Bricoleur du Dimanche

Taches marrons sur le mur

avatar - marcassin007
Bricoleur
Message(s) : 53
25/06/2020 à 19h54
25/06/2020 à 19h54
bonjour,
j ai effectué des travaux dans un appartement, au 1er étage. C'est un vieil immeuble en pierre de taille.

Deux mois apres les travaux, des taches marrons sont apparus dans la chambre, dans un coin de la pièce. Les taches s'étendent du sol à 1.50 metres à peu pres.

Je ne vois pas ce que c est. A travers ce mur, c'est la rue, Et ce mur coté exterieur a l'air normal. Il y a bien un conduit d évacuation qui se situe au niveau des taches, mais le conduit ne touche meme pas le mur exterieur, il doit y avoir 2 centimetres d'epace.

Au toucher, les taches sont seches, il n y a pas de moisissure, j'ai essayé de nettoyer avec une éponge, ca ne part pas.









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Réponses

avatar - HenryBrico
Petit nouveau
Message(s) : 5
25/06/2020 à 21h30
25/06/2020 à 21h30
Hello, Oula oui c'est embêtant ça, c'est une première pour moi. Vous pensez qu'un coup de peinture ne servirait à rien et les tâches reviendraient quelques mois plus tard? Cordialement, Henry L

Henry Leconte
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avatar - Marc Isover
Contremaître
Message(s) : 406
26/06/2020 à 11h32
26/06/2020 à 11h32
Bonjour,

Manifestement, il s'agit d'humidité !

Infiltration, défaut de ventilation, d'isolation, les deux couplés, pas facile à dire à distance mais, du diagnostic dépendra le remède.

L’appartement est-il isolé ? Y a-t-il une VMC ?

Cordialement

Marc, conseiller technique Isover
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avatar - marcassin007
Bricoleur
Message(s) : 53
26/06/2020 à 12h27
26/06/2020 à 12h27
Bonjour,
il s agit d'un tres vieil appartement dans un vieil immeuble. Fenetre qui date d'une quarantaine d'années, mal isolé, pas de vmc (installer une vmc n est pas possible je pense). Je n ai installé les radiateurs qu au mois de mai.

Je remarque que depuis que l hiver est fini, les taches n'évolue plus trop....
Si je repeins par dessus, les taches reviendront? Que faire?
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Par Razielle

avatar - Razielle
Petite nouvelle
Message(s) : 4
26/06/2020 à 12h56
26/06/2020 à 12h56
Il est comment le mur dehors ? Les pierres sont recouvertes ?
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avatar - marcassin007
Bricoleur
Message(s) : 53
26/06/2020 à 13h40
26/06/2020 à 13h40
bonjour,
voici le mur au dehors, avec en rouge la zone de taches marrons

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avatar - Marc Isover
Contremaître
Message(s) : 406
26/06/2020 à 16h11
26/06/2020 à 16h11
Re-bonjour,

Il semblerait qu’il y ait une gouttière extérieure si j’interprète bien votre photo avec même une partie de la pierre dégradée par une probable fuite et/ou infiltration (réparée ou non).

S’il est n’est pas réparée, c’est la première chose à faire, laisser sécher ensuite.

Quand la paroi sera sèche, envisager des travaux de peinture non sans avoir réfléchi au préalable à une ventilation (en commençant par des grilles pour faire circuler l’air dans les placards) puis en étendant le principe à l’appartement.
Des spécialistes de la ventilation doivent être habitués à ce type d’appartements et capables de vous proposer des solutions.

A voir également si vous avez le souhait d’améliorer l’isolation. Les solutions existent mais il faut être prêt à perdre un peu de surface habitable, à faire quelques travaux (coût, gène passagère). En système Optima murs, la perte est minimisée : épaisseur de l’isolant, des fourrures et de la plaque de plâtre.

La suppression de cette pathologie est certainement liée aussi au couple isolation/ventilation.

A dispo si vous voulez plus de renseignements à ce sujet.

Cordialement


Marc, conseiller technique Isover
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