Chambre + WC en sous sol sans fenêtre.

medo

Petit nouveau

Message(s) : 4

23/01/2013 à 18h59

Bonjour à tous! Voilà moi et mon amie souhaitons acheter un appartement en plein centre de Lyon. C'est un F1 de 30m2 en rez de chaussé avec la même surface en sous sol. Nous voudrions installer dans ce sous sol, la chambre ainsi qu'un WC avec Sanibroyeur et pompe de relevage pour garder tout le rez de chaussé pour la pièce à vivre. Ne pas avoir de fenêtre dans la chambre ne nous dérange pas du tout mais est ce un erreur de le faire coté humidité? Y a t il un risque que ce soit invivable? Moisissures, odeurs...? L'ancien proprio à fait une dalle de béton, posé du placo et installé l'électricité (prises et luminaires). Mais rien de plus! Nous trouvons ça bizarre car en faisant peu de travaux supplémentaires (parquet flottant, peintures...) il pourrait vendre un peu plus cher. Au risuqe de voir le mal partout, nous nous demandons si ces habillages des placo ne sont pas un "cache misère"! Comment savoir si derrière les murs ne sont pas plein d'humidité? Que pensez vous de tout ça? Est ce une bonne chose de mettre la chambre au sous sol ou est ce que c'est une vrai connerie? Merci!

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Réponses

Par kriske

kriske

Modérateur

Message(s) : 41924

23/01/2013 à 19h15

bonjour

c'est très difficile de répondre sans voir sur place

il faut être soupçonneux ?

lorsque j'ai vendu une maison, le futur acheteur à gentiment été informé par un voisin charitable que personne ne savait ce qui se cachait derrière les lambris des versants de toiture (il a fichu le doute à plus d'un candidat acheteur)

au final, celui qui l'a acheté ne s'en est pas soucié outre mesure et m'en a parlé.
bah, que voulez vous qu'il y ait ? de la laine de verre c'est tout

l'an dernier il a ajouté un velux car il a partagé la grande chambre en deux
puis il est revenu me voir et il m'a dit qu'il n'avait trouvé que de la fibre de verre

donc ce n'est pas forcément parce qu'il y a des plaques que c'est un cache misère

en cas de doute faites vous aider d'un professionnel, cela vous coûtera s'il n'y a rien de spécial et cela vous rapportera s'il y a un problème

certains vécus dans des bunkers, du moment qu'il y a de l'air

les odeurs dépendront du bon fonctionnement de votre système de relevage dont on parle dans un autre post

Citation :
Comment savoir si derrière les murs ne sont pas plein d'humidité?
aller voir ce qui se trouve de l'autre côté du mur et prendre une photo

faudra quand même prévoir une ventilation car le cubage d'air humide expiré pendant la nuit risque fort de provoquer de la condensation

Bricoleur tout terrain, qui n'y connait pas grand chose, mais qui a une idée sur tout..... (ou presque......) L'expérience des uns n'est pas celle des autres

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Par takafer

takafer

Modérateur

Message(s) : 17343

24/01/2013 à 09h34

bonjour

il ne faut pas voir le mal partout ,le vendeur a peut etre des raisons personnels pour vendre rapidement son bien ,de plus vous n etes pas sans savoir que le marche de l immobilier n est pas brillant
il s est dit autant le mettre au bon prix des le départ ,maintenant si vous pensez que vous ne la payer pas asser cher ,vous pouvez lui en parler
il sera certainement ravi