bonsoir cela dependra de la conception du collecteur tu peux nous joindre une photo sur la nature de la fuite. car cette intervention coute tres chere et en generale sur une evacuation en sol non visible

Salut

attention : les descentes d'eau usée sont considérées comme des parties communes (au meme titre que l'escalier, les couloirs, paliers etc...) y compris pour les parties de ces canalisations qui se trouvent chez toi.

Donc :
1/ tu n'as pas le droit d'y toucher sauf décision d'assemblée générale de copro
2/ les travaux sont à faire et à financer,par la copropriété.(au prorata des milliemes)

Evidement, les autres copro risquent de se f... des désagréments que tu as dans ta cave, mais il faut bien qu'ils comprennent que tu es en droit d'exiger la remise en état, et que c'est l'intégrité du batiment qui est en jeu (ça fuit visiblement dans TA cave, certes, mais qui sait ce qui se passe dans les endroits invisibles ?)

Dans un premier temps, rapproche toi du conseil syndical et du syndic de copro

A+

PS : un plombier qui assure devrait, sauf exception, pouvoir changer le morceau de descente sans gros dégats chez toi (quelques cm autour du tuyau)

bonsoir blue le probleme est bien a la copro il est ecrit
Je rencontre actuellement un petit problème de fuite sur un tuyau d'évacuation d'eau en PVC. Ce tuyau collecte les eaux usées de plusieurs appartements dans un immeuble en copropriété. ( donc recherche pour la copro la meilleur solution )

En effet, le problème concerne bien ma copro (et je n'ai aucun doute là-dessus), mais c'est avec le responsable du syndic que nous sommes actuellement en train de réfléchir au problème, de manière à choisir la solution la plus rapide et la moins dérangeante pour nous.

De plus, j'ai oublié de préciser que ce soucis a déjà fait l'objet d'une indemnisation par les assurances, mais que les travaux qui ont été mis en œuvre ont simplement consisté à réparer les conséquences de la fuite et non la fuite elle-même... Ce dont, bien sûr, nous nous sommes aperçus a posteriori, en voyant réapparaitre les mêmes dégâts...

Pour ce qui concerne les aspects techniques, ce satané tuyau passe sous notre appartement sur environ 5 m, dans la chape, entre le sol de l'appart et le plafond de notre cave. Les dégâts consistent en général en de très légers suintements à partir du plafond de la cave, que nous résorbons grâce à un absorbeur d'humidité électrique fonctionnant 24H/24H.

Cependant, il suffit d'un écoulement d'eau continue dans ce tuyau (par exemple, laisser fuir une chasse d'eau) pour que, moins d'une heure plus tard, il se mette littéralement à pleuvoir dans notre cave !

Ce sont d'ailleurs les dégâts occasionnés par la fuite du WC de notre voisine dont les assurances ont une première fois financé la réparation. Le WC a été changé et nous pensions la fuite éradiquée. Néanmoins, certaines petites traces d'humidité ont persisté, ce qui m'a mis la puce à l'oreille. J'ai donc refais l'expérience en provoquant moi-même une fuite à partir de mon WC et le résultat fut identique : cave inondée !

C'est d'ailleurs un peu pour ça que je tente de me renseigner avant de faire appel à une entreprise car le plombier que nous avons fait venir lors du premier sinistre n'a en fait pas réussi à identifier exactement l'origine de la fuite...

Bonjour.
Une chape ce n'est pas très épais : comment un tuyau qui doit faire environ 10cm pourrait-il tenir ? S'il est noyé dans la dalle béton, c'est surprenant aussi. Des plans de l'époque de la construction pourraient aider à comprendre, mais c'est rare de trouver de tels plans. Peut-être chez le syndic, ou par un copropriétaire présent depuis l'origine ?
Je ne vois guère que deux façons de procéder :
* soit dégager ce tuyau, avec beaucoup de dégâts (payés intégralement par la copropriété), pour le remplacer avec amélioration (fourreau autour du nouveau tuyau, pour que des mouvements dans le gros-œuvre de détériorent pas de nouveau);
* soit l'abandonner en bouchardant les deux extrémités, et en trouvant un meilleur passage pour le nouveau : si c'est réalisable, ce sera moins coûteux pour la copro en travaux directs (le tuyau) et indirects (la remise en bon état chez toi).
Je pense qu'en outre il faut changer de plombier : artisan ou grande entreprise, il ne fait pas honneur à son métier.
Serait-il polonais ?
Bon courage !