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MESSAGE A L'ORIGINE DE LA DISCUSSION
le 17/09/2019 à 14h37

Surconsommation gargantuesque de Gaz

Bonjour à tous,

Je loue actuellement un logement de 88m² qui est équipé d'une chaudière individuelle à gaz (eau chaude + chauffage)

Il s'avère que l'hiver dernier, mes locataires auraient consommé 10900kw entre le 28/11 et le 11/02 !!!!!!!!!!

En mars, panne de chaudière, le moteur de la pompe était HS.
Mon chauffagiste me dit que le fait que le moteur était en fin de vie n'a aucunement pu provoquer une telle consommation.

Lorsque j'occupais le logement l'année précédente je n'ai même pas consommé autant en une année ! (9000 environ)

Qu'est-ce qui pourrait expliquer une telle consommation ? Je précise :

La chaudière est entretenue annuellement conformément à la réglementation en vigueur.
Enedis a envoyé un technicien : pas de fuite détectée

Les joints de certaines fenêtres laissent passer un peu d'air mais selon moi pas à un point tel à provoquer une telle surconsommation de gaz, je vais d'ailleurs poser des joints en V pour régler cela.

Merci pour vos avis.
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Liste des réponses

le 17/09/2019 à 17h03
Surconsommation gargantuesque de Gaz
salut

si tes locataires prennent 3 douches par jours

qu'ils laissent coulée l'eau pendant des heures

et qu'ils mettent le chauffage a fond surtout si la maison et mal isolée
citer répondre

si l'envie de travailler te prend , assied toi et attend que ça passe
le 17/09/2019 à 18h20
Surconsommation gargantuesque de Gaz
Hello

freedany a écrit: :
salut

si tes locataires prennent 3 douches par jours

qu'ils laissent coulée l'eau pendant des heures

et qu'ils mettent le chauffage a fond surtout si la maison et mal isolée



que savons nous des locataires (du nombre de personnes composant le foyer, par exemple)



???



@+
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Ce qui se conçoit bien s'énonce clairement, alors, n'hésitez pas sur les détails...
le 18/09/2019 à 03h30
Surconsommation gargantuesque de Gaz
bonjour, Les locataires ne font pas très attention, et puis ils se plaignent.

J'en ai un dans un logement bien isolé, avec chaudière neuve à ventouse. Il laisse une fenêtre ouverte des demi journées entières en plein hiver. Je me demande pourquoi je me suis fait ch... à isoler. Même s'il ferme les radiateurs de la pièce, c'est comme s'il y avait un gros trou dans le logement.

De plus la VMC prend tout l'air par la fenêtre ouverte et l'air des autres pièces ne se renouvelle pas de ce temps.. Pourtant ce couple a BAC + 5, mais il n'ont pas l'air de comprendre. Je les ai mis en garde une fois, mais ça ne sert à rien, ils sont plus malins.

Ils ne se plaignent pas de la conso. J'ai relevé le compteur sur une année, ils ont consommé près de 900 euros de chauffage pour chauffage et eau chaude. ça aurait pu leur coûter bien moins cher.

Quand on nous dit qu'il faut améliorer les logements, moi, je dis qu'il faudrait d'abord améliorer les locataires, sinon on perd son temps et son argent.

Lorsqu'il y a une VMC, les gens aèrent plus que de raison, et lorsqu'il n'y a pas de VMC, ils n'ouvrent jamais, parfois ils n'ouvrent même pas les volets...
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le 18/09/2019 à 09h03
Surconsommation gargantuesque de Gaz
Alors pour ma part ils sont deux à occuper le logement et me disent ne pas avoir consommé selon eux outre mesure...
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le 18/09/2019 à 13h10
Surconsommation gargantuesque de Gaz
Bonjour,

He, les gars, le locataire il est chez lui et il fait ce qu'il veut. Si il veut mettre la chaudière à fond et laisser les fenêtres ouvertes par -20° c'est son pognon et il en fait ce qu'il veut.

Moi le mien, il fait ce qu'il veut, tant qu'il ne dégrade rien, je n'ai pas à m'immiscer dans sa vie privée. Vous n'avez même pas à contrôler ses compteurs, attention les locataires ont beaucoup de droits.

C'est pas parce-qu'on est propriétaire que l'on peut faire ce qu'on veut.

Le propriétaire doit assurer le clos, le couvert, l'entretien prévu et c'est tout. Non, encaisser les loyers.

Cdt
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le 18/09/2019 à 13h27
Surconsommation gargantuesque de Gaz
salut

à c'est condition il a que lui faire payé un loyer " sans les charges "

la consommation d'eau et de l'électricité le locataire les payent lui même
citer répondre

si l'envie de travailler te prend , assied toi et attend que ça passe
le 19/09/2019 à 03h28
Surconsommation gargantuesque de Gaz
bonjour, Oui, il fait ce qu'il veut, mais il ne faut pas qu'il vienne chialer que ça consomme s'il laisse les fenêtres ouvertes des heures. Et ça, avec certains, ce n'est pas gagné.

Si le chauffage est compris dans les charges, et que ce soit du chauffage collectif comme on peut le voir dans certains copropriétés, ce qui alourdit la facture de chauffage pour tout le monde, là, il y a problème.

Il est dit aussi qu'un locataire doit occuper le logement "en bon père de famille", ce qui exclut de faire des trucs idiots.

Et lorsqu'un compteur est visible dans le local où se trouve les compteurs à gaz, mais aussi les compteurs diivisionnaires d'eau et le compteur général, on n'est pas obligé de mettre un carton devant les yeux.

Et même j'ai été étonné que la conso ne soit pas plus forte, avec une fenêtre grande ouverte des demi journées entière. Qui a envie, en plein hiver, de partir au boulot en laissant ouvert ? Faut avoir un problème non ?
On n'est pas près à la sauver la planète.
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le 21/09/2019 à 23h26
Surconsommation gargantuesque de Gaz
Aray a écrit: :
Alors pour ma part ils sont deux à occuper le logement et me disent ne pas avoir consommé selon eux outre mesure...


bonjour , impossible ; ils doivent chauffer a fond et certainement ne pas avoir de regulation.....
de toute façon soit c'est eux qui payent soit c'est eux dans les charges avec regulation en fin de chauffe
a+
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le 07/10/2019 à 17h50
Surconsommation gargantuesque de Gaz
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