Evacuation eaux usées Salle de bain et pluvial

Par fabrices

avatar - fabrices
Petit nouveau
Message(s) : 5
le 21/08/2020 à 11h46
Bonjour,

Nous venons d'acheter une maison il y a quelques semaines.
Nous venons de découvrir avec amertume que l'évacuation de l'une des salles de bain est raccordée au pluvial.
L'autre salle de bain et les 2 toilettes semblent OK, et raccordés au tout à l’égout.

Nous soupçonnons les anciens propriétaires d'avoir voulu économiser sur la réalisation d'une tranchée. Cette salle de bain étant de l'autre côté de la maison au regard de celle raccordée et des 2 toilettes.

Pensez-vous qu'il soit possible de rattraper la situation ? De faire raccorder la SdB problématique en faisant faire une nouvelle tranchée ? Le regard des eaux usées auquel je peux accéder est à environ 45 mètres en ne passant pas sous la maison. Je fais le tour du jardin.

Quel serait "en gros" le budget devant être prévu pour faire un raccordement si cela est possible ?

Merci par avance de votre aide et informations.
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Par le+bo

avatar - le+bo
Architecte
Message(s) : 1317
le 21/08/2020 à 13h10
Bonjour
quelles sont vos possibilités de recours?
y a t il eu un diagnostic par une agence ou un service municipal ?
l'assainissement a t-il été déclaré conforme ?

sinon commencer par prendre le niveau entre la sortie SDB et le regard
2 cm de pente grand minimum avec une pose dans les règles vu la longueur
si 3 cm > 1m35 de dénivelé nécessaire

après 45m de tranchée , c'est sympa à faire et une saine activité, enfin c'est un avis !

Cordialement

Le + Bo F
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avatar - youkoulélé
Architecte
Message(s) : 1762
le 21/08/2020 à 14h43
salut

Et il est comment le réseau de tout a l'égout sur ton secteur : séparatif ou unitaire ? Unitaire sont encore légion et dans ce cas les EU et EP passent au même endroit

c'était un poisson d'Avril
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avatar - legosanstrique
Contremaître
Message(s) : 350
le 22/08/2020 à 10h11
Bonsoir,

Lors d’une vente, que l’égout sous voie public soit unitaire ou séparatif, il convient de toute façon de se mettre obligatoirement en conformité à l’intérieur de la propriété et ceci jusqu’en limite de la voie public même si tout se rejoint dans le cas d’un égout unitaire.

Le diagnostique de conformité en question qui est fait à l’occasion d’une vente n’a donc pas été fait ou pas correctement.

Cette remise en conformité ne doit pas vous incomber.

Au pire, il est toujours préférable que ce soit les EP qui se raccorde sur les EU et non l’inverse, comme cela semble être le cas ici.

Cdlt.

Avec un arbre on fabrique 1 million d’allumettes, il suffit d’une allumette pour brûler un million d’arbres.
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avatar - youkoulélé
Architecte
Message(s) : 1762
le 22/08/2020 à 18h18
salut
Il n'y a pas de diagnostic pour les habitations raccordées au tout a l'égout = pas d'obligation .
Le diagnostic ne concerne que les habitations en assainissement non collectif

c'était un poisson d'Avril
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avatar - legosanstrique
Contremaître
Message(s) : 350
le 22/08/2020 à 18h41
Re,

Effectivement, s’agissant d’un assainissement collectif, le diagnostic n’est pas obligatoire mais cela n’empêche pas dès à présent de se mettre en conformité, égout séparatif ou non.

@+

Avec un arbre on fabrique 1 million d’allumettes, il suffit d’une allumette pour brûler un million d’arbres.
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Par fabrices

avatar - fabrices
Petit nouveau
Message(s) : 5
le 24/08/2020 à 08h48
Bonjour à tous,

merci de vos retours.
En province, dans le cadre du tout à l'égout, le diagnostic n'est pas obligatoire. Un point pour la région parisienne.
Donc, nous n'avions pas de diagnostics au moment de l'achat. Et la maison datant de 2008, on ne s'est pas inquiété plus que cela. Rare sont les gens qui testent le réseau d'évacuation au moment de l'achat :-(.

Concernant les recours. Nous avons envoyé un email à la notaire ce Weekend pour définit les démarches.
Egalement, nous avons pris contact avec la mairie et les services des assainissement. Il fort probable qu'il y ait une procédure conjointe avec la mairie contre les anciens propriétaires.

Les assainissements passent physiquement ce soir.

fabrice
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