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MESSAGE A L'ORIGINE DE LA DISCUSSION
le 20/08/2010 à 10h53

Grincement important plafond

Bonjour,

Je suis propriétaire d'un appartement en copropriété depuis 2 ans. Il s'agit d'une vieille bâtisse datant de 1900 donc l'ossature est en bois !

Voici mon problème : en été 2009 mes voisins du dessus ont eu un dégât des eaux dans leur SDB, ce qui correspond à mon bureau. Apparemment l'eau est allé jusque dans leur cuisine, ce qui correspond à mes 2 chambres. Suite à cela, ils ont entrepris des travaux pour changer leur revêtement de sol. Quelque temps plus tard, j'ai constaté des grincements importants provenant de mes plafonds de chambres. Je précise que mes plafonds ont été isolés une première fois par le biais d'un faux plafonds de 15 cm avec laine de verre, et cela n'a strictement rien changé. J'ai ensuite entrepris des travaux d'isolation (réalisés par un professionnel) pour insufler de la ouate de cellulose de 400 mm entre le plancher des voisins et mes plafonds. Ceci avait très bien fonctionné, supprimant les grincements dans leur totalité, ne subsistaient que les bruits de pas étouffés.

J'étais ravis jusqu'à il y a 2 semaines où j'ai eu la mauvaise surprise de constater que les grincements revenaient sournoisement. Petit à petit les grincements sont devenus plus nombreux, et ça continue de mal en pis.

J'ai donc plusieurs questions : Pourquoi les grincements qui avaient disparus reviennent ? Est-ce possible que ce soit dû aux vibrations de la machine à laver ? Ou alors aux vibrations dû aux va et vient des voisins ? Et bien sûr que dois-je faire ???

Je suis désespéré, cela fait trop longtemps que ça dure et ma situation actuel ne me permet pas de vendre, je ne le souhaite pas d'ailleurs, j'adore mon appartement. Mais ces grincements sont vraiment très importants et réveillent mon fils de 6 mois. Je les entend de 4 h à 23 h 30 dans le pire des cas, ce qui arrive chaque jour, une semaine sur 2.

Si vous avez une explication ou mieux, une solution... par pitié, aidez-nous ma famille et moi !

Par avance merci
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Liste des réponses

le 20/08/2010 à 12h56
Bruit à l’étage
Bonjour,

Ce qui me surprend dans ton post c'est le positionnement d'une cuisine des voisins au dessus de tes chambres.
La logique est dans un immeuble de retrouver les cuisines ou salle d'eau à la verticale les unes des autres.

D'ou cette question : Qui a modifier la répartition des pièces de son appartement ? Est ce le voisin pour la cuisine ou toi pour les chambre ?

Si c'est lui, il serait judicieux de faire venir un expert pour apprècier si la charge correspondant à une cuisine n'est pas trop importante si cette dernière à été installé sur un parquet
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le 20/08/2010 à 18h28
RE : Grincement important plafond
C'est l'ancien propriétaire de notre appartement qui a fait ainsi. En fait, il y avait un seul appartement au rez de chaussée à lorigine, et il en a fait 2.
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le 20/08/2010 à 19h06
Et Crac
re

Mais la cuisine à l'origine était au rez de chaussée ou à l'étage?

Entre le rez de chaussée et le 1er c'est une dalle ou un plancer ?
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le 20/08/2010 à 19h59
RE : Grincement important plafond
bonjour : N'y a-t-il pas un syndic dans cette copropriété ????

Ces problèmes interessent le syndic, car il s'agit de la structure de l'immeuble.

N'y a-t-il pas de termites dans votre région ??? les planchers et poutres ont-ils été traités ???

Si c'est du chêne, normalement ça ne risque rien car c'est un bois très dur, et les termites ne peuvent attaquer que l'aubier. A cette époque le chêne était très souvent employé.

Il faudrait voir s'il y a beaucoup de portée...

N'y a-t-il pas de déformation du plancher ???
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le 20/08/2010 à 20h55
RE : Grincement important plafond
Nous avons un appartement en duplex situé au rez de chaussée, nos chambres et le bureau se trouvent à l'étage. Les voisins du dessus ont un triplex au deuxième étage du bâtiment.... Leur cuisine se situe donc au 2ème étage du bâtiment.

En ce qui concerne le syndic, nous n'en avons pas car tous les appartement ont été mis en vente et qu'aucun ne veut être volontaire, ni payer pour un syndic. De toute façon, le syndicat n'intervient pas là-dessus, car les voisins ont respectés les normes d'isolation, même si leur plancher est du grand n'importe quoi !
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le 23/08/2010 à 10h01
RE : Grincement important plafond
si le bruit reviens petit a petit y'a des chance pour que l'isolation ce fasse la mal par un trou dans un mur ou tombe dans un doublage.
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