Pose BA13 + comblage fenêtres

Bonjour messieurs les bricoleurs, Je viens de me joindre à votre sympathique communauté car j'airécemment acquit un pavillon et j'ai comme projet d'aménager le sous-sol en home ciné. Projet ambitieux car je n'ai jamais bricolé de ma vie, et à priori je suis pas spécialement doué pour ça... Bref, je viens ici pour vous poser mes 1ères questions et j'espère que mon experience servira à d'autres, je compte tenir un blog pour l'avancement du projet, si vous y aller (http://monhomecinema.over-blog.com/) vous verrez que j'ai en théorie commencé en mars, mais c'est pas super avancé, du coup j'essaye de mettre un coup de boost et c'est pour ça que je viens poster ici, merci d'avance pour votre aide Mes questions : - J'ai opté pour isoler les murs par la pose de plaques de BA13 sur rail metallique. ma question est (probablement) toute bête. A quelle distance des murs (parpaing brut) dois-je poser mes rails ? - Il y a dans ce sous-sol des petites ouvertures donnant sur la rue (cf photo) qu eje voudrais combler, comment dois-je m'y prendre ? Si vous répondez à ces questions, je vais faire un grand pas dans mon projet, merci milles fois d'avance !!!