Bricoleur du Dimanche

Avis sur devis renovation Appartement 72m2

avatar - Yannick456
Petit nouveau
Message(s) : 2
03/05/2022 à 10h32
03/05/2022 à 10h32


Bonjour,

Etant nouvellement propriétaire, j'aurais besoin d'effectuer des travaux de rénovation d'un appartement de 72m2 au 13eme étage d'un immeuble à Sevran. Le but étant d'effectuer un rafraichissement et mise aux normes de l'appartement pour pouvoir le louer.

2 entreprises sont effectuées des devis mais ces derniers me paraissent au dessus des prix du marché (surtout le poste peinture)

Pourriez vous me donnez vos avis et recommendations vis à vis des rénovations à entreprendre ?

Bonne journée

 

Images jointes :

Devis_DE_0199 (1)_page-0001.jpg Devis_DE_0199 (1)_page-0002.jpg Devis_DE_0199 (1)_page-0003.jpg Devis_DE_0199 (1)_page-0004.jpg Devis 80 (2)_page-0001.jpg
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Réponses

Par takafer

avatar - takafer
Modérateur
Message(s) : 17410
03/05/2022 à 11h36
03/05/2022 à 11h36

bonjour je ne répondrai qu au lot peinture ,étant moi meme un ancien artisan ,le prix est tout a fait correcte compte tenu du descriptif ,il remet de la texture a peindre sur l ensemble des murs et plafond , y compris peinture ,

non le prix est honnete


Une chose ratée est une chose qui n est pas encore réussie
Paul VALERY écrivain
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avatar - Yannick456
Petit nouveau
Message(s) : 2
03/05/2022 à 17h43
03/05/2022 à 17h43

Merci beaucoup, c'est sur le lot peinture sur lequel je me posais le plus de questions

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Par Wsle

avatar - Wsle
Chef de chantier
Message(s) : 676
03/05/2022 à 21h18
03/05/2022 à 21h18

Bonjour, par rapport au devis jaune, 4 BAES pour un logement individuel ?😁

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Par bricodi

avatar - bricodi
Promoteur
Message(s) : 4488
03/05/2022 à 21h23
03/05/2022 à 21h23

bonjour,        C'est vous qui avez demandé tous ces travaux  ou bien c'est l'entreprise qui vous propose tout ça ??   il me semble qu'il fait la totale.

Bien sûr on ne voit pas l'appartement, mais ce sont des gros travaux.   Et on ne sait pas si le bâtiment est isolé.     

Je ne sais pas si vous êtes au courant des nouveautés en matière de location, mais il serait bon de s'y intéresser, car il va falloir avoir des logements performants sinon petit à petit les logements ne pourront plus être loués.

 

Il y aurait des économies à faire, me semble -t-il.

Les sèche serviettes, les gens les arrêtent lorsqu'ils se rendent compte que ça consomme toute la journée alors qu'on passe demi heure par jour dans la salle de bain, et ça coûte 650 euro.   si c'est du chauffage électrique, demandez des radiateurs fluide, pas trop compliqué, car tous les locataires ne sont pas de jeunes cadres connectés,  et beaucoup ne savent pas les utiliser.

Par contre, perso j'ai mis un thermostat déporté pour radiateur électrique dans chaque pièce.  ça c'est top.          Attention aussi  les douches italiennes s'encrassent plus que les bacs extra plats,   et parmi les locataires, il n'y a pas que des fées du logis.    Pour de la location, il faut penser "pratique".

 

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Par djeremos

avatar - djeremos
Apprentie bricoleur·euse
Message(s) : 36
15/05/2022 à 11h14
15/05/2022 à 11h14

Bonjour 

Je n'y connais rien en travaux mais j'ai regardé le devis par curiosité ayant moi même fait plusieurs demandes de devis pour de la rénovation. Ma rénovation était light, la peinture est facturée 20e/m2 HT mais attention seulement pour préparation du mur à l'enduit de lissage (la plupart de mes murs étaient propres et sains) puis application peinture velours mur et mat plafonds. 

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