roofing sur une plateforme

vanessas

Bricoleuse

Message(s) : 86

16/07/2009 à 18h04

Bonjour, je suis en plein dans mes travaux, la salle de bain étant finie je me pose des questions pour mon extérieur car je soupçonne la plateforme qui est contre ma maison et a hauteur du toit de percer. En effet le mur de mon salon de ce coté la commence a présenter des taches et le papier peint se décolle... et là moi je commence a paniquer. J ai quitte mon ancienne maison pour des problèmes d humidité et je ne veux plus vivre ce calvaire. Bref, je me dis que je repousserais bien les autres travaux intérieurs d un mois pour m occuper de ce problème en priorité. Donc pour faire simple c est une plateforme ( j ignore ce qu il y a dessous et cela fait toute la longueur de ma maison a l arrière a savoir un peu plus de 17m.) dessus il y a du roofing qui n est pas droit, ce qui a pour conséquence de faire de grosses flaques d eau stagnante. a ca 'rajoutez le fait que les bords se décolle de ma maison. Pour moi, je suis sure que l humidité arrive par la. JE voudrais savoir quelle option s offre a moi réellement. Par la suite sur cette plateforme sera mis des lattes en bois et j en ferai une terrasse avec table, chaises,...

Pour faire au plus urgent et au moins couteux ( c était pas prévu pour cette année!), dois je retirer tout le roofing? faut il creuser un peu plus et refaire une chape afin de remettre un nouveau roofing? peut on simplement faire remettre une mini chape par dessus le roofing existant au endroits les plus creusés afin d'égaliser au mieux et remettre du roofing? ou peut on carrément demander a quelqu'un de couler du roofing par dessus en égalisant? ( a qui faire appelle?) LEs produits dit pour les toits bitumés qui renforce l imperméabilisation sont ils efficaces ( en attendant les économies)??? bref vous le voyez... je suis perdue! j ose même pas imaginer un prix pour ce chantier... la terrasse a une forme particuliere , vous pouvez imaginer deux triangles l un a cote de l autre? ben c est ca. Ca doit faire environ 30m carré je dirais. je suis vraiment perdue, j attend vos réponses.

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Réponses

Par lolo6464

lolo6464

Chef de chantier

Message(s) : 627

16/07/2009 à 20h57

Salut,

Une photo stp!!!

Et au fait tes voisins....c'est réglé j'espère

Problème réglé, ouvrage terminé, un petit message pour dire que tout c'est bien passé et les BDD contentés.

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Par vanessas

vanessas

Bricoleuse

Message(s) : 86

16/07/2009 à 21h09

ben je dois m attaquer a mettre tout en œuvre mais bon on a du finir en priorité la salle de bain, on va commencer a aller regarder les prix demain pour tout un tas de choses et j irai les acheter et les placer de préférence avant la fin du mois... la ils sont en vacances, ce qui m en donne aussi! lol merci de t'en soucier encore lol

vais faire une photo, je reviens apres

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Par vanessas

vanessas

Bricoleuse

Message(s) : 86

16/07/2009 à 21h21

photo 1 ca se decolle des bords.

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Par vanessas

vanessas

Bricoleuse

Message(s) : 86

16/07/2009 à 21h21

vue d ensemble

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Par vanessas

vanessas

Bricoleuse

Message(s) : 86

16/07/2009 à 21h22

re vue d ensemble de la plateforme.

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Par vanessas

vanessas

Bricoleuse

Message(s) : 86

16/07/2009 à 21h23

apparemment des "rebouchages" par la suite

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Par vanessas

vanessas

Bricoleuse

Message(s) : 86

16/07/2009 à 21h27

y a des espece de bourlets... on ne voit pas forcement bien comme ca mais il y a partout des creux ce qui provoque des flaques, je voudrais mettre un systeme de pente ou carrement une espece de petit trou au centre qui ferait en sorte que l eau s evacue.

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Par lolo6464

lolo6464

Chef de chantier

Message(s) : 627

16/07/2009 à 21h52

Bon en essayant de répondre à toutes tes interrogations.

As tu l'impression d'avoir de poches d'eau sous ton étanchéité?à priori non, tu nous l'aurais signalé !

Je pense que l'eau penêtre à la jonction avec ton mur. A cet endroit, il doit y avoir un relevé d'étanchéité avec engravure ou solinette pour éviter les décollements.A priori tu n'en a pas.

