Bonjour,
D'abord sur votre description des travaux: l'étanchéité doit être faite par l'extérieur, vous aurez toujours des problèmes d'infiltration si lors de la construction rien n' a été prévu pour évacuer les eaux de ruissellement qui peuvent être important en fonction de l'endroit où vous habitez sur l'île.
Mais tout d'abord vous êtes locataire et ce n'est pas à vous de faire ces très gros travaux.
Une alternative pourrait être de monter devant, en laissant circuler en haut et en bas l'air, de faire une sorte de cloison en lambris pvc
En route pour de nouvelles, merveilleuses et passionnantes aventures