Avis diagnostic électrique

Avis diagnostic électrique

avatar - lepassager33
Contremaître
Message(s) : 300
le 25/05/2022 à 11h27

Bonjour à tous,

Je vais acquérir dans les prochain mois ma résidence principale (Youpi !) et je viens d'avoir le résumé de l'expertise concernant le bien et n'étant pas du tout du métier, j'aurai besoin de vos lumières pour la partie électricité (jeu de mot ...)

1. Dispositif de protection différentiel à l'origine de l'installation - Prise de terre : La valeur de la résistance de la prise de terre n'est pas adaptée au courant différentiel résiduel (sensibilité) du ou des dispositifs différentiels protégeant l'ensemble de l'installation électrique. Remarque : 108 Ohms

2. Dispositif de protection contre les surintensités adapté à la section des conducteurs, sur chaque circuit : A l'intérieur du tableau, la section d'au moins un conducteur alimentant les dispositifs de protection n'est pas adaptée au courant de réglage du disjoncteur de branchement.

3. Socles de prise de courant dispositif à courant différentiel résiduel à haute sensibilité : Il n'y a aucun dispositif différentiel à haute sensibilité = 30 mA ; au moins un socle de prise de courant n'est pas de type à obturateur ; Au moins un socle de prise de courant ne possède pas un puits de 15 mm.

4. Potentiel de terre trop élevé pour réaliser le test de dispositif de protection différentiel à l'origine de l'installation

Merci d'avance pour vos réponses.





Bruno
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Hors ligne Par Carminas

avatar - Carminas
Promoteur
Message(s) : 8095
le 25/05/2022 à 14h59

Bonjour

1/ La mesure de votre terre est trop élevée (>100 ohms). Elle n'est donc pas assez efficace pour assurer votre sécurité.
Il faudra donc ajouter au moins un piquet de terre dans le sol (voire plus) pour l'améliorer
Faisable

2/ Il y a un ou des fils de section trop faible dans le tableau.
A changer : facile

3/ Il n'y a de pas de dispositif différentiel 30mA. Ajouter un interrupteur différentiel 30mA 63A type A : assez facile
Au moins un socle de prise de courant n'est pas de type à obturateur ; Au moins un socle de prise de courant ne possède pas un puits de 15 mm.
Vous avez des prises anciennes mal protégées. A changer surtout pour les enfants.
Assez facile, mais cela dépend de la quantité

Rien d'insurmontable, mais cela démondre une installation assez ancienne et à mon avis pas en adéquation avec les usages modernes (même si ce n'est pas un critère de sécurité du diag, sans doute un nombre faible de circuits spécialisés et de prises)

Négociez une moins value


Carminas
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avatar - lepassager33
Contremaître
Message(s) : 300
le 25/05/2022 à 16h05

Merci Carminas pour votre réponse détaillé.

1/ Il va falloir que je tire un second câble de terre vers l'extérieur et mettre un piquet c'est bien ça ? Je peux suivre le câble existant ? Comment je peux tester la terre voir si elle est correct ?

2/ Pour les sections de câble il faut que je suive quelle norme ? 

3/ Faut-il un différentiel 30 mA général ou un différentiel 30 mA par pièce ?

Oui le compteur est assez ancien. Dans ma liste de travaux, je vais devoir ajouter dans certaine pièce, des prises et lumières supplémentaires donc je vais en profiter pour faire recâbler l'ensemble du tableau électrique.


Bruno
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Hors ligne Par Carminas

avatar - Carminas
Promoteur
Message(s) : 8095
le 25/05/2022 à 20h48

1/ Vous pourrez ajouter le piquet sur le câble existant.

Il faut louer un appareil mesureur de terre.

Location mesureur de terre Catohm DT300

Mais s'il ne vous manque que 8 ohms, c'est sûr qu'un piquet suffira

 

2/ La sans savoir exactement où c'est situé difficile de vous répondre.

Une photo du tableau capot ouvert permettra de vous le dire

 

3/ Pour une mise en sécurité un seul pour l'ensemble suffit.

