méthode pour assinir un peid de mur extérieur

méthode pour assinir un peid de mur extérieur

Par arnopeche

avatar - arnopeche
Petit nouveau
Message(s) : 8
le 20/07/2014 à 15h28
Bonjour à tous, nous avons racheté une maison et je me suis aperçu en enlevant des arbustes le long du crépis, qu'il n'y avait pas particulièrement de drainage.
A priori au vu des photos en dessous, l'enduit bitumineux a été passé avant le crépis. Je n'ai pas de désordre particulier mais je veux faire propre et surtout ne pas avoir de problème dans dix ans.

1 -Déjà au vu des photos, faut-il dire que ca craint ?, que y a rien ?

A priori, une retouche a été faite par l'ancien proprio puisqu'on voit un enduit gris en forme de retouche en pied de mur. A mon avis il avait des remontées capillaires dans son crépis.

La maison est entièrement équipée de cheneaux (gouttières). Sauf à l'endroit de la photo ou c'est une chaine qui a du aspergé le mur au fil du temps.

Que puis-je faire sans gros terrassement pour éviter une dégradation ?

Est-ce que dégager le mur sur 40/50 cm de haut puis mettre un delta MS (sans forcément la baguette de fixation) et remblayer avec la terre suffira ?

Nous avons pas mal d'autre travaux donc le plus simple sera le mieux !

Merci de vos conseils

Les deux premières photos illustrent le mur au Nord avec qques traces et sur lesquelles ont voit l'enduit bitumineux derrière le crépis, et aussi la chaine sur laquelle s'écoule la gouttière avec d'aller dans un regard ouvert. Cette chaine, je vais la remplacer par une gouttière.
La troisième photo illustre un enduit gris refait par l'ancien proprio.
Et la quatrième, c'est la façade ouest sans traces de dégradations, enfin ce qu'on en voit !

Images jointes :

WP_20140719_11_45_50_Pro.jpg WP_20140719_11_45_56_Pro.jpg WP_20140719_11_46_04_Pro.jpg WP_20140719_13_44_22_Pro.jpg
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Par kriske

avatar - kriske
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Message(s) : 42024
le 20/07/2014 à 15h51
coucou

il y a une problème du côté intérieur, dans le bas des mur humidité ou dans les caves s'il y en a ?

Bricoleur tout terrain, qui n'y connait pas grand chose, mais qui a une idée sur tout..... (ou presque......) L'expérience des uns n'est pas celle des autres
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Par Utilisateur désinscrit
Utilisateur désinscrit
avatar - anonyme
le 20/07/2014 à 16h00
Bonjour.
En complément : le sol semble plutôt absorbant (gravier) ? La maison semble être, sur la dernière photo, plus haute que le terrain ?
@+
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Par arnopeche

avatar - arnopeche
Petit nouveau
Message(s) : 8
le 20/07/2014 à 22h34
Salut, pour Kriske, il n'y a pas de soucis d'humidité à l'intérieur
Pour GrainDsel, oui côté Ouest on a un replat de 1 m, puisléger talus de 1 m, un replat de 1 m puis un mur de soutènement de 1 environ.
Au nord, on a une terrasse puis un talus de 2 m qui donne sur un chemin.
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Par kriske

avatar - kriske
Modérateur
Message(s) : 42024
le 21/07/2014 à 07h42
coucou

donc on peut imaginer que la protection goudronnée est efficace

à mon avis, le problème tient au fait que justement cette présence indispensable de goudron n'est pas compatible avec le goudron et qu'au fil du temps la cohésion n'y est plus

il faudrait sonner le bas de mur sur toute sa longueur pour se rendre compte de la chose

si vous avez un son creux, le crépis est décollé

dans ce cas, il faut tracer une ligne horizontale à bonne hauteur, faire un trait de disqueuse, décaper tout ce qui ne tient pas et refaire un soubassement

en même temps, il serait intéressant de prévoir un drain tout autour de la maison pour favoriser l'écoulement des eaux de pluies, ou à défaut prévoir un trottoir avec un bon joint d'étanchéité entre le mur et celui ci

Bricoleur tout terrain, qui n'y connait pas grand chose, mais qui a une idée sur tout..... (ou presque......) L'expérience des uns n'est pas celle des autres
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Par arnopeche

avatar - arnopeche
Petit nouveau
Message(s) : 8
le 24/07/2014 à 20h43
merci pour ces infos, je retiens la méthode !
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