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MESSAGE A L'ORIGINE DE LA DISCUSSION
le 25/06/2020 à 19h54

Taches marrons sur le mur

bonjour,
j ai effectué des travaux dans un appartement, au 1er étage. C'est un vieil immeuble en pierre de taille.

Deux mois apres les travaux, des taches marrons sont apparus dans la chambre, dans un coin de la pièce. Les taches s'étendent du sol à 1.50 metres à peu pres.

Je ne vois pas ce que c est. A travers ce mur, c'est la rue, Et ce mur coté exterieur a l'air normal. Il y a bien un conduit d évacuation qui se situe au niveau des taches, mais le conduit ne touche meme pas le mur exterieur, il doit y avoir 2 centimetres d'epace.

Au toucher, les taches sont seches, il n y a pas de moisissure, j'ai essayé de nettoyer avec une éponge, ca ne part pas.









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Liste des réponses

le 25/06/2020 à 21h30
Taches marrons sur le mur
Hello,
Oula oui c'est embêtant ça, c'est une première pour moi.
Vous pensez qu'un coup de peinture ne servirait à rien et les tâches reviendraient quelques mois plus tard?
Cordialement,
Henry L
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Henry Leconte
le 26/06/2020 à 11h32
Taches marrons sur le mur
Bonjour,

Manifestement, il s'agit d'humidité !

Infiltration, défaut de ventilation, d'isolation, les deux couplés, pas facile à dire à distance mais, du diagnostic dépendra le remède.

L’appartement est-il isolé ? Y a-t-il une VMC ?

Cordialement
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Marc, conseiller technique Isover
le 26/06/2020 à 12h27
Taches marrons sur le mur
Bonjour,
il s agit d'un tres vieil appartement dans un vieil immeuble. Fenetre qui date d'une quarantaine d'années, mal isolé, pas de vmc (installer une vmc n est pas possible je pense). Je n ai installé les radiateurs qu au mois de mai.

Je remarque que depuis que l hiver est fini, les taches n'évolue plus trop....
Si je repeins par dessus, les taches reviendront? Que faire?
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le 26/06/2020 à 12h56
Taches marrons sur le mur
Il est comment le mur dehors ? Les pierres sont recouvertes ?
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le 26/06/2020 à 13h40
Taches marrons sur le mur
bonjour,
voici le mur au dehors, avec en rouge la zone de taches marrons

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le 26/06/2020 à 16h11
Taches marrons sur le mur
Re-bonjour,

Il semblerait qu’il y ait une gouttière extérieure si j’interprète bien votre photo avec même une partie de la pierre dégradée par une probable fuite et/ou infiltration (réparée ou non).

S’il est n’est pas réparée, c’est la première chose à faire, laisser sécher ensuite.

Quand la paroi sera sèche, envisager des travaux de peinture non sans avoir réfléchi au préalable à une ventilation (en commençant par des grilles pour faire circuler l’air dans les placards) puis en étendant le principe à l’appartement.
Des spécialistes de la ventilation doivent être habitués à ce type d’appartements et capables de vous proposer des solutions.

A voir également si vous avez le souhait d’améliorer l’isolation. Les solutions existent mais il faut être prêt à perdre un peu de surface habitable, à faire quelques travaux (coût, gène passagère). En système Optima murs, la perte est minimisée : épaisseur de l’isolant, des fourrures et de la plaque de plâtre.

La suppression de cette pathologie est certainement liée aussi au couple isolation/ventilation.

A dispo si vous voulez plus de renseignements à ce sujet.

Cordialement

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Marc, conseiller technique Isover
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