Baies vitrées : infiltrations d’eau surplomb en dessous (recherche solution étanchéité)

Par Utilisateur désinscrit
Utilisateur désinscrit
avatar - anonyme
le 01/04/2020 à 17h38
Bonjour,

Merci à tous. Malgré la période dans laquelle nous sommes actuellement je dois régler un problème d'infiltration d'eau à l'origine de l'installation d'une baie coulissante à 3 vantaux alu.
Ils peuvent coulisser les uns indépendamment des autres. On peut donc ouvrir les 3 en même temps par exemple et ils peuvent aller tous au même endroit (à gauche, à droite et au centre). Ces vantaux repose sur un rail en alu et chacun repose sur a propre partie du rail.

Il y a un jour entre le rail de la véranda et le sol extérieur qui mesure entre 1 à 2,5 cm de large sur tout le long de la véranda. Cette saignée va jusqu'en dessous du rail (environ 8 cm de profondeur).
Le rail ne repose sur pas grand chose, il y a beaucoup de vide en dessous du rail qui est dans la véranda partie intérieure.

Voici des photos du rail, de la saignée et des positions des baies vitrées sur le rail.

Le sol extérieur sur lequel a été posée la véranda constitue le surplomb du premier étage. Il est constitué de pierres naturelles et des joints qui sont fissurées. Ca peut donc contribuer à l'infiltration dans ces fissures du surplomb (même si c'est clairement une cause accessoire). Le test l'a prouvé. Quand on met de l'eau dans la saignée elle coule directement et immédiatement via ces fissures.

Quand il pleut, l'eau coule sur les battants de la véranda et va dans la saignée. Elle s'écoule ensuite via des fissures sur le surplomb. Il n'y a pas de tuyau d'évacuation des eaux de pluies comme on en aurait sur un balcon.

Pour remédier à ces infiltrations, j'ai pensé à faire les choses suivantes :

- Au niveau du rail :

combler le vide en dessous du rail de coulissement des panneaux des baies vitrées pour éviter que l'eau qui coule dans la saignée directement, et via l'écoulement sur les baies vitrées, ne passe pas en dessous et ne rentre pas sous le sol intérieur de la véranda. Car sur le rail il y a des vis de fixation sur le rail pour le maintenir au sol, donc une source d'infiltration de l'eau via ces vis. Le comblement serait fait jusqu'au bord extérieur du rail à droite. Cela permettrait de cantonner l'eau dans la zone qui serait délimitée de 2,5 cm max et non pas une 20ène de cm jusqu'ici.

* Produit retenu : mousse expansive PU B1 coupe feu 2h 750ml pour pistolet qui est totalement étanche à l'eau et pas pour ses propriétés coupe feu. Ce choix car vu que la saignée est profonde et peu large, on ne peut pas y mettre, passer et utiliser des outils facilement pour mettre du produit en dessous rail jusque vers l'intérieur de la véranda. La mousse devrait réussir à s'infiltrer là où les outils pourraient ne pas parvenir à arriver à ce résultat. Reste à voir si le bout du pistolet pourra être positionné aisément au fond de la saignée pour que la mousse puisse
passer par dessous le rail...

- Au niveau de la saignée (jour véranda et sol extérieur) :

* Produit retenu : Soudal MS-polymère Soudaseal 215 LM Concrete grey 600ML sur ces 3 surfaces sur les 6 mètres de long.


- Au niveau du rail en hauteur en dessous de la zone de coulissage des baies vitrées :

* Produit retenu :fonds de joint + encore mastic étanchéité soudaseal sur le fonds de joint pour que la zone soit
comblée juste en dessous de la zone de coulissage des baies vitrées donc juste au niveau du
rail

- Au niveau du sol de pierres fissurées pour certaines :

* Produit retenu :j'ai pensé à mettre de la peinture d'étanchéité résistante à l'eau stagnante

Bref beaucoup de prise de tête.

Que pensez-vous de cette approche et des produits que je compte utiliser ?

Si vous avez des préconisations d'autres méthodes et des suggestions de produit à utiliser avec des références précises, elles seront les bienvenues.


C'est fou la quantité de produits qui existent.....

Merci pour vos contributions. Bonne journée malgré tout.
Cordialement
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