Re,
Le paragraphe cité fait référence à des travaux d'amélioration de l'habitat. Dans le cas présent il s'agit d'un élément de confort et d'hygiène qui fait partie de la location et que ton bailleur te doit en bon état de marche.
Quand je dis "négocier avec le loueur" ça signifie que dans certains cas tu peux proposer de faire l'avance des travaux et en retenir le montant sur les loyers à venir. Encore faut-il que la chose soit écrite noir sur blanc..! En principe on ne négocie pas avec un loueur professionnel...

Quant au thermostat, ce n'est qu'un interrupteur qui s'ouvre ou se ferme en fonction de la température de l'eau. Il n'y a donc pas de différence de potentiel à ses bornes.
@+