bonjour et bonne année :
Bonjour : Il semble que ce soit un appartement ancien, non isolé, et probablement équipé d'une chaudière chauffage central au gaz, et de ce fait pas de VMC, mais simplement d'une ventilation naturelle.
Les fenêtres sont-elles simple vitrage en bois, donc anciennes ??? En général elles ne sont pas totalement étanches, et si on met du bourrelet autour du cadre, il faut laisser au moins 10 cm dans le haut sur chaque battant pour assurer un minimum de ventilation.
Si ce sont de nouvelles fenêtres PVC, il faut absolument une aération haute qui doit être placé par l'installateur, car c'est risqué de les faire soi-même.
Il faut aussi un bon passage sous les portes environ 15 mm pour assurer une ventilation naturelle à défaut de VMC;
Mais l'humidité dans les angles fait bien penser à des ponts thermiques, bien que ça n'exclue pas qu'il y ait de l'humidité qui traverse le mur lorsqu'il pleut, ce qui agraverait le problème.
Il faudrait essayer de faire un bon nettoyage à l'eau de javel pour détruire les moisissures, en aucun cas on peut les laisser. Et faire fonctionner un ventilateur par intermittence pour bien assécher, en ouvrant fréquemment les fenêtres en courant d'air pendant 4 à 5 mn et cela pendant au moins un mois.
Ensuite vous pouvez essayer de passer de la simple peinture acrylique à plafond pour voir si ça revient et de quelle manière, si c'est à la suite de pluies ou non.
Vous pourriez aussi tenter de passer de la peinture anti moisissures qui devrait avoir une certaine efficacité si ce n'est qu'un problème de condensation. Vous pouvez demander au propriétaire s'il est d'accord de vous payer les fournitures (en général, ils acceptent assez facilement pour la plupart).
Il serait interessant de savoir si les voisins du dessus et du dessous ont le même problème aux mêmes endroits chez eux.
Si ce n'est que de la condensation, le dépron qui ne nécessite pas un gros chantier pourrait très bien convenir une fois le mur bien sec, donc il vaudrait mieux attendre à l'été. Attention il faut prendre la colle qui convient (ne pas se tromper sinon ça ne tient pas).Et dessus on peut passer de la peinture acrylique mate (pas autre chose et surtout pas de glycéro qui détruit le polystyrène) et ensuite on peut poser du papier peint qui tiendra mieux si on a peint.
EN ATTENDANT : laissez le plus possible les portes intérieures ouvertes ou au moins entr'ouvertes, car il ne faut pas enfermer l'humidité. Et les portes intérieures doivent normalement laisser un passage de 15 mm pour une ventilation naturelle ou mécanique, à vérifier.
Pour ce qui est de la LV, c'est un gros chantier (surtout en location) ensuite, il faut du placo par dessus...
Si les autres logements connaissent le même problème, il faudrait que le syndic envisage une isolation par l'extérieur pour tout l'immeuble, et là, il y en a pour un moment avant que tout le monde soit d'accord.
En attendant, réduisez le plus possible l'humidité produite en couvrant le plus possible les casseroles, en aérant en courant d'air plusieurs fois par jour mais de courte durée 3 à 5 mn. Si vous êtes obligé de faire sécher le linge dedans, cela agrave les problèmes donc aérez encore plus souvent.
Et surtout banir les chauffages sans évacuation genre poêle à pétrôle ou à gaz, et bioéthanol qui produisent énormément d'humidité.
Il serait intéressant d'avoir des photos de l'extérieur de l'immeuble à l'endroit où se trouvent les problèmes.