si l'envie de travailler te prend , assied toi et attend que ça passe

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Par kriske

kriske

Modérateur

Message(s) : 41924

14/06/2016 à 20h06

coucou

tout est possible; mais tout dépend aussi du contexte, du voisinage et de la mairie

j'ai fais beaucoup de travaux sans autorisations, cela m'a plutôt bien réussi jusqu'à présent, pour mes 75 ans je prends un risque dingue pour le moment (à différents niveaux, je croise les doigts pour que tout se passe bien dans le temps)

chez nous en Belgique lorsque j'ai aménagé la façade d'une maison j'ai demandé les autorisations, l'architecte de la commune m'a proposé de lire le courrier que j'allais faire parvenir officiellement à la maison communale (mairie)

le lendemain il me l'a rendue corrigée, j'avais demandé un élargissement des fenêtres (remplacé par mise à niveau des fenêtres) la création d'une porte de garage (remplacé par ouverture genre baie de garage) etc...

la raison élargissement des fenêtres et porte de garage ne peut pas être décidé par la commune, ils doivent envoyer la demande à la province. En utilisant d'autres termes, pas dans les textes, l'architecte de la commune peut décider seul

c'est pas plus compliqué que cela, on joue sur les mots

un ancien, (à l'époque j'étais jeune) m'a dit un jour, il faut toujours demander à l'architecte de la commune de faire soit les plans de la transformation soit de lire au préalable la demande, lorsque celle ci arrivera sur le tapis lors du conseil communal, il pourra difficilement refuser des travaux pour lesquels il a été payés par ailleurs

et cela marche

Bricoleur tout terrain, qui n'y connait pas grand chose, mais qui a une idée sur tout..... (ou presque......) L'expérience des uns n'est pas celle des autres

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Par Pat388

Pat388

Bricoleur

Message(s) : 84

16/06/2016 à 13h32

Donc c'est une autorisation de travaux, pas une déclaration ? En fait qu'est-ce qui nécessite de faire une autorisation ? D'élargir une porte d'un mur porteur ? Je n'ai pas précisé que la porte de garage va se faire sur une porte d'entrée déjà existante.

Pour le type d'artisan, il y un type d'entreprise qui ferait l'ouverture et le montage de la porte ou il faut en contacter deux ?

Ca peut couter combien de faire ces travaux ?

Combien de temps les travaux peuvent durer ?

Il faut prévoir un délai de combien de temps avant de pouvoir espérer que les travaux commencent ? Je parle point de vue disponibilité des entreprises. En fait il me faudrait le garage pour début septembre.

Il faut faire appel à un architecte pour ce projet ?

Merci

Cordialement

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Par freedany

freedany

Promoteur

Message(s) : 4516

16/06/2016 à 15h36

pas besoin d'un architecte pour faire les travaux : renseigne toi ou tu habite ils y a pas des artisans Maçons " sérieux "

pour mettre une porte de garage un Maçon c'est le faire :ou alors tu là met toi