Diagnostic électrique et rénovation pour une maison de 1977

Bonjour, Je viens de signer le compromis de vente pour une maison de 1977 et il y a quelques travaux de rénovation à faire dont l'électricité. Lors de la visite, le propriétaire actuel nous a dit que le tableau électrique a été changé il y a deux ans et que les prises électrique des pièces d'eau (salle de bain et cuisine) ont été raccordées à la terre. Ensuite, il nous a donné le diagnostic électrique et voici ce qu'il comporte: D. - Synthèse de l'état de l'installation intérieure d'éléctricité L'installation intérieure d'éléctricité comporte une ou des anomalies pour laquelle ou lesquelles il est vivement recommandé d'agir afin d'éliminer les dangers qu'elles présentent. Les anomalies constatées concernent: - La prise de terre et l'installation de mise à terre. - La liaison équipototielle dans les locaux contenant une baignoire ou une douche - Des matériels électriques présentant des risques de contacts directs - Des conducteurs non protégés mécaniquement - Autres (Prises à obsturateur / Différentiel 30 mA sur l'ensemble de l'installation électrique) E1. - Anomalies identifiées B3.3.4 a Des éléments conducteurs, telles que canalisations métalliques de gaz, d'eau, de chauffage central et de conditionnement, ne sont pas connectés à la liaison équipotentielle principale. Remarques: à réaliser sur les tuyauteries eau et gaz B3.3.6 a Tous les circuits ne comportent pas un conducteur de protection relié à la terre. Remarques: remplacer les prises sans contact de terre par des prises avec contact et les relier au circuit de protection B5.3 a Locaux contenant une baignoire ou une douche: il n'existe pas de liaison équipotentielle supplémentaire reliant les éléments conducteurs et les masses des matériels électriques. Remarques: à réaliser sur les tuyauteries eau B7.3 a Des enveloppes de matériels sont manquantes ou détériorées. Remarques: placer les ampoules sous globes B7.3 c Des conducteurs ne sont pas placés dans des conduits, goulottes ou plinthes en matière isolante jusqu'à leur pénétration dans le matériel électrique qu'ils alimentent. Remarques: protéger les canalisations unifilaires par des gaines F1. - Informations complémentaires B11 a L'ensemble de l'installation électrique est protégé par au moins un dispositif différentiel à haute sensibilité inférieur ou égal à 30 mA. B11 b L'ensemble des socles de prise de courant n'est pas de type à obturateur. L'articles B3.3.4 a, il parle de liaison équipotentielle principale, s'agit-il bien de la borne principale de terre? Est ce que cette modification est difficile à réaliser? Pour l'article B5.3 a, est ce compliqué de réaliser une liaison équipotentielle supplémentaire non apparente? Dans l'article B7.3 a, il est indiqué que des enveloppes de matériels sont manquantes ou détériotées et que la solution est de placer les ampoules sous globes. Je ne comprends pas ce que ça veut dire. Pour l'aticle B7.3 c, si je comprends bien, il faut reprendre les fils et les insérer dans des gaines. Est ce compliqué à faire sans que les modifications soient apparantes? Que signifie l'article B11 a? Est ce un point à modifier ? Le propriétaire actuel nous a dit qu'après avoir eu le diagnostic, il était allé le montrer à l'électricien qui a fait les modifications il y a deux ans et celui-ci lui a dit que ce n'était pas grand chose et que ce n'était pas dangereux. Je ne m'y connais pas beaucoup en électricité mais il me semble quand même qu'il est important que toutes les prises soient reliées à la terre et surtout qu'il y ai une liaison équipotentielle supplémentaire dans la salle de bain. Quel est votre avis et d'après vous est ce que je peux faire les modifications moi même? Combien couterait de telles modifications si je les fais faire par un profesionnel ou si je les fais moi même (en non apparante)? Merci à ceux qui m'ont lu jusqu'ici et à ceux qui me répondront. Bonne soirée. Ludovic