bonjour : Déjà pour l'humidité : lorsqu'on prend des douches ou des bains, cela crée beaucoup de vapeur d'eau qu'il FAUT ABSOLUMENT EVACUER, ET NE JAMAIS ENFERMER, sinon les problèmes sont garantis : condensation moisissures.
Y a-t-il une ventilation naturelle ,???? une ventilation mécanique ????? ou simplement une fenêtre ???? La porte de la pièce est-elle raccourcie d' 1,5 cm en bas ? Sinon il faut le faire.
Il faudrait un peu plus de renseignements sur les aérations.
Pour la peinture, déjà il faut savoir que sur le polystyrène (dalles de plafond), il ne faut employer que de l'acrylique, jamais de glycéro. Rien ne vous empêche de remplacer ces dalles de plafond, ou alors, si elles sont très bien collées et qu'il n'y ait pas de moisissures vous pouvez en coller de nouvelles par dessus.
Avant tout travaux nettoyez bien toutes les moisissures, au besoin avec un petit pinceau pour passer dans les endroits inaccessibles.
Vous pouvez utiliser un radiateurs électrique soufflant lorsque vous prenez la douche, cela assainit un peu la pièce. Vous le faites fonctionner juste le temps de la douche, et ensuite un peu à froid (environ 10 mn à la fin) EN LAISSANT LA PORTE OUVERTE. Car c'est le confinement de la vapeur d'eau qui produit les moisissures (même phénomène si on arrête un frigo et qu'on laisse la porte fermée, on le retrouve tout moisi.
Tant qu'il n'y a pas de solution de ventilation efficace, laissez la porte de votre salle de bain toujours ouverte ou au moins bien entr'ouverte lorsque vous sortez, ainsi vous éviterez le problème.
Restez dans des couleurs assez claires, sinon le propriétaire risque de ne pas rire lors de l'état des lieux.
Pour le carrelage, si les joints ne sont pas beaux, vous pourriez peut-être les gratter avec un couteau de peintre, assez profondément, et les refaire avec soin, avec du joint pour salle d'eau (hydrophuge). Même s'ils sont différents, ça donnerait un coup d'éclat. Que ce soit une douche ou une baignoire, repasser par dessus du silicone (choisir celui qui convient le mieux) entre le carrelage et la douche, ou entre le carrelage et la baignoire.
Les peintures sur carrelage, je ne sais pas ce que ça donne avec une douche. Cela n'aura jamais la même résistance que le carrelage.
Si vous avez déjà fait du carrelage, vous pourriez peut être le refaire, en demandant l'avis du propriétaire et en allant le choisir avec lui s'il est d'accord, et normalement, il pourrait vous payer la marchandise, mais il vous faut en discuter;