Que faire pour rénover une toiture en tuiles béton ?

Par Gerardo66

avatar - Gerardo66
Chef de chantier
Message(s) : 519
le 15/07/2020 à 11h46
Bonjour à tous.

J'ai actuellement les problèmes suivants sur mon toit : mousse, lichen, quelques tuiles fendues, tuiles poreuses, tuiles avec la teinte de surface pratiquement disparue. A l'origine la tuile était grise dans la masse et rouge sur le dessus.

Je précise qu'une intervention avait été effectuée il y a quelques années : démoussage au kärcher et peinture des tuiles qui n'avait d'ailleurs pas tenu très longtemps. Le kärcher n'avait pas arrangé la structure de la tuile et avait augmenté la porosité.

J'ai été démarché à domicile il y a quelques jours par une société implantée sur tout le territoire national et les arguments du vendeur ont fait que j'ai accepté un devis que j'ai dénoncé depuis car il me semble prohibitif. Je vous en communique les éléments et aimerais avoir vos avis et conseils à ce sujet.

- surface 186 m2
- passage d'un nettoyant désincrustant
- lavage moyenne pression
- pulvérisation mousse
- vérification toiture
- changement des tuiles cassées ou fendues (forfait 80 tuiles)
- application d'un hydrofuge teinté jusqu'à saturation du support.

Le coût initial était de 11 000 Euros ramené à 8 700 Euros par le biais de remises...

Quelle est la meilleure solution pour rénover de façon sérieuse un toit en tuiles béton ?

Merci de votre aide.
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Liste des réponses

Par takafer

avatar - takafer
Promoteur
Message(s) : 12971
le 15/07/2020 à 12h34
bonjour

a ce prix ,je n aurais meme pas sortis mon stylo

j espère que tu l as fait avant 14 jours avec lettre recommandé et accusé de réception Confus

il ne faut jamais travaillé avec des stés qui font du démarchage Tututut !

Une chose ratée est une chose qui n est pas encore réussie
Paul VALERY écrivain
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Par 2alastyn

avatar - 2alastyn
Ouvrier
Message(s) : 116
le 15/07/2020 à 12h48
Bonjour,

Le devis est effectivement excessif...

Pour le reste, si tu n'as pas le vertige et si tu as de quoi t'attacher, tu peux envisager de démousser seul.

Eau tiède et brosse nylon pour les tuiles, voir brosse métal si difficiles à gratter. Tu récupères une tuile pour avoir le modèle (écrit en dessous, sinon tu vas chez un grossiste en matériaux de construction qui te dira la marque et commandera le bon nombre).

Une fois les tuiles en place, tu rinces correctement la toiture avec de la moyenne pression ou juste au jet et balai brosse, avant de traiter pour le problème de porosité.

Pour ce problème, il existe en effet des traitements hydrofuges pour toiture à pulvériser. Ils contiennent une résine siliconée qui créé un film protecteur sur la tuile qui lui redonnera quelques années d'utilité.

En terme de temps pour une toiture de 200m², compter bien 2/3 jours de boulot seul, peut-être mois si la mousse se décolle facilement (chez moi, elle est partie direct au balai brosse... 1 journée de boulot pour une surface équivalente). En terme de budget, une 100aine d'euros en produits + les tuiles de rechange à ajouter. On est loin des 10 000€ !
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Par Gerardo66

avatar - Gerardo66
Chef de chantier
Message(s) : 519
le 15/07/2020 à 13h05
Merci à tous les deux.

Oui,j'ai bien confirmé avec lettre recommandée et AR.

Pour les mousses, je pense qu'elles partiront avec un bon grattage. Par contre, il y a du lichen : c'est plat mais très bien accroché. Faut-il passer un produit anti-mousse ?

Merci encore.
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avatar - youkoulélé
Architecte
Message(s) : 1762
le 15/07/2020 à 15h21
Gerardo66 a écrit :

Quelle est la meilleure solution pour rénover de façon sérieuse un toit en tuiles béton ?



Salut

Dépose des veilles tuiles et remplacement par des neuves Grand sourire

c'était un poisson d'Avril
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Par Gerardo66

avatar - Gerardo66
Chef de chantier
Message(s) : 519
le 15/07/2020 à 16h00
Oui youkoulélé c'est effectivement la meilleure solution mais plus sérieusement l'un d'entre vous connaîtrait t-il le coût ?
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Par takafer

avatar - takafer
Promoteur
Message(s) : 12971
le 15/07/2020 à 17h46
bonsoir

je pense qu un bon cout de karcher et ensuite un hydrofuge

Une chose ratée est une chose qui n est pas encore réussie
Paul VALERY écrivain
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Par 2alastyn

avatar - 2alastyn
Ouvrier
Message(s) : 116
le 16/07/2020 à 12h43
Gerardo66 a écrit :

Merci à tous les deux.