Concernant le trou au centre pour évacuer l'eau....qu' y t'il en dessous ??ta chambre, ton salon....pas forcément bon.

Ou sont aujourd'hui tes evacuations d'eau....quel est leur état.

Les reprises partielles sont possibles (refection des relevés d'étanchéité). Tes flaques d'eau si elles ne sont pas importantes peuvent être "conservés). Elles ne seront plus visibles avec ta terrasse bois.

En parlant de terrasse, ne comptes pas fixer tes lambourdes dessus. Il faut faire une installation posée.

Concernant les travaux de réparation de on roofing...adresses toi à un étancheur mêmes plusieurs...

Certains vont te dire:

oulala ma pov dame, il faut tout refaire....
d'autres te proposeront sans doute des réparations partielles.

Par contre au niveau de la garantie....la refection partielle ne te permet pas d'avoir une garantie. On peut imaginer que l'eau s'infiltre en partie courante et chemine jusqu'au murs...ne remettant pas en cause le travail effectué sur le relevé.

Pour le prix, il me semble que:

Etanchéité partie courante : 70 à 100 €/m²
Relevé: 50 à 80 €/ml

Allez courage

Problème réglé, ouvrage terminé, un petit message pour dire que tout c'est bien passé et les BDD contentés.

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Par vanessas

vanessas

Bricoleuse

Message(s) : 86

16/07/2009 à 23h45

bonsoir.

effectivement je n ai pas de poche d eau, les seuls bourelets apparent son du roofing. Effectivement, les cotés sont abimés... ca ne tient plus au mur ou a ma toiture.... comment pourrais je remedier a ca exactement? le "refaire fondre"? ou je dois l enlever et ou trouver les engravures? sait on le faire soi meme ou doit le faire faire placer?

pour le trou... en fait en dessous il n y a rien... on sait pas ce que c est en dessous... bricaillons, beton, j en sais rien mais ce n est pas une piece de l habitation.

quand tu me demandes ou sont mes evacuations d eau tu parles de celle de la maison ou de la plateforme? car sur la plateforme il n y a rien de ce genre... la seule evacuation sur la plateforme est celle de" mon voisin qui a un droit de "passage"...

Justement a un endroit les flaques d eau sont enormes facilement 2m de long sur 1 de large... j ai peur que de l eau stagnante ne fasse pourrir mon bois de terrasse a force... en gros faudrait refaire juste ce morceau la selon toi? et laisser le reste malgré quelques petites flaques potentielles ci et la? ou vraiment bete question : seriat il possible de creuser une petite tranchées allant de mon endroit a grande flaque jusqu au jardin derriere histoire d eviter l eau stagnante... ce qui me couterait peut etre moins cher. Faire la petite tranchée, mettre au fond de la tranchée du roofing , fixer "l'évacuation" et par dessus mettre mes planches de bois? pour cela comment devrais je proceder selon toi vu que le sol n est pas droit du tout? faire un "latage" en dessous et venir y fixer mes planches? qu entends tu par installation posée?

pour finir, si il ne faut pas tout refaire, je tenterais bien de me debrouiller par mes propres moyens, est ce possible? oui c est carrément trop compliqué?

enfin crois tu que l etat general du roofing est satisfaisant?

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Par calehfr

calehfr

Petit nouveau

Message(s) : 5

17/07/2009 à 01h07

salut vanessas, Si je peux me permettre, je suis pas expert...mais je contacterais mon assureur et tenterais - si justifié - de passer ca en dégat des eaux non ? après tout ton intérieur est touché et ca peut aussi être bon d'avoir l'avis de l'expert de ton assureur avant de commencer tte démarche de réparation. Juste une idée comme ca...bon courage à toi ! a+

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Par lebruant

lebruant

Chef de chantier

Message(s) : 585

17/07/2009 à 05h25

Concernant les travaux de réparation de on roofing...adresses toi à un étancheur mêmes plusieurs...

Certains vont te dire:

oulala ma pov dame, il faut tout refaire....
d'autres te proposeront sans doute des réparations partielles.
C'est bien résumé

en matiére d'étanchéité , le trou quelqu'il soit entraine des fuites (La Palice) mais détruit le reste.
Ma pov dame , on refait tout surtout si l'on veut l'aménager en terrasse accessible ; voir un Pro avec garantie décennale.

