Problème d’humidité

Problème d’humidité

Par Baneste75

avatar - Baneste75
Petit nouveau
Message(s) : 4
le 03/01/2021 à 21h58

Bonjour, je loue un appartement depuis 2 semaine.

Lors de la visite, j’avais remarqué des grosse traces de moisissure dans la salle de bain, en particulier sur un morceau de mur et joint de douche.

Les moisissures ont été recouverte par du plâtre ou enduits (je m’y connais pas) par l’ancien locataire, mais cette parti du mur reste très humide, comme si son enduits n’avait jamais séché, et des pointes de moisissures réapparaissent de temps en temps donc j’applique du produit spécial moisissure. 

Mais voilà, j’aimerais bien régler le fond du problème, mais comme je m’y connais pas, j’aimerais avoir votre avis sur ce problème ? 

Images jointes :

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Este.
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Liste des réponses

Par Brico30

avatar - Brico30
Modérateur
Message(s) : 6717
le 03/01/2021 à 22h07

Salut,

Ce type de problème est sous la responsabilité de ton loueur. Un appartement humide est considéré comme insalubre.
Cela dit, il y a certainement une infiltration entre le bac à douche et le carrelage à moins qu'il s'agisse d'une fuite sur une tuyauterie encastrée.
Quelle que soit la cause ce n'est pas à toi à la résoudre. Aucun produit ne résoudra extérieurement cette infiltration. Il faut attaquer le mal à la racine..!


Le peu que je sais, c'est à mon ignorance que je le dois.
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avatar - Nicolas76910
Architecte
Message(s) : 1166
le 03/01/2021 à 22h41

Bonjour,

En y regardant bien, la où se trouvent les tâches d'humidité c'est l'extrémité du mur de douche et sur la dernière photo le joint silicone n'a vraiment pas l'air d'une belle finition. En plus du rideau de douche qui n'est absolument pas étanche et qui n'empêche pas les projections d'eau au bas du mur, le joint silicone doit empêcher l'eau de s'infiltrer entre le bac de douche et le carrelage. S'il n'est pas étanche, l'eau s'y infiltre et votre mur reste tout le temps humide.

D'ailleurs il serait intéressant de voir côté lavabo de ce mur jusqu'où s'étend la tâche. Pourriez vous nous faire une photo ?

Refaire le joint silicone c'est possible et pas trop cher mais s'il faut de plus gros travaux, brico30 a raison, c'est votre propriétaire qui doit prendre en charge les travaux. D'ailleurs pour sa tranquillité, il devrait poser ou faire poser une porte de douche plutôt que laisser un rideau...

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Par Baneste75

avatar - Baneste75
Petit nouveau
Message(s) : 4
le 03/01/2021 à 23h17

Les moisissures sont uniquement situées sur ces deux petits rectangles. 

Je vais tout de même prendre contact avec mon bailleur, mais je voulais déjà avoir un avis. 

Et les joints de douche ont été « refait », car lors de la visite, ils étaient tellement vieux qu’il n’y avait plus aucune étanchéité.. 

Concernant le rideau de douche, il fonctionne très bien en le collant au mur, il n’y a pas d’eau qui sort de la douche, le rideau reste dans le bac à douche sans depasser sur le bord. Quand je prend ma douche, le mur n’est absolument pas mouillée, c’est aussi pour ça que je je comprend pas pourquoi ces deux rectangles restent toujours « humide »


Este.
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avatar - Nicolas76910
Architecte
Message(s) : 1166
le 04/01/2021 à 08h52

Bonjour,

Merci pour toutes ces précisions. En tout état de cause, votre photo montre que la personne qui a refait le joint silicone ne savait pas trop faire ce genre de travaux car de mon point de vue il est mal fait et montre plusieurs endroits ou il ne me semble pas étanche.

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Par bricodi

avatar - bricodi
Promoteur
Message(s) : 4302
le 04/01/2021 à 08h57

bonjour,     Cette salle de bain est-elle en rez de chaussée ou en étage ?

y a -t-il une aspiration de VMC dans cette salle de bain ?

même si ça n'exclue pas d'autres causes.

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Par Baneste75

avatar - Baneste75
Petit nouveau
Message(s) : 4
le 04/01/2021 à 14h47

Bonjour,

L’appartement se situe au 1er étage d’un immeuble de 5 étage. 

Il y a bien une VMC dans la salle de bain, et également une fenêtre que j’ouvre 10min après chaque douche afin d’aérer. 
j’ai également installer un absorbeur d’humidité qui fonctionne plutôt bien. La condensation part assez vite après chaque douche bien chaude.

il n’y a vraiment que cette petite parti du mur qui reste humide même sans être en contact avec l’eau, donc je pense effectivement que ça vient des joints très mal fait, même si c’était un « professionnel » d’après le bailleur 


Este.
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Par Baneste75

avatar - Baneste75
Petit nouveau
Message(s) : 4
le 04/01/2021 à 14h51

Le professionnel a juste recouvert la moisissure avec un genre d’enduit histoire de camoufler la petite misère...donc le fond du problème n’a pas été régler. Chaque semaine il y a un ou deux petits points de moisissure qui apparaissent sur ces deux rectangles, et que j’élimine systématiquement avec un produit anti-moisissure à base de javel.


Este.
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