Infiltration - Drain en cause ?

avatar - levoyageur59
Apprenti bricoleur
Message(s) : 12
le 23/01/2018 à 19h15
Bonjour,
Je me tourne vers vous suite à des infiltrations d'eau que j'ai constaté dans mon sous sol (indiquée Cave dans les plans ci dessous) ce week end

Le contexte: La pièce est enterrée au 2/3. L'extension de la maison date de 2003. Je n'étais pas dans la maison à cette époque. J'ai acheté il y a bientôt 3 ans

Il y a un drain qui longue les murs. Ce drain aboutit dans une fosse, au pied de l'escalier qui conduit au sous-sol, et il y a une pompe de relevage qui rejette l'eau vers les évacuations. Il y a une quinzaine de jours j'ai vu qq infiltrations sur le mur principal mais je me suis rendu compte que la pompe était débranchée, la fosse s'était remplie, le drain ne pouvais plus se vider. Une fois la fosse vidée, l'eau du drain s'est évacuée et l'infiltration à disparue

Depuis qq jours il pleut régulièrement sur la région Toulousaine et hier j'ai constaté une infiltration sur le second mur. Ce n'est pas simplement un mur humide mais j'ai constaté sur une surface d'environ 50x25cm une petite "flaque".

Ce mur donne sur l'escalier extérieur qui descend dans mon sous-sol. Cet escalier est protégé par une marquise mais c'est insuffisant. Avec un peu de vent l'eau tombe dans l'escalier et vient mouiller le mur. De plus le joint au niveau de la marquise est insuffisant et de l'eau perle le long du mur et vient lui aussi mouiller l'escalier. Pour finir il y a un espace d'un petit centimètre en haut de l'escalier entre cet escalier et le sol, où de l'eau peut s'infiltrer

Sous la porte d'entrée du sous-sol il y a un jour d'environ 3 millimétres. Cela permet, je pense de faire circuler l'air (il y a une aspiration de VMC dans le sous-sol). Il y a régulièrement de l'eau derrière la porte en cas de forte pluie. Je ne m'en inquiéte pas plus que cela car cela vient de l'eau de pluie qui vient frapper la porte avec le vent.

Cependant la plupart des murs qui entourent l'escalier sont vert de mousse.


Mes interrogations sont multiples.
- Est ce le drain qui est défectueux localement (la partie qui passe sous l'escalier en béton) ?
- Est ce l'eau qui imbibe le bas du mur et qui par capilarité se répand sur sa longueur ?
- Est ce que l'eau s'infiltre par le haut de l'escalier
- ???

Merci d'avoir pris le temps de me lire et dans l'attente de vos commentaires



Images jointes :

Plan de coté.jpg IMG_3902.JPG IMG_3898.JPG IMG_3904.JPG IMG_3906.JPG
ou créer un compte pour participer à la conversation.

Liste des réponses

Par kriske

avatar - kriske
Modérateur
Message(s) : 41782
le 24/01/2018 à 09h23
Coucou

Plusieurs actions à mener

Possible que le drain soit ensablé pour le savoir, il faut dégager celui pour le vérifier et nous montrer des photos à ce stade

Pour l'escalier, il faut faire un joint dans l'angle des marches/mur avec un mastic acrylique

Pour le bas du mur , pareil, il faut passer au karcher et faire un joint entre le mur et le trottoir

Bricoleur tout terrain, qui n'y connait pas grand chose, mais qui a une idée sur tout..... (ou presque......) L'expérience des uns n'est pas celle des autres
ou créer un compte pour participer à la conversation.
avatar - levoyageur59
Apprenti bricoleur
Message(s) : 12
le 25/01/2018 à 08h19
Bonjour,

Merci pour ta réponse.
Je note pour le joint acrylique. J'envisageais également soit de poser des plintes en carrelage sur chaque marche soit de passer une couche de revetement imperméabilisant sur le bas des murs

Pour dégager l'accès du drain cela ne sera pas possible sur toute la longueur et en particulier la partie qui pose potentiellement problème car il passe sous l'escalier en béton. On ne peut pas visualiser avec une caméra ?
ou créer un compte pour participer à la conversation.

Par kriske

avatar - kriske
Modérateur
Message(s) : 41782
le 25/01/2018 à 08h28
Coucou

La couche d'imperméabilisant risque d'être sans effets

Déjà en regardant une partie accessible du drain vous verrez s'il est conçu dans les règles

Dans l'ordre an commençant par le dessus

La terre
Un matelas filtrant (géotextile)
Des gros silex (40 mm )
Le drain posé fente en bas
Sur des gros silex (30-40 cm d'épaisseur )

Bricoleur tout terrain, qui n'y connait pas grand chose, mais qui a une idée sur tout..... (ou presque......) L'expérience des uns n'est pas celle des autres
ou créer un compte pour participer à la conversation.
avatar - levoyageur59
Apprenti bricoleur
Message(s) : 12
le 25/01/2018 à 12h43
OK je vais regarder ce w/e si je peux creuser et voir ce que cela donne
ou créer un compte pour participer à la conversation.

Connexion

Inscrivez-vous gratuitement !

Le sondage du moment

C’est l’heure du sapin de Noël
45 % Je recycle mon sapin en plastique, le même depuis des lustres (5)
36 % Les enfants sont grands, je passe mon tour (4)
9 % Je l'achète avec des racines, car je veux le replanter (1)
9 % Je suis bricoleur(se), je le fabrique ! (1)

11 Votes

Connectez vous pour voter !
Voir les autres sondages.

A découvrir

Nos bricoleurs ont du talent !
Suivez en vidéo les aventures de nos bricoleurs : conseils, astuces et réalisations
Voir nos vidéos
Le guide de la construction maison
Plus de 190 vidéos bricolage, pour apprendre à construire sa maison soi même !
Regarder les vidéos
Envie de changer de cuisine ?
Envie d'une cuisine équipée et sur-mesure ? Rendez-vous sur Cuisine Plus pour réaliser la cuisine idéale !
Découvrir nos cuisines
DIY, inspirez-vous de nos idées déco !
Pas assez de budget pour votre déco ? Découvrez nos conseils pour la créer vous-même ! Soyez créatifs !
Voir nos conseils

Membres en ligne

Membre(s) : -

Visiteurs non identifiés : 357