Bricoleur du Dimanche

Diagnostic électrique achat maison

Par Max_ime

avatar - Max_ime
Petit nouveau
Message(s) : 1
24/07/2018 à 22h50
24/07/2018 à 22h50
Bonsoir, Nous sommes intéressés par une maison construite dans les années 60, dont nous venons de lire le DPE. Plusieurs anomalies sont à corriger, et n'y connaissant strictement rien, je me demande quel coût cela peut engendrer de les faire corriger par un électricien : parle-t-on de 500 euros, 1000, 2000, 5000...? Avoir un ordre d'idée nous permettrait de négocier le prix de la maison, voire de demander la correction de ces défauts par le propriétaire actuel avant sa vente... B3.3.6 a1 Au moins un socle de prise de courant ne comporte pas de broche de terre. B3.3.6 a2 Au moins un socle de prise de courant comporte une broche de terre non reliée à la terre. B6.3.1 a Local contenant une baignoire ou une douche : l'installation électrique ne répond pas aux prescriptions particulières appliquées à ce local (adéquation entre l'emplacement où est installé le matériel électrique et les caractéristiques de ce dernier – respect des règles de protection contre les chocs électriques liées aux zones). B7.3 d L'installation électrique comporte au moins une connexion avec une partie active nue sous tension accessible. B7.3 e L'installation électrique comporte au moins un dispositif de protection avec une partie active nue sous tension accessible. B11 a2 Une partie seulement de l'installation électrique est protégé par au moins un dispositif différentiel à haute sensibilité inf. ou égal à 30 mA. B11 b2 Au moins un socle de prise de courant n'est pas de type à obturateur. B11 c1 L'ensemble des socles de prise de courant possède un puits de 15 mm. Merci d'avance pour vos retours...
ou créer un compte pour participer
Annonce

Réponses

Par Carminas

avatar - Carminas
Promoteur
Message(s) : 9352
24/07/2018 à 23h43
24/07/2018 à 23h43
Bonjour

Dans l'ensemble ce sont des défauts soit peu essentiel, soit assez facile à corriger.

Ce qui est compliqué dans ce genre de diagnostic, c'est qu'il n'y a pas de quantification.

C'est facile de changer une prise pas adaptée, c'est plus onéreux si toutes les prises de l'habitation sont concernée
C'est facile de protéger un domino qui ne l'est pas, c'est plus onéreux si toutes la plupart des connexions sont apparentes.

Donc dans l'ensemble pas très compliqué, mais difficile de donner un prix.
Je vous conseille de le faire faire vous même et de négocier une moins value, l'ancien propriétaire aura tendance à faire une prestation " a minima"

Carminas
ou créer un compte pour participer

Par bricodi

avatar - bricodi
Promoteur
Message(s) : 4487
25/07/2018 à 05h29
25/07/2018 à 05h29
bonjour,

Si l'installation est d'origine (années 60), tout est à refaire, car à cette époque le consuel (qui existait déjà), n'imposait pas de prises de terre, même dans les cuisines ou salles de bain. S'il y a quelques prises de terres, il est probable qu'au moins une partie de l'installation ait été refaite.

Vous pouvez, aussi faire venir un ou deux électriciens ou même un électricien retraité si vous en connaissez, pour qu'il vous donne une idée plus précise de ce qu'il faudrait faire avec une fourchette de prix.

Il faut dire qu'avec une maison de cette époque, on ne peut pas s'attendre qu'elle soit au dernier cri.
De même à cette époque là, l'isolation thermique, on n'y pensait même pas, c'était avant le choc pétrôlier.
ou créer un compte pour participer

Par Carminas

avatar - Carminas
Promoteur
Message(s) : 9352
25/07/2018 à 07h53
25/07/2018 à 07h53
Oui mais visiblement une partie des choses a été refaites ou mise en sécurité.

Une partie de l'installation est sous 30mA, on n'indique pas de défaut sur les liaisons équipotentielles...

Donc sans voir, c'est difficile à dire.


Le conseil sur les devis est judicieux, mais ne pourra se faire qu'après achat

Carminas
ou créer un compte pour participer
Annonce

Connexion

Devenir membre du forum

Membres en ligne

Membre(s) : Carminas

Visiteurs non identifiés : 253