gros travaux dans mon immeuble

bonjour, Voilà un lien qui pourra vous être utile :

http://leparticulier.lefigaro.fr/jcms/c_125091/travaux-des-solutions-pour-creer-un-ascenseur

Il faut savoir que vous n'êtes pas obligé d'installer un ascenseur.

Et avant de prendre la décision, il ne faut pas perdre de vue que ça augmente les charges aussi bien du propriétaire que du locataire. Et que, normalement, plus on est haut en étage et plus la surface du logement est grande plus on participe aux frais.

Et pour établir cela, il faut modifier le règlement de copropriété et il me semble que ça passe devant notaire.

En plus, obligatoirement il y a un contrat d'entretien et le montant annuel peut facilement tourner autour de 2000 euros suivant le contrat qu'on prend.

Tous les frais engendrés ne sont pas à la charge du locataire, il y a une partie pour le propriétaire, l'autre pour le locataire.

Lorsqu'il y a 30 logements ou plus, ça se ressent moins que lorsqu'il n'y a que 10 logements par exemple...

Donc, il faut bien calculer et en parler aux locataires. Le confort, ça se paie, et ça peut coûter très cher.

Si vous leur parler d'une augmentation très sensible des charges, ils seront moins emballés certainement.

Et quand un logement est inoccupé, il faut payer les charges et c'est le propriétaire qui paie tout.

Le syndic ne demandera pas mieux puisqu'il a droit à une sorte de commission, et c'est assez cher cette installation. Et il faut peut -être faire faire plusieurs devis, (au moins deux ou trois). Et aussi, il est probable que des travaux de maçonneries soient indispensable, et là aussi ça va alourdir la note....

Pour les marques d'ascenseurs c'est un peu suivant les régions. Dans ma région, il y a principalement la marque OTIS. En région parisienne, Roux Combaluzier qui est devenu Drieux Combaluzier, mais il y a aussi KONE
et autres.

Il faut regarder lorsque vous allez dans un bâtiment la marque des ascenseurs. Il y a des bâtiments où l'on peut plus facilement entrer : batiments administratifs, bâtiments ou se trouvent des médecins par exemple et autres.

Il vaut mieux prendre un constructeur installateur connu. Et ne pas perdre de vue le contrat d'entretien obligatoire. Le rez-de-chaussée ne participe pas aux frais. Les gens du premier participent obligatoirement, mais souvent s'en fichent....

Et encore une fois, vous n'avez aucune obligation, c'est vous qui voyez.. Les prix risquent de vous décourager.