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Par lolo6464

lolo6464

Chef de chantier

Message(s) : 627

17/07/2009 à 13h13

à Vanessas:

Toutes tes pistes sont envisageables. Adresses toi à plusieurs etancheurs. Laisse leur proposer des solutions.
Par la suite, demandes leur une approche plus mimalistes (voir les pistes que tu as evoquées.

Cependant les réparations doivent être faites par un pro. Les principaux sinistres sur étanchéité concernent les points singuliers.

Pour ta terrasse, je voulais dire installation posée pour ne pas avoir de trou à faire dans ton etanchéité. Tu peux interposer des cales plastiques sous tes lambourdes pour eviter leur pourissement.

Pour essayer de synthetiser:

Bourrelets, flaques ne constituent pas des problèmes majeurs.
L'absence de relevé contre le mur est à priori le seul véritable problème à régler rapidement pour ne pas dégrader les murs et revetements.

A+

Problème réglé, ouvrage terminé, un petit message pour dire que tout c'est bien passé et les BDD contentés.

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Par vanessas

vanessas

Bricoleuse

Message(s) : 86

17/07/2009 à 17h08

lolo, oui je vais faire mettre des relevés contre les murs pour eviter encore d autres problemes par la suite! ca reglera deja le probleme de la maison en elle meme.

calehfr, le mur n est pas assez atteint a mon avis pour pouvoir pretendre a quelque chose de mon assurance mais surtout cette années, j ai deja eu deux degats des eaux dans l'ancienne maison que j'occupais ( d ou le pourquoi nous avons enfin décidé d acheter et de partir de la)...

lebruant, je suis la pour demander de l aide car justement je n y connais rien en roofing et en travaux de ce genre! je n ai pas de trous dans mon roofing! juste un endroit plus creux parce que cela n a pas ete mis droit! ou l eau stagne quand il pleut! si j avais des trous je ne serais pas la, je ferais deja remplacer a l heure qu il est! moi ce qui m inquiete c est la flaque si je met une terrasse par la suite! et si je peux eviter de me faire avoir par un pro qui est très limite niveau moral et qui me dit qu il faut tout remplacer car ca lui payera ses vacances cet été..., ben je préfère le savoir avant!

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Par lebruant

lebruant

Chef de chantier

Message(s) : 585

19/07/2009 à 04h41

on ne peut construire dessus sans avoir une étanchéité DURABLE et FIABLE , c'est impératif.
Tu stoppes ,tu refais du sérieux et APRES , seulement aprés tu fais ta terrasse en bois ou autre...
sinon ce sera des économies que tu regretteras , j'en suis SUR ....j'en ai vu des tas des bricolages comme ça qui ne tiennent pas car , excuse " mal torché " : relevés mal faits , la planche de chéneau conservée alors qu'elle aurait dû être supprimée , des releves sur murs non lisses , etc
En cas de dégats des eaux , les assureurs te renverront vite fait.
Tant pis , quand faut y aller , faut y aller et ça coûte moins cher que les dégats et refections de plafonds , etc ....

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Par lolo6464

lolo6464

Chef de chantier

Message(s) : 627

19/07/2009 à 11h48

lebruant a écrit :
on ne peut construire dessus sans avoir une étanchéité DURABLE et FIABLE , c'est impératif.
Tu stoppes ,tu refais du sérieux et APRES , seulement aprés tu fais ta terrasse en bois ou autre...
sinon ce sera des économies que tu regretteras , j'en suis SUR ....j'en ai vu des tas des bricolages comme ça qui ne tiennent pas car , excuse " mal torché " : relevés mal faits , la planche de chéneau conservée alors qu'elle aurait dû être supprimée , des releves sur murs non lisses , etc
En cas de dégats des eaux , les assureurs te renverront vite fait.
Tant pis , quand faut y aller , faut y aller et ça coûte moins cher que les dégats et refections de plafonds , etc ....

Je suis bien d'accord....mais à priori le seul désordre de Vanessas concerne son relevé d'étancheité....Je pense donc qu'une réfection du relevé (digne de se nom avec engravure ou solinette) puis un recouvrement sur l'étanchéité existante devrait régler son problème et lui permettre d'envisager sereinement la construction d'une terrasse bois sur son étanchéité

Problème réglé, ouvrage terminé, un petit message pour dire que tout c'est bien passé et les BDD contentés.

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