Mur voisin penché

Par Utilisateur désinscrit

Utilisateur désinscrit

15/08/2013 à 12h51

Bonjour,

Je souhaite acheter une maison.

J'aurais aimé avoir votre avis concernant un mur mitoyen avec les voisins, qui semble un peu pencher sur notre maison. Ce mur mitoyen est indiquée par la flèche sur le plan ci-joint.

La maison des voisins (surlignée en rouge sur le plan ci-joint et marron sur la photo) est plus vieille. Du côté des voisins, le mur mitoyen est un mur épais de 40 cm en galets.

Ce mur a du "ventre". Je ne sais pas s'il a toujours été comme ça, et donc il penche sur la maison que nous souhaitons acheter (surlignée en jaune sur le plan et blanche sur la photo).
Le mur de la maison que nous souhaitons acquérir est quant à lui en brique creuse. Cette maison date de 1965.

Pensez-vous qu'il y a un risque que le mur des voisins s'effondre sur le nôtre, ou fasse de quelconques dégâts ?

Merci d'avance pour vos réponses.

Cordialement,

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Réponses

Par Utilisateur désinscrit

Utilisateur désinscrit

15/08/2013 à 18h10

, Nadia, sur ce site d'entraide.
Ta question est particulièrement difficile. Un détail me surprend : en 65 (avant le premier choc pétrolier), les constructions en briques creuses étaient quelque peu inhabituelles. As-tu vérifié cette information sur le permis de construire ? sinon ce serait le doublage intérieur, avec un vide par rapport au "gros de mur", probablement en parpaings, ce qui rendrait très suspect ce "ventre".
Comme pour d'autres cas que nous avons connus, je continuerai par des questions indiscrètes : as-tu le "coup de cœur" pour ce bien ? ou est-il à un coût très intéressant ?
Si le local où est ce mur mitoyen est assez grand, ce serait une bonne chose d'envisager un renfort. Mais l'avis d'un architecte, après avoir vu sur place, serait plus justifié que nous autres, bricoleurs (même expérimentés) derrière nos écrans... Ne peux-tu aps en trouver un par ton réseau relationnel (famille, amis, voisins, collègues, ...) ?
Salut !

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Par Utilisateur désinscrit

Utilisateur désinscrit

16/08/2013 à 16h16

Merci pour ta réponse.

Le ventre se situe sur la maison marron sur la photo. La maison blanche est en brique creuse, c'est celle là que je souhaite acheter.
Il s'agit bien de la brique creuse, elle apparait non recouverte de crépi sous le toit. Le mur n'est pas suffisamment épais pour être doublé.
J'ai fait une erreur en parlant de mur mitoyen. Ça n'est pas un mur mitoyen, mais 2 murs collés l'un à l'autre.
C'est le mur de la maison voisine qui penche et qui a du ventre. Il penche vers la maison blanche (comme l'on peut le voir sur la photo) qui est la maison que je souhaite acheter.
Il s'agit réellement d'un coup de cœur. De plus, le prix est intéressant.
Je vais faire ce que tu dis, rechercher dans mon réseau.

Encore merci.

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Par Utilisateur désinscrit

Utilisateur désinscrit

16/08/2013 à 18h16

Bonjour.
Cela me tranquillise un peu : ce n'est donc pas le mur de ta maison qui est déformé.
Donc c'est la partie visible, extérieure, de la maison du voisin. Tu dis qu'il est en galets : aggloméré avec quoi ? de la terre (c'est du pisé ?) ? Il est enduit (mortier de ciment par exemple) ? La bosse (le "ventre") sonne creux ?
J'ai tendance à penser que le risque est localisé à l'extérieur, car quand on construit un mur en situation de mitoyenneté on ne s'accroche pas au mur du voisin. On place fréquemment une séparation (polystyrène expansé) entre les deux.
D'autres avis seraient bien utiles, si tu en obtiens par ton réseau relationnel aie la gentillesse de nous les communiquer : notre expérience se forge au fil des problèmes rencontrés $Clin d\'oeil$ ...
Salut !

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