Oui,j'ai bien confirmé avec lettre recommandée et AR.

Pour les mousses, je pense qu'elles partiront avec un bon grattage. Par contre, il y a du lichen : c'est plat mais très bien accroché. Faut-il passer un produit anti-mousse ?

Merci encore.



Bonjour,

Oui, l'anti mousse peut aider. Tu brosses pour enlever le gros, rinces à grande eau, puis anti-mousse que tu laissera agir quelque temps avant de mettre de l'hydrofuge.

Sinon, pour la brosse métalique devrait te permettre de le retirer sans trop de difficultés...
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Par Gerardo66

avatar - Gerardo66
Chef de chantier
Message(s) : 519
le 16/07/2020 à 14h55
Merci 2alastyn.

Je pense que vos conseils m'ont donné la bonne méthode sous réserve de trouver un bon hydrofuge teinté car mes tuiles n'ont pratiquement plus de couleur.

Pour la réalisation, mon âge ne me permettra pas d'effectuer les travaux mais je chercherai quelqu'un de sérieux.
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Par kriske

avatar - kriske
Modérateur
Message(s) : 41791
le 16/07/2020 à 19h40
Coucou

Je rejoins l'avis émis plus avant pour un remplacement pur et simple des tuiles par des neuves

Le reste c'est beaucoup de boulot pour un petit résultat

J'ai refais plusieurs toitures et c'est un travail assez fatiguant par les déplacements imposés.

Tout le reste c'est de l'a peu près

Bricoleur tout terrain, qui n'y connait pas grand chose, mais qui a une idée sur tout..... (ou presque......) L'expérience des uns n'est pas celle des autres
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Par bernate

avatar - bernate
Chef de chantier
Message(s) : 548
le 17/07/2020 à 10h15
bonjour

Regarde ce produit que j'ai utilisé pour ma toiture j'en ai parlé dans un de mes Post ici
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Par Gerardo66

avatar - Gerardo66
Chef de chantier
Message(s) : 519
le 17/07/2020 à 10h26
Merci bernate. Intéressant. J'ai appris d'autres choses avec ce post que je n'avais pas vu.
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Par Pilgrim

avatar - Pilgrim
Ouvrier
Message(s) : 137
le 20/07/2020 à 14h57
Bonjour,
takafer a écrit :

bonsoir

je pense qu un bon cout de karcher et ensuite un hydrofuge



Le nettoyeur haute pression sur le couverture, ce n'est pas forcément la bonne solution.

Il faut monter sur le toit (dangereux), prendre soin d'avoir du recul pour ne pas abîmer la couverture, ne pas se tromper de sens pour diriger le jet au risque de soulever tuiles ou ardoises, de les abîmer et de faire rentrer de l'eau.

Bref, je l'ai plusieurs fois entendu décommander pour toutes ces raisons.

Cordialement

A vot 'service
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Par Gerardo66

avatar - Gerardo66
Chef de chantier
Message(s) : 519
le 20/07/2020 à 15h52
Oui Pilgrim, le kärcher utilisé lors d'une précédente intervention a rendu mes tuiles poreuses. Malheureusement, toutes les entreprises utilisent ce matériel et je ne sais plus quelle décision prendre.
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Par Pilgrim

avatar - Pilgrim
Ouvrier
Message(s) : 137
le 21/07/2020 à 17h29
Bonjour,
Je ne sais pas si c'est le Karcher qui a rendu les tuiles poreuses ou qui a révélé leur porosité Clin d\'oeil
En tous cas, pour moi son usage est proscrit comme pour nettoyer une voiture : la boue de loin et c'est tout Tututut !
Une photo ne serait pas inutile, vous ne trouvez pas ?
Ça permettrait notamment de voir s'il faut un démoussage mécanique suivi d'un démoussage chimique.
Cordialement

A vot 'service
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Par Gerardo66

avatar - Gerardo66
Chef de chantier
Message(s) : 519
le 23/07/2020 à 07h55
Bonjour.

Voici quelques photos. Ce n'est pas brillant, d'autant que la pluie d'hier met la mousse en valeur

.https://img.bricoleurdudimanche.com/IMG/jpg/1595483496.jpg
https://img.bricoleurdudimanche.com/IMG/jpg/1595483577.jpg
https://img.bricoleurdudimanche.com/IMG/jpg/1595483637.jpg
https://img.bricoleurdudimanche.com/IMG/jpg/1595483693.jpg

Images jointes :

_MG_8934.JPG _MG_8936.JPG _MG_8937.JPG _MG_8938.JPG
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