Problème de mur taché

Problème de mur taché

Hors ligne Par lolo6413

avatar - lolo6413
Petit nouveau
Message(s) : 4
le 26/03/2010 à 10h32
Bonjour,

Je viens de déposer le préavis de 3 mois pour lacher la location de mon appartement. Il est géré par une agence qui fait apparemment tout pour se garder un maximum de caution. J'ai laissé une caution de 800€ environ donc j'aimerai laisser mon appartement nickel pour l'état des lieux avec un minimum de frais. C'est pour cela que j'ai besoin de vos lumières.
Mes 2 problèmes principaux sont des taches sur les murs blancs, une à cause du canapé qui est une bande noire laissée par le dossier:



L'autre est une tache au niveau de la tête de lit qui me faisait défaut:





Donc comment dois je faire pour rattraper ça sans que ça me coute un bras, et que je doive tout repeindre?
Merci d'avance pour vos conseils.
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Hors ligne Par kriske

avatar - kriske
Modérateur
Message(s) : 42030
le 26/03/2010 à 11h35
Bonjour

Avez vous songé aux bobonnes de mousse qui servent à nettoyer les tapis, les fauteuils etc.

Cela pourrait aider puisqu'en principe elles font remonter la souillure.

Utiliser un chiffon blanc pour visualiser si réellement quelque chose s'en va.

Tout autre produit aura tendance à s'incruster dans les creux du relief.

Un essai dans un endroit caché est a tenter

Bricoleur tout terrain, qui n'y connait pas grand chose, mais qui a une idée sur tout..... (ou presque......) L'expérience des uns n'est pas celle des autres
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Hors ligne Par lolo6413

avatar - lolo6413
Petit nouveau
Message(s) : 4
le 26/03/2010 à 11h41
Bonjour,

ben en fait on a essayé avec une simple éponge à peine mouillée mais ça abime un peu le mur donc j'ai un peu peur de retenter avec quelque chose d'humide.
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Hors ligne Par kriske

avatar - kriske
Modérateur
Message(s) : 42030
le 26/03/2010 à 13h29
Le problème est que la mousse soulève la saleté et que justement il ne faut pas frotter.

en denier recours il vous reste une peinture qui toute proportion gardée n'est pa tellement onéreuse par rapport aux 800€ que vous espérer à juste titre récupéré.

Mais, j'y pense, cela ne peut pas être considéré par ce que l'on appelle une usure d'usage, qui peut être considérée comme normale sans entraîner de pénalités.

Bricoleur tout terrain, qui n'y connait pas grand chose, mais qui a une idée sur tout..... (ou presque......) L'expérience des uns n'est pas celle des autres
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Hors ligne Par lolo6413

avatar - lolo6413
Petit nouveau
Message(s) : 4
le 26/03/2010 à 13h33
ça serai bien que ça soit considéré comme ça mais je vois pas trop comment je peux en être sur avant l'état des lieux surtout qu'apparemment ce sont de vrais requins avec les cautions.
Je n'aimerais pas me retrouver coincé à ce moment là et perdre presque toute ma caution... Mouais...
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avatar - subjectile
Promoteur
Message(s) : 3232
le 28/03/2010 à 20h36
les murs sont en papier peint ,
ou en crépis grésé...?
cdt
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Hors ligne Par lolo6413

avatar - lolo6413
Petit nouveau
Message(s) : 4
le 28/03/2010 à 22h42
Ce n'est pas du papier peint donc ça doit être du crépis grésé...je ne sais pas si ça s'appelle comme ça!!
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avatar - subjectile
Promoteur
Message(s) : 3232
le 29/03/2010 à 08h57
donc il faut repeindre en acrylique les murs tachés
et si ca dépareille avec les autre murs vous repeignez tous les murs
requins peut etre mais cela aurait pu etre évité
cdt
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