toit éverite

bonjour : Qui dit appartement, dit copropriété, donc vous ne serez pas seul sous le toit en éverite.

Le désamiantage n'est pas obligatoire, et tant qu'on ne touche pas à ce produit, il ne se passe rien. Il y a des millions de toits agricoles et industriels avec du fibrociment.

Par contre lorsque vous achetez, il y a le diagnostic amiante qui vous informe, ce qui peut vous servir à négocier un peu le prix.

merci pour votre reponse c'est effectivement une copropriété le propriétaire est donc obligé de présenter un diagnostic amiante et cela ne gène en rien la vente(???) et non plus pour une revente ou une location future?

bonjour : A ce jour non, bien que des gens soient réticents à avoir un toit en fibro vu qu'on a tellement parlé de l'amiante.
iL y a une énorme différence entre l'amiante en vrac qui volait dans l'air dans les usines, et l'amiante bloquée et agglomérée (et dont le pourcentage est relativement faible) dans du ciment.

Si c'est une copropriété, il doit y avoir un syndic à qui il est fortement conseillé de rendre visite avant tout achat, d'autant plus qu'il tient un livre de bord de la copropriété sur lequel sont consignés tous les travaux déjà effectués sur la copropriété, et ceux à venir et auquel le nouvel acheteur devra participer.

Et entr'autres, n'oubliez pas de relever l'index du compteur d'eau avec le vendeur lors de l'achat, et faites marquer sur l'acte de vente que le vendeur s'engage à rembourser sa conso d'eau à l'acheteur qui va devoir en faire l'avance, sinon vous serez chocolat.. et si la conso est importante ou qu'il y ait eu une fuite, ce sera pour vous. Vous risquez même de payer des charges antérieures à l'achat, et sauf convention contraire vous serez tenu de payer selon la loi SRU. Donc négociez le prix en conséquences.

en bref il n'y a pas de risque tant qu'on ne casse pas des plaque par contre le jour ou la copro décide de remplacé le toi attetion au frais car la démolition dois être réalisé par un société spécialisé puisque l'amiante sera libéré lors du tronçanage ou du cassage des plaques.

bonjour : on ne tronçonne pas tellement, on démonte "tôle" par "tôle", en dévissant les fixations.

ça dépends des travaux a effectuer, si c'est pour un remplacement en effet on ne tronçonne pas mais on dois percé les fixations (souvent rouillé) et dans la majorité des cas les plaques casses.