Rénovation plancher ancien
Bonjour,
Dans un ancienne maison de village, je souhaitais refaire un revêtement de sol d'une pièce au 1er étage.
L'ancien sol était composé de tomettes et ne permettait pas un ragréage car trop de différences de niveau apparaissaient.
Nous avons donc déposé les carreaux ainsi que le sable dans l'optique de poser un plancher OSB.
Les solives sont maintenant visibles et je suis mitigé sur leur état. Certaines sembles saines mais d'autres sont bien abimés. Plusieurs sons de cloches différents me font hésiter sur la solution la plus pertinente à entreprendre.
- Traiter simplement la partie visible et poser le plancher.
- Décaisser entre les solive pour fixer des renforts sur les côtés.
- Remplacer les solives abimés (sans connaitre la structure et la méthode de fixation)
Voici quelques photos du plancher :
Je suis preneur de quelques conseils et avis de sachant passant par là 
Je vous remercie d'avance.
Réponses
Bonsoir,
Je me suis trompé, sur mon post précédent, par contre il faudrait tester l'état des solives les plus détériorées.
A l'étage inférieur, il y a quoi comme plafond, poutres ?....
A+
Au RDC, l'ancien propriétaire a fait faire un plafond il y a quelques années. Je ne vois pas les poutres en revanche les contrefiches sont visibles.
Mise à part la flèche des solives quels autres indices permettent de déterminer leur état ?
Est-ce que les dalles OSB peuvent être positionnées directement sur ce type de sol avec des bande résilientes, faut-il prévoir des linteaux (ou simplement une petite surélévation). Dois-je forcement décaisser entre les solives ?
Bonsoir,
Pour les solives, en grattant un peu, mais je pense qu'il n'y a pas trop de risques, vu qu'il y avait des tomettes.
Pour l'OSB, une lame d"air avec un calage sur les solives, c'est bon.
Rien ne sera posé sur l'OSB ?
A+
En grattant avec un outils je peux enlever de la matière mais il faut quand même y aller. De plus ça ne semble pas humide.
Je souhaiterais poser du stratifié sur ce plancher.
Re,
Aucun risque pour l'humidité (étage/poutres/solives).
Par contre, il va falloir être bon pour avoir une bonne planéité, cela en vu de la pose de ton parquet flottant.
A+
Bonsoir
Un traitement "Xylo" et sans odeur des solives ne fera pas de mal
Le + Bo F
Ducoup l'idée serait :
- Décaissement entre les solives
- Traitement Xylophène
- Redressement/ mise à niveau à l'aide de demi-bastaings (32mm) vissés aux solives
- Pose des dalles OSB (en revanche vissées où ? Les demi-bastaings sont-ils suffisamment larges)
Est-il conseillé de poser de la bande résiliente dans ce cas ?
Re,
Donc 32 × 175 posé à plat (je suppose), après tu visses où tu veux.
Je me répète mais, la planéité ne sera pas facile, mais avec patience et précision c'est réalisable.
A +
Je me doute que ce sera un travail méticuleux. De ce que j'ai vu le rattrapage était fait en positionnant les renforts sur le coté des solives existante, permettant d'ajuster la hauteur à rattraper. On perds donc en surface d'appui.
D'autre positionnent des linteaux directement sur les solives mais je ne vois pas comment compenser les différences de niveaux dans ce cas ( à l'aide de cales uniquement ?)
Combien de hauteur maxi tu disposes entre tes solives existantes et le sol fini ?
Je dois avoir 90 mm environ, peut être un peu moins. Je pensais partir sur des OSB en 22 d'épaisseur.
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