Fissures murs avant de vendre - page 2

marvin94

Apprenti bricoleur

Message(s) : 18

09/01/2017 à 15h08

Bonjour, je cherche des conseils concernant des fissures intérieur sur un batiment commercial dont je suis propriétaire.

voici quelques photos des fissures sur les murs et plafond :

premier mur de droite ( plainte en bas et plafond en haut)

une poutre métallique est visible apres grattage du plâtre pourri

mur de gauche

j'ai deja ouvert toutes les fissures avec un outil

plafond est dans un mauvais état aussi, des fissures et le plâtre qui fout le camp...

je dois vendre ce bâtiment,je me met a la place de l'acheteur et mais je me demande si je dois refaire les fissures moi même ,ou alors laisser tel quel....sachant que tout l’aménagement intérieur est ancien, je pense que le nouveau propriétaire fera des gros travaux. est ce utile de faire un travail sur les fissures pour la vente ou alors cela ne sert a rien ....je precise que je suis un petit bricoleur^^ mais que je suis motivé a la faire.

merci pour vos conseils

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Réponses

Par myster-remy

myster-remy

Contremaître

Message(s) : 371

15/01/2017 à 10h34

Bonjour,

Faire un devis auprès d'une entreprise de maçonnerie.

Estimé le prix de vente sans faire les travaux

Estimé le prix de vente avec travaux

Comparé tout cala et voir ce qui est le plus rentable.

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Par kriske

kriske

Modérateur

Message(s) : 41924

15/01/2017 à 11h07

myster-remy a écrit :
Bonjour,

Faire un devis auprès d'une entreprise de maçonnerie.

Estimé le prix de vente sans faire les travaux

Estimé le prix de vente avec travaux

Comparé tout cala et voir ce qui est le plus rentable.

coucou

cela semble être la moins mauvaise formule

Bricoleur tout terrain, qui n'y connait pas grand chose, mais qui a une idée sur tout..... (ou presque......) L'expérience des uns n'est pas celle des autres

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Par marvin94

marvin94

Apprenti bricoleur

Message(s) : 18

16/01/2017 à 10h28

takafer a écrit :
bonjour

alors dans ce cas ,faudra trouver le pigeon

honnetement ,tu serais un client ,tu l achèterais

je l'ai déjà acheté

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Par marvin94

marvin94

Apprenti bricoleur

Message(s) : 18

16/01/2017 à 10h31

freedany a écrit :
salut: : >>> pour 1€ symbolique <<< il peu trouver des acheteurs $Clin d\'oeil$

vous connaissez meme pas le prix d'achat ni de revente ni rien d'ailleurs.....

tu vas le prendre sur la gueule , c'est tout pourri....faut trouver un pigeon et j'en passe....y'en a qui sont la pour te dire que de la merde ou ça se passe comment?

vous avez jamais vu de fissures et de bâtiment ancien dans votre vie redescendez un peu ...

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Par marvin94

marvin94

Apprenti bricoleur

Message(s) : 18

16/01/2017 à 10h32

myster-remy a écrit :
Bonjour,

Faire un devis auprès d'une entreprise de maçonnerie.

Estimé le prix de vente sans faire les travaux

Estimé le prix de vente avec travaux

Comparé tout cala et voir ce qui est le plus rentable.

en effet , c'est le meilleur conseil et c'est déjà en cours .....

merci a ceux qui m'on repondu simplement et efficacement.