Sur une installation plus proches des normes actuelles, on en met un par rangée. Mais c'est pour le confort afin qu'en cas de défaut, seule une partie de l'installation soit coupée.


Carminas
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avatar - lepassager33
Contremaître
Message(s) : 300
le 26/05/2022 à 17h37

Malheureusement j'ai pas de photo actuellement car je n'ai pas encore acheté le bien mais je vais retourner le voir pour les mesures je prendrais le compteur en photo pour vous montrer.

Une autre question, lors de mon arrivé dans le bien je vais remplacer totalement le compteur électrique et j'aimerai savoir quelles sont les bonnes pratiques ? Faut-il faire un disjoncteur par pièce ?en séparent les lumières des prises ?


Bruno
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Hors ligne Par Carminas

avatar - Carminas
Promoteur
Message(s) : 8095
le 26/05/2022 à 18h03

J'imagine que vous parlez du tableau de répartition et pas du compteur

Si c'est juste changer le tableau en conservant les circuits existant, vous n'aurez pas d'autres choix que de conserver la logique actuelle

Si vous refaites tous les circuits à neuf, c'est différent. Oui dans ce cas il faut séparer circuits prises et éclairage.

Ensuite on a des circuits spécialisés et pour les autres on regroupe par pièce ou par groupe de pièces.


Carminas
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avatar - lepassager33
Contremaître
Message(s) : 300
le 26/05/2022 à 19h14

Oui désolé,c'est le tableau de répartition.

Si je veux réorganiser par pièce j'aurai pas le choix de tout recabler de 0 ? Sauf si c'est déjà la logique par piece, c'est une maison de 1990 je suppose qu'on câblé déjà comme ca les maisons ?

Dans le cas ou ce n'est pas cette logique, Ce n'est pas possible de refaire un regroupement dans le tableau de répartition et séparer par pièce ?

Quel serait vos conseils ?

 


Bruno
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Hors ligne Par Carminas

avatar - Carminas
Promoteur
Message(s) : 8095
le 26/05/2022 à 19h46

Si vous ne touchez pas aux circuits, vous devrez faire avec les fils qui arrivent au tableau

Si par exemple vous avez un seul couple phase/neutre qui arrive et qui provient de 2 pièces, je ne vois pas comment vous pouvez séparer au niveau du tableau. Mais le plus souvent dans ce cas, cela correspond à un secteur de l'habitation, par exemple pour les éclairages (que de toute façon on ne sépare pas par pièce).

Par contre si pour une même pièce vous avez 2 couples phase/neutre qui arrivent au tableau, vous pouvez éventuellement les regrouper (voir néanmoins si c'est pertinent en fonction du nombre de points d'utilisation auquel cela correspond)

Mais en général en 1990, les circuits n'étaient pas forcément très nombreux.


Carminas
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avatar - lepassager33
Contremaître
Message(s) : 300
le 26/05/2022 à 19h55

Donc dans l'idéal si je viens à recabler l'ideal est de faire lumière ensemble côté nuit par exemple et lumière côté jour et au niveau des prises les regrouper par pièces, c'est bien les bonnes pratiques ?


Bruno
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Hors ligne Par Carminas

avatar - Carminas
Promoteur
Message(s) : 8095
le 26/05/2022 à 21h10

Il n'y a pas de solution unique

Certains préférerons au mixer un maximum les pièces sur un circuit pour qu'en cas de coupure du circuit il y ait de l'éclairage dans à peu près tous les secteurs de l'habitation.

Mais perso je considère que de nos jours, avec les téléphones portables et les éclairage à LED sur batterie, on s'éclaire facilement en cas de panne, donc je préfère faire des circuits par secteur, plus logique et plus facile à réaliser.


Carminas
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avatar - lepassager33
Contremaître
Message(s) : 300
le 26/05/2022 à 23h09

D'accord.

Je vais sûrement en juin aller prendre des photos j'en profiterais pour en faire du tableau de répartition afin que vous puissiez me donner un avis si ça ne vous dérange pas ?

Merci encore d'avoir pris le temps de répondre à mes questions.


Bruno
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