Contrainte de construction ou pas
Bonjour à tous
Je vais disposé prochainement d'un terrain rectangulaire de 1000m2 sur lequel la maison est de plain pied (110m2) sur la partie sud du terrain.
Ce terrain est divisible dans le sens de la largeur. A long terme et si j'en ai les moyens, je souhaite y construire une deuxième maison.
Cette parcelle est parallèle en longueur avec une route départementale.
Si je coupe le terrain en largeur, je devrais réaliser un accès à la deuxième parcelle directement du coté départementale est- ce autorisé et réalisable ? je précise que je n'aurais pas d'autre chemin d'accès.
Du coté nord directement accolé au mur qui clôture le terrain (hauteur 2 parpaings puis grillage) il y a une sorte d'installation de GAZ. Cela mesure 4X4 mètres et j'ai l'impression que c'est une sorte de mini-station de dispatching du GAZ pour les maison environnante. Cette espèce de station n'est pas sur mon terrain.
Est- ce que cette station représente une contrainte voir une impossibilité de construction sur ma parcelle ?
krab
Je vais disposé prochainement d'un terrain rectangulaire de 1000m2 sur lequel la maison est de plain pied (110m2) sur la partie sud du terrain.
Ce terrain est divisible dans le sens de la largeur. A long terme et si j'en ai les moyens, je souhaite y construire une deuxième maison.
Cette parcelle est parallèle en longueur avec une route départementale.
Si je coupe le terrain en largeur, je devrais réaliser un accès à la deuxième parcelle directement du coté départementale est- ce autorisé et réalisable ? je précise que je n'aurais pas d'autre chemin d'accès.
Du coté nord directement accolé au mur qui clôture le terrain (hauteur 2 parpaings puis grillage) il y a une sorte d'installation de GAZ. Cela mesure 4X4 mètres et j'ai l'impression que c'est une sorte de mini-station de dispatching du GAZ pour les maison environnante. Cette espèce de station n'est pas sur mon terrain.
Est- ce que cette station représente une contrainte voir une impossibilité de construction sur ma parcelle ?
krab
Connexion ou créer un compte pour participer
Annonce
Réponses
Par Utilisateur désinscrit
Utilisateur désinscrit
23/08/2011 à 20h16
Bonsoir.
Des devinettes comme cela, c'est à coup sûr un concours : qui l'organise ? qu'est-ce qu'on gagne ? où est déposé le règlement ?
Bon, sérieusement, comment peut-on répondre à de telles questions ? La seule solution est de te rendre à la mairie de Brignais (c'est 67 ou 69 ???), service de l'urbanisme.
Juste une idée : si tu as le droit de diviser en deux parcelles et que la seconde est constructible aux termes du PLU, essaie de te ménager un accès partagé ou une servitude de passage.
Salut !
Des devinettes comme cela, c'est à coup sûr un concours : qui l'organise ? qu'est-ce qu'on gagne ? où est déposé le règlement ?
Bon, sérieusement, comment peut-on répondre à de telles questions ? La seule solution est de te rendre à la mairie de Brignais (c'est 67 ou 69 ???), service de l'urbanisme.
Juste une idée : si tu as le droit de diviser en deux parcelles et que la seconde est constructible aux termes du PLU, essaie de te ménager un accès partagé ou une servitude de passage.
Salut !
Connexion ou créer un compte pour participer
salutatous
Perso, j'ai seulement un peu plus de 3700m² et il ne me viendrait pas à l'idée de lotir, même rien qu'en ajoutant une seule petite parcelle ne serait ce que de 500m² à mon beau terrain....
@+
Perso, j'ai seulement un peu plus de 3700m² et il ne me viendrait pas à l'idée de lotir, même rien qu'en ajoutant une seule petite parcelle ne serait ce que de 500m² à mon beau terrain....
@+
Ce qui se conçoit bien s'énonce clairement, alors, n'hésitez pas sur les détails...
Connexion ou créer un compte pour participer
Par Utilisateur désinscrit
Utilisateur désinscrit
24/08/2011 à 00h17
Salut 
Mouais c'est bien connu la terre colle aux pieds des paysans ...!!
Je dis ça parce que j'ai un vécu la dessus suite a un remembrement
le droit rural est terrible ..! 
Ils sont pleins aux as les Normands !!
A+
Mouais c'est bien connu la terre colle aux pieds des paysans ...!!
