infiltration eau de pluie dans garage

Bonsoir,

je parle en temps que président d'une ASL dans un lotissement.
Vous avez en aucun cas pouvoir pour réaliser des travaux sur les parties communes de la voirie.
Seul le syndic et donc le président bénévol ou professionnel est mandaté pour intervenir sur des réparations quelqu'ils soient.
Je parle en connaissance de cause, seul des écrits ont valeur de par la loi.

Je vous engage donc à envoyer un dossier avec A.R au président du syndic, à l'assurance du syndic, à votre assurance, au maire de la commune, au lotisseur de l'ensemble immobilier et le cas échéant au notaire en charge du dossier si l'ASL n'est pas crée.
Vous notifiez les dates des désagréments avec photos à l'appui, les désagréments sur la voirie privé.
Vous ne pouvez pas donner des solutions car seul l'expert a la compétence pour.
Un mur qui subit des infiltrations par l'extérieur peut le fragiliser et si la poussée trop importante cédé.
Le coût des travaux peut devenir trés important et c'est au syndic de se charger du coût, à eux aprés à se retourner contre le promoteur. Si le lotissement a moins de 10 ans, il aura la décennale, aprés à lui de se débrouiller.

C'est la seule solution. Prenez contact avec votre assurance si celà cause un dégât des eaux. Elles prendra en charge vos dégâts dans le logement ou le garage et ensuite, elle cherchera à se recouvrir.
Si vous avez une couverture juridique, ne faites riejn, l'assureur aime prendre le dossier dés le début. Elle suive une procédure bien précise.

Protéger en mettant en hauteur vos biens sur des palettes, moellon, etc... mais une protection par l'intérieur n'empèchera pas par capillarité l'infiltration dans votre garage. Le moellon est une passoire. Si il n'est pas hydrofugé par l'extérieur, c'est zéro.

Voilà, bon courage car celà risque d'être long. Sachez que dans ce cas, vous devez protéger d'abord vos biens. Si le président est un amis, il doit comprendre.

Bonne soirée.