Repeindre un vieux mur

Bonjour,
je suis locataire dans une vielle maison de village dont le coté non mitoyen est entre 1 à 2 mètre sous le sol extérieur.
C'est du coté de ce mur exterieur que le mur part en live dans mon salon et que je voudrais repeindre/reprendre.

Une part du problème c'est qu'il y a surement un peu d'humidité qui passe dans ce coin de la pièce et qui fait tomber le revêtement petit a petit, lentement mais surement, mois après mois.
une seconde part de mon problème c'est que le mur n'est pas lisse.
et la dernière part c'est que c'est pas droit à la verticale et à l'horizontale, si je le ponce pour le mettre lisse j'ai peur que ce soit vraiment visible du coup ; si je mets une lumière rasante dans le coin j'ai au moins 15cm d’écart a l'autre bout (et pas sur de pouvoir poncer cela, l’écart entre les grosses bosses et les creux les plus profonds est assez énorme)

Je pensais mettre à la place de ce qu'il y a actuellement une Sous-Couche au Silicate et surement une peinture à l'argile pour leur perméabilité à l'eau mais c'est la preparation du mur qui pose probleme.
( la sous couche : -nature-deco.fr/images/pdf29.pdf
la peinture : -nature-deco.fr/images/pdf22.pdf )

mon problème c'est le secteur qui tombe et que je ne sais pas exactement de quoi est fait le truc actuel. j'aurais voulu au moins tout enlever dans le coin qui part en live (si ca part difficilement, si facile faire tout le mur).
Bien sur il faudrait gérer le problème d'humidité à la racine mais je ne suis pas chez moi.

j'ai essayé un décapant v33 gel express, 30minutes d'attente, cela n'a pas eu d'effet probant (à part pourrir mon air avec son odeur forte) , cela n'a pas reagit/cloqué comme cela me l'a fait sur une peinture sur carreau il y a qq année (voir photo jointe sur le resultat sur ce mur).
Cela semble partir un peu a l'eau en frottant comme un fou.
je pense a un truc à base de chaux, je vais acheté de la lessive saint marc pour tester.

3 photos jointes :
-vu sur le mur et le coin du fond problématique (la zone sombre à la moitié c'est mon ombre)
- (photo 6203)ce qu'il y a dessous ce revetement,(c'est le trou dans le revêtement a gauche de la prise branché de l'autre photo),
- (photo 6224) l'effet du v33 + brosse métallique et plastique puis nettoyage eau; et eau et brosse le lendemain.

Des conseils? Des suggestions sur quoi mettre à la place? cela s’enlève comment la peinture a l'argile si je dois refaire un jour ? comment m'en sortir ?