Bricoleur du Dimanche

Infiltration sous sol - page 2

Par Tist

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Contremaître
Message(s) : 288
13/01/2014 à 19h47
13/01/2014 à 19h47
Bonjour,

J'aurais voulu avoir un avis objectif sur une infiltration que j'ai dans mon sous sol depuis qu'on à acheté la maison et qui ne nous a jamais posé problème, mais on est entrain de vendre cette maison et ca inquiète un acheteur potentiel!
En fait l'eau s'infiltre par l'extérieur (forcément) entre la dallage qui fait le tour de la maison et passe entre ce dallage et le mur de la maison et petit à petit traverse la parpaing!
Est-ce grave et y a t-il un risque pour les murs?
voici quelques photos:





merci d'avance pour vos avis
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Réponses

Par Tist

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Contremaître
Message(s) : 288
17/01/2014 à 17h57
17/01/2014 à 17h57
oui c'est sur, mais depuis le temps, ca dû etre compacté.
Depuis que je suis dans cette maison, ca fait 5 ans et demi, ca n'a pas bougé donc cette réparation pourra durer dans le temps!
merci pour vos conseils, reste maintenant à préparer tout ca et faire les courses.
Je vous tiendrai au courant

merci encore

PS: une photo du pan, mais de loin:

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Par kriske

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Message(s) : 41924
17/01/2014 à 20h30
17/01/2014 à 20h30
coucou

vous avez raison, sur des rives de pignons on ne met pas de gouttières

Bricoleur tout terrain, qui n'y connait pas grand chose, mais qui a une idée sur tout..... (ou presque......) L'expérience des uns n'est pas celle des autres
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Par Tist

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Message(s) : 288
24/01/2014 à 12h16
24/01/2014 à 12h16
Salut, j'ai acheté ce qu'il faut mais j'ai une question, bête sans doute mais bon:
Faut-il faire ces travaux par temps sec ou il n'y a pas d'importance?
Car s'il faut attendre 2/3 jours de beaux temps de suite, ça peut être long vu le temps qu'on a depuis plusieurs semaines!
Merci
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Par Tist

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Message(s) : 288
01/02/2014 à 13h49
01/02/2014 à 13h49
Salut,

J'ai fait le joint entre le dallage et le mur de la maison et cette nuit il y a eu pas mal de pluie et le résultat est le même, de l'eau s'infiltre à certains endroits par les joints des parpaings!
Voilà ce que j'ai fait:





Il y avait aussi une grosse fissure sur la terrasse et un trou qui ressemble à l'emplacement d'un regard mais qui n'y est plus, j'ai donc tout bouché:




Une idée?
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Par kriske

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Message(s) : 41924
01/02/2014 à 17h08
01/02/2014 à 17h08
coucou

vous avez aussi refait les joints entre les marches d'escalier ?

sinon je ne vois qu'une chose à faire dans l'immédiat (en attendant la réfection de l'ensemble des joints qui semblent très poreux

badigeanner le tout avec une mélange 50/50 eau sikalatex en instant bien pour que cela pénètre partout pour boucher les micros fissures

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Par Tist

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Message(s) : 288
01/02/2014 à 17h57
01/02/2014 à 17h57
Oui j'ai aussi refait entre les marches, mais seulement celles qui étaient fissurées!
Vous pensez que des micro fissures pourrait donner tant que ca d'eau?
on voit bien qu'il reste pas mal de fissures plus ou moins grandes mais dans ce cas il faudrait refaire tous les joints!
En appliquant un melange de sikalatex et de l'eau, cela pourrait suffire? est-ce cela donnerai une couleur ou est-ce invisible?

merci
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Par kriske

avatar - kriske
Modérateur
Message(s) : 41924
01/02/2014 à 18h13
01/02/2014 à 18h13
coucou

c'est un pis allez que la solution du sikalatex en attendant de refaire les marches

je sais c'était pas votre intention, mais il faudra sans doute y passer

badigeonner aussi di sika là où la peinture est écaillée, après avoir retirer le crépis qui ne tient pas
cela bois comme un buvard à cet endroit

c'est sans doute par là que je commencerais

le sika devient transparent en séchant comme la colle blanche à bois

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Par Tist

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Message(s) : 288
01/02/2014 à 20h13
01/02/2014 à 20h13
Ok je vais voir pour le sikalatex!
La maison est vendue normalement donc je ferai que le minimum bien sûr!

En tous cas merci pour vos conseils, comme d'habitude quoi Clin d\'oeil
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