Bonjour MatthieuL et merci pour ton avis qui retient toute mon attention!
Effectivement, tu soulèves des points que moi et ma compagne avons discutés.
Il manquait des précisions dans mon message et mon schéma n'était pas assez clair, je vais aller point par point rapidement:
- Concernant la nouvelle chambre: il y aurait une fenêtre (car la cuisine actuelle en possède une, mur en bas sur le schéma)
- Concernant la surface: si je me rappelle bien, pour pouvoir louer un logement, il faut au moins une pièce à vivre de 9m2 minimum (donc ici le séjour qui en fait 22), après pour les chambres je crois que ce sont des surfaces conseillées mais non obligatoire (je dis ça parce qu'une chambre de 7,5m2 pourrait nous convenir même si cela peut faire étroit). Maintenant je me trompe peut-être?
- Entre le séjour et le couloir de l'entrée, c'est un mur porteur (qu'on pense ouvrir par la suite si la copro nous donne son accord)
- Concernant le séjour: notre idée et d'avoir un espace salon ET un espace bureau. J'ai mis l'espace bureau du côté fenêtre car nous avons un gros vis-à-vis avec un autre immeuble (environ 10m seulement de distance avec le voisin). Vu que l'appart est très lumineux, je me suis dit qu'on pouvait mettre 2 espaces bureau à cet endroit avec une étagère d'environ 1m50 de haut (ce qui laisse passer la lumière tout en évitant un vis-à-vis pour la partie salon). Si si je t'assure j'adore le soleil ;-)
Enfin, dernier facteur à prendre en compte: cet appartement (qui date de 1900 environ) était autrefois un T3 (il y avait une chambre dans la partie salle à manger, comme tu le proposes). Notre volonté est de garder cette potentielle 3ème pièce, dans le cas d'un bébé ^^ ou bien si jamais nous devions le louer plus tard.
Voilà, j'espère que tu saisis un peu mieux mes choix qui paraissent un peu bizarre au premier abord!
Si nous n'étions pas attachées à cette potentielle 3è pièce, j'aurais tout à fait suivi tes recommandations ;-)
Encore merci pour tes remarques, tout commentaire est le bienvenue!
Cordialement.