Eternit poreux ??

avatar - brico57000
Petit nouveau
Message(s) : 3
le 15/02/2009 à 09h39
Bonjour a tous,

Voila je suis sur le point de louer un hangar dont la toiture est en eternit, elle a 30ans, en dessous de la toiture il y a un faux plafond en laine de verre, la pente du toit n'est plus tres importante et pas mal de mousse est sur le toit.

Actuellement il y a des fuites par le faux plafond, j'ai soulever qques plaques de laine de verre et me suis apercu que les plaques d'eternit sont humides est ce de la condesation ou alors l'eternit est devenu poreux et bon a changer ??


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Par bricodi

avatar - bricodi
Promoteur
Message(s) : 4197
le 15/02/2009 à 10h57
Bonjour : c'est ce qu'on appelle couramment de l'everite, et il y en a eu de plusieurs qualité. Cependant si le toit est à l'ombre ou au nord et qu'il y ait de la mousse, c'est probablement ça qui la rend poreuse.
Il y a des entreprises qui décapent ces toits et qui y passe une peinture soit rouge, noire ou grise. Cette peinture est protectrice et imperméabilise. On trouve cette peinture dans le commerce, et on peut le faire soi-même, mais il faut faire attention de ne pas passer à travers le toit, cela arrive quelquefois à des personnes de forte corpulence et qui ne prennent pas de précautions.
Ceci dit, ces plaques ondulées contiennent de l'amiante, donc se protéger si on les brosse, ou alors, il faut mouiller pour éviter la poussière.
Mais normalement cet entretien est à la charge du propriétaire, ou alors vous pouvez trouver un arrangement.
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avatar - Gilles Gauthier
Message(s) : 91
le 15/02/2009 à 10h58
Bonjour,

Même avec cet âge respectable,ce matériau ne devient pas poreux pour autant.

Vérifiez d'autres points qui pourraient provoquer ce désordre:
-excès de mousse pouvant gêner l'écoulement.Auquel cas,un nettoyage s'impose.
-les rondelles bitumeuses détériorées sur les tires-fonds de vissage
-plaque fissurée.Il arrive quelquefois qu'une onde d'écoulement ait "claquée" dans la longueur suite à un choc thermique dû à un phénomène météo.
-il faut préserver une circulation d'air entre l'isolation et les plaques

Cordialement

Distributeur enduits minéraux,sols coulés colorés,enduits spéciaux ambiance humide.
Adjuvants,produits techniques d'étanchéité,de cuvelage,de nettoyage et de traitement de surface.
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Par bricodi

avatar - bricodi
Promoteur
Message(s) : 4197
le 15/02/2009 à 10h58
PS : Ceci dit, si on change ces éverites, on en trouve de nouvelles qui ne contiennent pas d'amiante, mais il faut faire attention à la qualité, car certaines ne sont pas solides.
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avatar - brico57000
Petit nouveau
Message(s) : 3
le 15/02/2009 à 11h44
ben je me suis arranger au niveau du montant du loyer il est fortement baissé;

pour repondre a certains d'entre vous oui la mousse empeche par endroit l'eau de bien s'ecouler, ce que je ne comprend pas c'est que au bout du batiment il y a le toit qui sort et qui donc n'est plus avec ce faux plafond, cet endroit la a le plus de mousse et pourtant en dessous il est tout sec, est ce que c'est du au fait qu'il soit a l'air libre ?

On me parle aussi sur un autre forum de remontés capillaires, c'est quoi exactement ?
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avatar - Gilles Gauthier
Message(s) : 91
le 15/02/2009 à 15h10
brico57000 a écrit :



On me parle aussi sur un autre forum de remontés capillaires, c'est quoi exactement ?



Bonjour,

Effet "point de rosée" sur paroi froide,ou condensation de même ordre qu'un pont thermique,c'est possible.
Un thermicien saura définir et confirmer la cause,in situ.

Si l'écoulement naturel est freiné,voire empêché,il peut y avoir effectivement des infiltrations aux recouvrements.
En fonction de l'exposition,le vent peut contribuer à amplifier ce désordre.
Mais des remontées capillaires (au sens propre du terme*) jusqu'en toiture,dont le "on" vous indique que ce serait la cause de ce désordre,cela paraît pour le moins fantaisiste!
*Le matériau en question*,de par sa composition en charges et liants,ne permet pas de transfert capillaire.
*fabrication qui semble avoir été arrêtée définitivement en 97.
Les matériaux actuel en remplacement sont tout aussi fiables.
A condition d'acheter des produits de marque reconnue,comme le souligne brocodi.

Sachez que si vous envisagez la dépose,vous êtes soumis à des conditions de sécurité et de démarches de mise en dépôt.
Cordialement.

Distributeur enduits minéraux,sols coulés colorés,enduits spéciaux ambiance humide.
Adjuvants,produits techniques d'étanchéité,de cuvelage,de nettoyage et de traitement de surface.
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avatar - brico57000
Petit nouveau
Message(s) : 3
le 15/02/2009 à 22h10
Mais est ce que ce materiel peut devenir poreux et non etanche en viellissant ?

ou alors en enlevant la mousse, metant des bandes d'etancheite cela reglerais le probleme ?

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Par bricodi

avatar - bricodi
Promoteur
Message(s) : 4197
le 16/02/2009 à 11h46
bonjour : "des bandes d'étanchéité" ????. Je ne vois pas de quoi vous pouvez parler. Il n'y a qu'une peinture spécifique passée par dessus, après avoir bien nettoyé et dégagé la mousse qui pourrait améliorer les choses.

Voir aussi en magasin de bricolage, il y a des peintures d'étanchéité pour passer sur les tuiles par exemple lorsqu'elles sont fissurées, elles pourraient convenir là aussi, après un bon nettoyage.


Il faut savoir que la mousse s'accroche avec de toutes petites racines, et que c'est probablement ça qui les rend poreuses.

Ou alors, changer tout. Rien ne vous empêche de stocker la vieille éverite en tas, bâché chez vous. A noter que certains, lorsqu'ils ont un cimentage assez épais à faire, ils mettent à l'intérieur de l'éverite qu'ils cassent. Mais alors, là, il faut bien se protéger, et peut-être arroser aussi pour éviter la poussière qui contient de l'amiante. Ou alors, certaines déchetteries l'acceptent, sinon il faut payer pour s'en débarrasser.
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Par seb49

avatar - seb49
Petit nouveau
Message(s) : 3
le 25/02/2009 à 22h10
bonjour.
je fait du desamiantage depuis maintenant 8 ans je peux vous dire qu'aucunes dechetteries classiques ne peut l'accepter,seul les sites d'enfouissement de classes 3 le peuvent .
le tarif est a peu pres de 80 euro la tonnes.si vous voulez plus de renseignement n'hesitez pas !!!
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