amenagement garage

Bonjour à tous. J'envisage d'aménager le garage qui se trouve accolé à la maison. Présentation du projet: - Au RDC je compte créer une pièce à vivre avec mise en place d'une fenêtre fixe rectangulaire à la place de la porte du garage et mise en place d'une baie coulissante à la place de la porte de service. - A l'étage, je compte créer une chambre avec installation d'un velux. Actuellement il n'y a pas d'ouverture entre la maison et le garage (ni au rdc, ni à l'étage). Les travaux seront réalisés par mes soins. Je ne travaille pas dans le bâtiment mais j'ai des notions qui m'ont permis de rénover notre maison (maconnerie, plomberie, électricité, carrelage, placo, parquet ...), j'aimerai cependant quelques conseils! La maison est sur vide sanitaire mais pas le garage (voir photo). J'ai donc une différence de niveau d'environ 50 à 60 cm, il y aura donc 2 marches pour descendre dans le garage (RDC et étage). En effet, je compte réaliser 2 ouvertures (RDC + étage) afin de faire communiquer les 2 nouvelles pièces avec le reste de la maison. Ces ouvertures seront réalisées dans un mur porteur. Questions: - Comment m'y prendre afin de créer les ouvertures pour faire communiquer les 2 pièces avec la maison ? Les murs de la maison sont en briques creuses. Je "pense" installer des linteaux. Cette solution semble t elle être la meilleure? Quel est la démarche? - Pour la mise en place de la fenêtre à la place de la porte de garage, je pense monter quelques rangées de parpaings puis poser la fenètre dessus jusqu'au dessous du linteaux. En revanche pour la baie coulissante à la place de la porte de service, j'imagine qu'il y a déjà un linteaux, la baie étant plus grande (largeur ET hauteur) que la porte de service, la solution est donc de retirer le linteaux existant afin d'en installer un à la bonne dimension. Est ce faisable? - Le sol du garage est une dalle béton non isolée, je pensais couler une chape par dessus (polystyrène + ciment). Est ce ok? L'idée est de ne pas monter trop haut (6-8 cm maxi). Il n'y aura pas plus de poids qu'un poêle à bois. - Dois je installer la baie coulissante avant ou après avoir fait ma chape (ou tout autre isolant de sol). J'imagine après, sinon elle serait sous le niveau de la chape (ce qui ne semble pas logique...). Dois je créer un coffrage de béton de la hauteur de la futur chape afin d'y poser la baie coulissante? Je ne sais pas vraiment comment faire en fait........... - Les murs du RDC seront en placo. Quelle type et épaisseur d'isolation est il judicieux d'installer?. - Les murs de l'étage (chambre) seront également en placo. Idem, quel type d'isolation et épaisseur est il nécessaire d'installer? - Comment mettre en œuvre l'isolation au RDC afin de ne pas avoir de ponts thermiques? Merci par avance à ceux qui prendront le temps de répondre à une ou plusieurs de mes questions!!