Tache moisissure sur mur Impossible de savoir ou cela vient !!!!

Flofloflo22

Petit nouveau

Message(s) : 4

26/06/2011 à 19h42

Bonjour à tous

Voila , après avoir acheté mon appartement en dernier etage j ai repeint entierement l'appartement , mais à un endroit du mur il y a quelques taches de moisissures qui ont fait leur apparition , c'est le mur entre le salon et la salle de bain , mais il faut savoir qu'entre les deux murs il y a la colonne d'évacuation des eaux usées ! Il y a environs 3 semaines une société d'étancheité envoyé par le sindyc de l'immeuble est venu , mais il n'a vu aucune trace d'humidité dans le mur avec sa sonde , donc pour lui ça serait la condensation à l'interieur du à la colone des eaux usées ... A savoir contre ce mur j'ai une clim ou à été raccordé l'évacuation de la clim à la colone des eaux usées...

Le prob c'est que des taches sont apparut un peu plus loin que la colonne des eaux usées mais toujours sur le même mur ! En gros , est ce que quelqu'un aurait une idée d'ou cela peut provenir , car je suis perplexe sur le compte rendu de la société d'étanchéité ... Un plombier est venu mais il avait l'air complétement perdu ... Et n'a rien su me dire !

Un plombier du sindyc cette fois-ci doit venir , mais je prefere demander ici , si toute fois quelqu'un aurait une idée ou une experience vécu ... Remonté capilaire ? Probleme d'étanchéité (dernier etage )? Condensation ? A savoir pas de trace d'humidité ! MAIS a savoir la société d'étanchéité est venu après forte chaleur et 3 semaines sans une goutte de pluie ! Merci d'avance !

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Réponses

Par Brico30

Brico30

Modérateur

Message(s) : 8348

26/06/2011 à 20h52

Bonsoir,
A priori s'il n'y a aucune trace humide mais que la zone persiste à rester noirâtre, c'est dû à un pont thermique à cet endroit là. Cela signifie que cette partie est soumise à des échanges de températures importants entre intérieur et extérieur ce qui entraine une concentration d'humidité locale qui produit au fil du temps des champignons microscopiques.
La seule solution dans ce cas est d'éliminer ce pont thermique en isolant du côté extérieur de préférence. Par contre l'élimination des moisissures se fait simplement en pulvérisant de l'eau de Javel diluée et en laissant agir un jour ou deux puis lessiver la zone.
Il faut rappeler qu'une pièce normalement ventilée ne permet pas à la condensation de se déposer sur les parois

.

@+ $Clin d\'oeil$

Le peu que je sais, c'est à mon ignorance que je le dois.

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Par Flofloflo22

Flofloflo22

Petit nouveau

Message(s) : 4

26/06/2011 à 21h07

La pièce est très bien ventilé , c'est sur le mur du salon et non de la salle de bain , il y a 2 grandes baie vitrées , a noter quand je met la clim en route et qu'on prend la douche en même temps , une énorme odeur de terre mouillée (moisissure ) sort de la clim ...

Comme dit plus haut , l'évacuation de la clim est directement envoyer dans la colonne des eaux usées ...

Je pensais à un moment que l'odeur et les taches noirs étaient liées certains me disent oui , d'autres non !

Je ne sais plus quoi pensais ...

A savoir les taches sont situées a environs 2 metres de hauteur du mur !

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Par kriske

kriske

Modérateur

Message(s) : 41924

27/06/2011 à 07h59

bonjour

vous avez une partie de la réponse

cela vient de l'intérieur de la colonne, le plombier qui doit venir le confirmera

sans doute problème de fuite, mais il faut déterminer d'où cela vient

voir ce que le nouveau plombier dira

en attendant ce n'est pas gai du tout

ce n'est pas parce que l'appareil n'a rien trouvé qu'il n'y a rien, les appareils n'ont pas toujours raison

Bricoleur tout terrain, qui n'y connait pas grand chose, mais qui a une idée sur tout..... (ou presque......) L'expérience des uns n'est pas celle des autres

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Par MatthieuL

MatthieuL

Chef de chantier

Message(s) : 642

27/06/2011 à 10h21

Bonjour,

Vous n'avez pas une trappe de visite pour regarder ce qu'il se passe à l'intérieur du passage de gaines ?
Avec une lampe torche ou un appareil photo compact en mettant le flash.

