Mur exposé Nord et moisissure

Bonjour, Je me permets de solliciter vos conseils afin d'orienter mes futurs travaux. Laissez-moi tout d'abord vous expliquez le contexte rapidement. Etant propriétaire d'un appartement dans une petite copropriété des années 60, nous sommes actuellement confrontés à un petit problème. En effet, mes voisins et moi, sommes tous de nouveaux arrivants (depuis 2 ans en moyenne). Nous avons tous rénovés ces appartements, malheureusement, des traces de moisissures sont apparues sur les murs exposés au Nord, surtout chez mon voisin du dernier au 4ème et moi-même 3ème. Le mur est d'ailleurs souvent humide et très froid à l'intérieur en hiver... Suite aux passages de deux experts respectifs des 2 appartements, nous constatons 2 avis différents : l'un pense à une infiltration par fissures et l'autre à un problème de condensation interne (l'humidité ambiante venant s'agglomérer sur la paroi la plus froide donc le mur Nord). Bref, nous avons fait rattraper la façade par un professionnel qui a piqué et rebouché les plus grosses fissures. En parallèle, nous avons décidé de re-refaire nos intérieurs, cependant, nous avons toujours un doute quant à cette fameuse condensation, et à un éventuel retour de ces traces noires. Voici pourquoi je viens m'adresser à vous, dans un premier temps, nous pensions ré-isoler via un placo sur ossature métallique avec une lame d'air entre cette cloison et le mur initial afin que les 2 ne soient pas en contact et donc éviter la réapparition de ces traces par humidité. Or, nous nous posons actuellement la question d'améliorer cette isolation et de venir coller un placo sur polystyrène via du MAP directement sur l'ancien mur. D'où mes questions : pensez-vous qu'il y ait un risque de réapparition des moisissures par ce biais puisque les 2 surfaces vont être en contact ? Avez-vous d'autres solutions plus éclairés qui éviterait à coup sûr ce phénomène ? Merci pour votre attention et vos conseils, je suis à votre disposition pour vous fournir des renseignements supplémentaires si besoin ! Cordialement,