Salut,
Etant locataire, il te faudra de toute manière une autorisation du proprio.
Si le défaut est évident, tu peux même lui demander une participation financière....
Aprés d'un point de vue plus technique, il te faut faire un ragréage (produit autolissant à base de ciment)
Problème réglé, ouvrage terminé, un petit message pour dire que tout c'est bien passé et les BDD contentés.