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Par Flofloflo22

Flofloflo22

Petit nouveau

Message(s) : 4

27/06/2011 à 12h24

Non rien du tout pour voir ... Un expert et un plombier devrait venir ! à voir avec eux ... merci à tous

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Par MatthieuL

MatthieuL

Chef de chantier

Message(s) : 642

27/06/2011 à 13h30

A voir avec eux mais ya pas de miracle, sans aller voir à l'intérieur ça va être dur de résoudre le problème. Au pire il faudra casser une partie de la cloison pour accéder à la gaine technique et ensuite rattraper le mur en BA13 + peinture.

Bon courage mais il ne faut pas laisser trainer car les problèmes d'humidité ça s'amplifie et ensuite c'est toute la pièce qu'il faut refaire !

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Par Flofloflo22

Flofloflo22

Petit nouveau

Message(s) : 4

06/08/2011 à 13h46

Re bonjour à tous ! Bon et bien un nouveau plombier est venu ainsi que l'expert est personne n'a une d idée d'ou cela pourrait provenir ? A noter a l'exterieur sur la terrasse , j'ai un leger filet d'eau qui stagne de temps en temps contre le mur !! Est ce possible un infiltration suivi d'une remonté capilaire ? Mais le joint en ciment a l'air ok ! Je deviens fou ! personne ne sait me donner une réponse !!

A savoir que l'évacuation de la climatisation à été envoyer derrière ce mur par un petit trou d'environ 10 cm de diametre et que de ce petit trou sort une odeur désagréable (surtout quand il pleut) , y aurait il une fuite dans la colone et ensuite une remontée capilaire ? J'ai une nouvelle tache qui est apparut un peu plus bas cette fois d'environs 60cm en dessous !!! HELP !!

merci

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Par Brico30

Brico30

Modérateur

Message(s) : 8348

06/08/2011 à 15h05

Flofloflo22 a écrit :
Re bonjour à tous !

Bon et bien un nouveau plombier est venu ainsi que l'expert est personne n'a une d idée d'ou cela pourrait provenir ?

A noter a l'exterieur sur la terrasse , j'ai un leger filet d'eau qui stagne de temps en temps contre le mur !! Est ce possible un infiltration suivi d'une remonté capilaire ? Mais le joint en ciment a l'air ok !

Je deviens fou ! personne ne sait me donner une réponse !!
A savoir que l'évacuation de la climatisation à été envoyer derrière ce mur par un petit trou d'environ 10 cm de diametre
et que de ce petit trou sort une odeur désagréable (surtout quand il pleut) , y aurait il une fuite dans la colone et ensuite une remontée capilaire ?
J'ai une nouvelle tache qui est apparut un peu plus bas cette fois d'environs 60cm en dessous !!!

HELP !!

merci

Bonjour,
Malheureusement tu nous poses des questions auxquelles il est impossible de répondre sans être devant le problème et l'apprécier de visu. Ce qui t'a été indiqué n'est que suppositions par rapport à la présentation qui a été faite. Ceux qui sont intervenu sur place n'ont peut être pas fait le tour de la question et tu es le seul "voir" la chose..!
Tout ce qui peut ressembler à une fissure, à de l'eau qui stagne ou tout autre anomalie fonctionnelle doit être pris en compte pour l'analyse des causes. Simple à dire, mais indispensable pour ne pas "devenir fou"...

Bon courage

Le peu que je sais, c'est à mon ignorance que je le dois.

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