diagnostic électrique compromis de vente

Bonjour, Je viens de signer le compromis de vente pour un appartement et le rapport du diagnostic électrique m'inquiète un peu. Trois anomalies ont été détectées : - L'appareil général de commande et de protection et son accessibilité (le dispositif assurant la coupure d'urgence est placé à plus d'1m80 du sol fini et n'est pas accessible au moyen de marches ou d'une estrade). - La protection différentielle à l'origine de l'installation électrique et sa sensibilité appropriée aux conditions de mise à la terre (au moins un dispositif de protection différentielle ne fonctionne pas pour son seuil de déclenchement + au moins un socle de prise de courant comporte une broche de terre non reliée à la terre. Précision pour ce 2ème point : alors que des socles de prise de courant ou des circuits de l’installation ne sont pas reliés à la terre, la mesure compensatoire suivante est correctement mise en œuvre : protection du ou des circuits concernés ou de l’ensemble de l'installation électrique par au moins un dispositif différentiel à haute sensibilité < 30mA - Les règles liées aux zones dans les locaux contenant une baignoire ou une douche (adéquation entre l’emplacement où est installé le matériel électrique et les caractéristiques de ce dernier). Il s'agit de la machine à laver. Je ne comprends pas vraiment ce que tout cela signifie et les risques encourus si les travaux ne sont pas faits. Je me pose donc quelques questions sur la signature, sur la possibilité de faire baisser le prix, etc. Le notaire et la propriétaire minimisaient mais n'y connaissant rien je suis perdue. Est-ce que les normes ont changé car la propriétaire m'a donné le précédent diagnostic datant de 2014 et aucune anomalie n'a été repérée. Je vous remercie d'avance de bien vouloir m'aider à comprendre ces éléments, peut être avoir une idée des travaux, etc ? Bonne soirée, Fanny