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MESSAGE A L'ORIGINE DE LA DISCUSSION
le 21/10/2019 à 17h03

Conseils avant achat d’une maison

Bonjour,
je suis intéressé par une maison en vente qui présente néanmoins quelques défauts, mais je ne sais pas dans quelle mesure ces défauts sont justes mineurs ou s'ils sont rédhibitoires.
Dans le DPE, il est fait mention de :
- l'installation gaz qui comporte une anomalie de type A1 : le robinet de commande d’appareil est absent (qui exclue donc la possibilité de couper l’arrivée du gaz à l’appareil). D'après l'agent immobilier c'est pas grave, c'est juste une question esthétique
- il n'y a pas de termites mais des "Traces d'insectes à larves xylophages de bois œuvré dans la construction", notamment dans les escaliers qui mènent du RDC au 1er et dans la charpente de l'atelier dans le jardin.
- le CREP a révélé la présence de revêtement contenant du plomb (dans la peinture apparemment)
J'ai pris quelques photos, du bois et de la chaudière.
Merci d'avance pour vos conseils,
Damien

Images jointes:

IMG_3414.jpg IMG_3413.jpg IMG_3405.jpg IMG_3400.jpg IMG_3399.jpg
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Liste des réponses

le 21/10/2019 à 18h14
Conseils avant achat d’une maison
salut

ne te fit pas a l'agent immobilier il et juste là pour vendre a part ça il connais rien

moi je serai toi je réfléchirai avant surtout qu' on ne joue pas avec le " Gaz "

demande a faire le nécessaire pour le Gaz vu aussi l'état du bois il y aura des travaux a faire

ou alors tu négocie le prix
citer répondre

si l'envie de travailler te prend , assied toi et attend que ça passe
le 21/10/2019 à 19h24
Conseils avant achat d’une maison
Salut,
Si la pose d'un robinet de sécurité avant l'appareil est assez facile à réaliser, la charpente par contre semble infestée d'insectes xylophages qui la bouffent à petit feu... Et quand il n'y a plus de bois à manger ou presque... tout s'écroule ! Ca tourne pas rond là-dedans
Je te conseille vivement de fuir ce genre de proposition qui te poserait, sans aucun doute, quelques désagréments majeurs..! Nul !
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Le peu que je sais, c'est à mon ignorance que je le dois.
le 22/10/2019 à 05h20
Conseils avant achat d’une maison
bonjour,

Quand on voit les photos, on a envie de fuir.

Et l'agent immo est un vendeur, ne jamais l'oublier. Il est là que pour vendre et pour enjoliver les choses et pour minimiser les défauts.

Ce genre de maison reviendra plus cher qu'une neuve et il y aura toujours quelque chose qui ne va pas.

Sans compter que les anciennes maisons ont quasi toujours des problèmes d'humidité qui remonte du sol, car à l'époque on ne protégeait pas.
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le 22/10/2019 à 09h12
Conseils avant achat d’une maison
bonjour entièrement d accord avec tout le monde
citer répondre
Une chose ratée est une chose qui n est pas encore réussie
Paul VALERY écrivain
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