pb étanchéité garage
Bonjour, Je viens d'acheter une maison il y a peu de temps et j'ai quelques problèmes d'étanchéité avec mon garage. Celui-ci est indépendant de ma maison il est accolé à 2 autres garages sur une petite place autour de laquelle toutes les maisons du lotissement sont. Dès qu'il y a des fortes pluie l'eau s’infiltre et coule à 2 endroits. Le vendeur il y a quelque mois a fait intervenir plusieurs fois des artisans pour arranger ce problème et pour refaire l'étanchéité du toit. Tout semblait OK (ils ont versé du liquide coloré sur le toit afin de voir si il s'écoulait dans le garage et apparemment plus de problème). Seulement, dès la première averse , toujours le même pb. Les artisans sont revenus et ils en ont concluent que l'infiltration ne venait pas du toit lui même mais plutôt du garage du voisin (qui a des infiltrations aussi). Le vendeur a demandé au voisin si il voulait faire refaire son toit en même temps que le nôtre mais celui-ci a refusé. Je suis en train donc de réfléchir à comment je pourrais limiter la casse au niveau infiltrations.. Le garage étant en briques je me suis demandé si de passer une couche de peinture hydrophobe, un peu comme celle qu'on met dans les piscines ne résoudrait pas le pb. Qu'en pensez vous?
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Réponses
bonjour
je comprends mal
cela ne vient pas du toit, alors pourquoi le refaire et proposer au voisin de faire pareil
des gens de métiers venant chez vous constatez ne trouve pas l'origine
comment voulez vous que nous sans rien voir trouvions la solution
vous avez des photos ?
des remontées venant du sol peut être ?
je comprends mal
cela ne vient pas du toit, alors pourquoi le refaire et proposer au voisin de faire pareil
des gens de métiers venant chez vous constatez ne trouve pas l'origine
comment voulez vous que nous sans rien voir trouvions la solution
vous avez des photos ?
des remontées venant du sol peut être ?
Bricoleur tout terrain, qui n'y connait pas grand chose, mais qui a une idée sur tout..... (ou presque......) L'expérience des uns n'est pas celle des autres
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Bonjour, Je pense que j'ai mal exposé le pb. Dans mon lotissement il y a 3 garages extérieurs dont le mien, ce ne sont pas des garages enterrés. Ils sont mitoyens. Le toit de chacun des garages est délimité par un petit sur-élèvement. Les artisans ont réparé mon toit qui avait effectivement des pbs d'étanchéité, et ont vérifié que si il y avait de l'eau sur mon toit, celle ci ne passait pas à travers, ce qui est bien le cas. Le problème semble venir de l'eau qui s'infiltre depuis le toit du voisin. La mitoyenneté des garages fait que celle ci doit passer par le mur mitoyen et du coup s'écoule dans mon garage. J'essaie de faire des photos intérieures et extérieures ce soir pour mieux visualiser le problème.
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Voici les photos: Extérieur garage https://img15.hostingpics.net/pics/862750IMAG0352.jpg Infiltration 1 https://img15.hostingpics.net/pics/723166IMAG0353.jpg Infiltration 2 https://img15.hostingpics.net/pics/907696IMAG0354.jpg Le toit des garages: https://img15.hostingpics.net/pics/462177IMAG0355.jpg
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bonjour
si la seconde photo est l'intérieur du toit de votre garage alors il y a un problème chez vous à mon avis
la dalle mouillée se trouve apparemment entre deux dalles sèches
il faut retirer les graviers au dessus de cet endroit et vérifier s'il n'y a pas de trous dans le revêtement bitumeux qui doit protéger la chape de béton
si la seconde photo est l'intérieur du toit de votre garage alors il y a un problème chez vous à mon avis
la dalle mouillée se trouve apparemment entre deux dalles sèches
il faut retirer les graviers au dessus de cet endroit et vérifier s'il n'y a pas de trous dans le revêtement bitumeux qui doit protéger la chape de béton
Bricoleur tout terrain, qui n'y connait pas grand chose, mais qui a une idée sur tout..... (ou presque......) L'expérience des uns n'est pas celle des autres
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Merci pour votre réponse. Je vais essayer de regarder mais j'ai quand même des doutes vu que les artisans sont venus plusieurs fois pour vérifier. En tout cas merci beaucoup pour votre aide.
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bonjour
écoutez je peux me tromper, mais il n'y a pas de miracle
tout autour c'est sec, donc il y a quelque chose à l'endroit précis où c'est mouillé qui n'est pas normal
si cela venait de plus long, on verrait des traces humides sur les hourdis
pour moi, il y a quelque chose juste au dessus
c'est quoi le revêtement en dessous des silex,
retirez les silex sur une surface 1,5 m² et prenez une photo ou plusieurs sous différents angles et envoyez nous cela
écoutez je peux me tromper, mais il n'y a pas de miracle
tout autour c'est sec, donc il y a quelque chose à l'endroit précis où c'est mouillé qui n'est pas normal
si cela venait de plus long, on verrait des traces humides sur les hourdis
pour moi, il y a quelque chose juste au dessus
c'est quoi le revêtement en dessous des silex,
retirez les silex sur une surface 1,5 m² et prenez une photo ou plusieurs sous différents angles et envoyez nous cela
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