Peut-on régler des vieilles fenêtre oscillo-batantes en alu ?

Bonjour à tous !

Premier message sur ce forum Je viens d'emmenager dans un nouvel appartement, et je pense que les fenêtres des 2 chambres ont quelques défauts de réglage ... Il s'agit d'un batiment des années 90, les fenêtres sont sûrement d'origine. Il s'agit de fenêtre oscillo-battantes double vitrage en alu avec un seul battant (format carré).

NB : je n'y connais rien en fenêtres, je tente de voir si je peux faire quelque chose par moi même avant de demander au propriétaire un éventuel réglage par un professionnel

Le problème : les fenêtres penchent du côté de la poignée : ça frotte fort en bas quand on ouvre ou ferme la fenêtre, et en haut il y a un petit jour qui laisse passer l'air. 

J'ai pour l'instant trouvé seulement 2 vis de réglage : l'une sous le gond du bas qui semble régler la hauteur du battant. L'autre au dessus du battant (au milieu) qui semble écarter ou rapprocher le haut du battant du gond.

En resserant cette dernière vis au dessus du battant, ça redresse effectivement un peu la fenêtre, par contre le battant frotte alors contre le gond haut (il y a assez peu de marge entre les deux). Idem si je joue sur la vis de hauteur pour relever la fenêtre.

Savez-vous si il y a moyen d'ajuster d'autres réglage sur ce type de fenêtres, pour améliorer l'étanchéité de la fenêtre et faciliter son ouverte ? Ou bien c'est juste le temps qui a fait son travail et il n'y a rien à faire ?

Merci d'avance pour vos conseils ! 

Quelques photos  : 

Le jour au dessus entre le battant et le dormant côté poignée, qui se retréci en allant vers le gond, qui montre bien que ça penche plus d'un côté : 

Vue globale de la fenêtre

Dessus du battant où on voit la vis de réglage

Gond haut

Gond haut (pas beaucoup de marge entre le gond et la fenêtre ...)

Gond bas

Mécanisme fermeture