Je dis ça parce que j'ai un vécu la dessus suite a un remembrement
le droit rural est terrible ..! Ils sont pleins aux as les Normands !!
A+
Connexion ou créer un compte pour participer
Annonce
Oui ba moi cela me viens à l'idée pour assurer mes vieux jours et une certaine solidité à ma famille...
Après si il y a des amateurs pour me faire un chèques chaque mois je suis preneur ou bien pour me payer une terrain de 3700m2 pour que moi aussi je dispose d'un beau terrain !!!
Bon plus sérieusement j'imagine bien que mes questions sont pas simples
Pour ce qui est du passage, on peu imaginer un passage sur le premier terrain (sud) pour accéder au deuxième en remontant le long . Mais cela "grignoterai" une très grande partie des deux parcelles et j'aurai une chemin d'accès à un mètre de mes fenêtres, pas géniale....
Je vais aller à la mairie pour me renseigner des que possible j'ai aussi des informations à récupérer à la maison départementale du rhône apparemment.
Je vous tiens informé des avancés merci pour les infos utiles ^^
efred: je sais toi tu ferai pas une joli route sur ton joli terrain de 3700m2
Après si il y a des amateurs pour me faire un chèques chaque mois je suis preneur ou bien pour me payer une terrain de 3700m2 pour que moi aussi je dispose d'un beau terrain !!!
Bon plus sérieusement j'imagine bien que mes questions sont pas simples
Pour ce qui est du passage, on peu imaginer un passage sur le premier terrain (sud) pour accéder au deuxième en remontant le long . Mais cela "grignoterai" une très grande partie des deux parcelles et j'aurai une chemin d'accès à un mètre de mes fenêtres, pas géniale....
Je vais aller à la mairie pour me renseigner des que possible j'ai aussi des informations à récupérer à la maison départementale du rhône apparemment.
Je vous tiens informé des avancés merci pour les infos utiles ^^
efred: je sais toi tu ferai pas une joli route sur ton joli terrain de 3700m2
Connexion ou créer un compte pour participer
Voir aussi
Forums
- 18 mars Construction petit plancher
- Mai 2023 construction d’un boitier (alu) de ce type
- Avril 2023 Construction d’un toit pour four à pizza
- Avril 2023 Construction abri bois avec tuiles
- Février 2023 Construction d’un terrain de sport dans ma propriété
- Décembre 2022 construction étage dans mon garage
- Octobre 2022 Avis construction piscine béton
- Juin 2022 Réparer pièce plastique avec contraintes
- Mai 2022 Construction d’un muret sur dalle existante
- Avril 2022 Construction d’un four à pizza et murets
- Février 2022 construction en béton cellulaire
- Janvier 2022 évacuation wc en céramique date t’elle de la construction du bâtiment (1964)
- Septembre 2021 Construction toiture terrasse
- Juillet 2021 Retard à l’allumage de plafonnier à LED non intégrés par construction.
- Mars 2021 Autoconstruction "pergola" 70m carré
- Mars 2021 Construction d une dalle
Derniers sujets du forum
- 04h43 Avis sur le câblage d’un circuit "piscine"
- 04h28 quel radiateur moderne choisir pour appart 40m²
- 19 avril Suppression solives charpente
- 19 avril Comment masquer trou de carrelage tuyaux
- 19 avril Branchement double vas et viens legrand dooxie ?
- 19 avril Branchement electrique
- 19 avril Pression gonflage vase expansion Chaudière gaz Frisquet
- 19 avril Cherche désespérément vrai plombier Annemasse
- 19 avril Renseignements fenêtres
- 19 avril Porte blindée et isolation phonique
- 19 avril Vitre partner qui ne remonte plus
- 19 avril probleme chargeur makita
- 19 avril Compteur électrique
- 18 avril Récupérer l’eau de pluie pour alimenter un potager
- 18 avril Ah ! ces anglais ! 1 pouce 1/4 ?
- 18 avril Rallonger câble sans boîte ?
- 18 avril GROS ORAGE-CA SAUTE !
- 18 avril Décoller un verre collé aux UV.
- 17 avril "presse étoupe" pour gaine annelée ICTA
- 17 avril Régime moteur tondeuse thermique instable.
- 1(current)
- 2
- 3
- 4
- 5
Membres en ligne
Membre(s) : -
Visiteurs non identifiés : 51