J’isole ou j’isole pas ... ?!

Par Gregos

avatar - Gregos
Apprenti bricoleur
Message(s) : 26
le 14/10/2013 à 11h15
Bonjour les bricolos !!
Je viens d'acquérir une maison année 90 ce week-end !
Déjà lors des visites j'avais remarqué des traces noires importants au niveau des rampants à l'étage (salle de bain / et dans les 3 chambres. En photo jointe, 3 photos de la salle de bain (pièce que je vais rénover en premier).

Infos complémentaires :
- il y a une VMC (installée bien après la construction)
- quand je passe la main sur ces taches : pas de sensation d'humidité et le matériaux de s'émiette pas
- au vu de la photo présentant une découpe d'un panneau alvéolaire (âme carton), j'ai l'impression qu'ils ont fait ca pour faire des rangements suppl.
- je ne sais pas s'il y a un isolant entre la charpente et ce placo noirci ...
- En passant la main à ce niveau, pas d'air mais une sensation de fraicheur...
- Salle de bain au nord est donc ca pèle en ce moment
- Il y a une ouverture VELUX qui a je pense bien 20ans. A ce sujet, le matin, il y a toujours de la vapeur d'eau sur le verre intérieur du double vitrage sur sa face intérieur.

Mes questions :
- Le noir > champignons ? ou seulement pb de condensation car pas ou pas assez d'isolant ?
- Si j'isole, dois-je mettre un pare vapeur pour stoper l'entre d'humidité et mettre ensuite successivement > isolant et placo (ou du placostyle par exemple)

Merci pour vos réponses. Je suis forcément à votre dispo pour répondre à des questions complémentaires !!

Bonne journée.
GREG

Images jointes :

photo (7).JPG photo (6).JPG photo (5).JPG
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Liste des réponses

Par Utilisateur désinscrit
Utilisateur désinscrit
avatar - anonyme
le 14/10/2013 à 11h38
salut : quant tu la visité tu leur a dit ?? il faut toujours faire attention au vice cachée Oui si tu a de la condensation sur les vitres c'est que ta maison est mal isoler :
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Par Gregos

avatar - Gregos
Apprenti bricoleur
Message(s) : 26
le 14/10/2013 à 11h54
Oui je leur ai dit et j'ai surtout budgété le fait de ré-isoler et j'ai donc fait largement baissé le prix de la maison.

Cette maison est classée milieu C (même si je me méfie des classements DPE).

Après, je ne compte pas ré-isoler tout l'étage mais déjà les parties sous combles qu'ils ont découpé (là ou se trouve les parties noires).
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Par kriske

avatar - kriske
Modérateur
Message(s) : 41724
le 14/10/2013 à 13h40
bonjour

c'est presque normal qu'il y ait de la vapeur d'eau sur le vélux, surtout s'il n'y a pas de circulation d'air et que le local n'est pas chauffé un peu

c'est du à la différence de température entre l'intérieur et l'extérieur

pour le placo noircit c'est pareil, gros manque de circulation d'air, c'est noir de noir, j'en ai jamais vus de pareil

faudrait savoir ce qui se cache derrière ce panneau alvéolé et pour cela il faut démonter ou démolir

une très longue mèche permettrait de découvrir en traversant les deux parois du panneaux alvéolé et voir si on entraîne de la fibre de verre au bout de la mèche (pas trop enfoncer car sinon une boule de fibre de verre peut se former et il sera impossible de ressortir la mèche

Bricoleur tout terrain, qui n'y connait pas grand chose, mais qui a une idée sur tout..... (ou presque......) L'expérience des uns n'est pas celle des autres
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Par Gregos

avatar - Gregos
Apprenti bricoleur
Message(s) : 26
le 14/10/2013 à 14h15
Joli toutou de profil KRISKE !!
Merci pour ta réponse tout d'abord !

Je crois que je vais faire ca, à savoir découper ou démolir une partie du placo pour voir ce qui se passe dernière.

Car j'ai bien peur que les anciens proprio, en voulant faire ces niches de rangement sous rampant et donc en découpant le placo alvéolaire et en refaisant du placo du coup en retrait, aurait oublier d'isoler !!
Et tout ça couplé à un problème de ventilation >>>> ca donne de la moisissure !!

D'ailleurs, si je souhaite ré-isoler ces "niches", dois-je tout déposer ou (pour limiter le coût et le temps de travail) je peux venir MAPer du placostyl par exemple... ?

MERCI pour les réponses les amis !!
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Par kriske

avatar - kriske
Modérateur
Message(s) : 41724
le 14/10/2013 à 14h46
bonjour


pour donner un avis à bon escient, il faut voir comme cela se présente lorsque c'est démonté

Bricoleur tout terrain, qui n'y connait pas grand chose, mais qui a une idée sur tout..... (ou presque......) L'expérience des uns n'est pas celle des autres
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