Terrasse privative accès incendie

Bonjour, Tout d'abord, je m'excuse si je ne suis pas dans la bonne section, ou si cette question a déjà été posée ailleurs. Je suis sur le point d'acquérir l'appartement de mes rêves, dans un immeuble construit en 2009, à Paris, au dernier étage, avec un toit-terrasse, avec accès privatif par escalier privatif. Très peu de temps avant de signer le compromis de vente, mon notaire m'a appelé affolé pour me signaler que l'immeuble avait fait l'objet d'un refus d'attestation de non contestation de conformité de travaux par la mairie de Paris. Cela est notamment (pas seulement) du à un problème lié directement à mon appartement, à savoir le fait qu'il était nécessaire que ma terrasse privative soit accessible depuis les parties communes, pour des questions de normes incendie (référence: article 5 de l'ordonnance de police du 5 mai 1975). Les autres problèmes sont soit mineurs, soit pas liés directement à l'appartement en question. Je cherche depuis une solution: N'étant ni architecte, ni maçon, ni même bricoleur, j'ai tout de même songé à la possibilité d'installer une trappe avec une échelle dans la cage d'escalier des parties communes, donnant sur ma terrasse privative, avec une manip juridique en AG de copropriété consistant à vendre pour 1 euro symbolique un ou deux mètres carrés de ma terrasse autour de la trappe pour que cette partie devienne une partie commune (et réponde donc aux demandes de la mairie). Après avoir écumé internet, j'ai appris qu'une telle trappe s'appelait "skydom" ou "roofdom", comme par exemple le modèle pyropass je crois (je ne travaille pas pour eux, je suis juste paumé). Cela impliquerait néanmoins de faire une trémie dans ma terrasse pour installer cette trappe. J'ai donc plusieurs questions, qui s'adressent aux gens qui s'y connaissent à la fois en réglementation administrative et en BTP: - cela répondra-t-il à la réglementation ? Cela donnerait un accès à la terrasse depuis les parties communes, non ? - la question qui est la plus importante: combien cela coûterait-il, à la louche ? je n'en ai absolument aucune idée. J'ai vu des "roofdom" pour 600 euros, mais bon il faut quand même faire un trou dans la terrasse... C'est capital, car j'ai repoussé ma promesse de vente pour évaluer ce prix, et le soustraire du prix d'achat de l'appartement. Bref, merci par avance de vos lumières, cela m'aiderait beaucoup. Pardon si je suis approximatif dans mes explications, je ne suis qu'un bureaucrate pas franchement à l'aise sur les questions BTP. Pour info: l'article 5 de l'ordonnance de police du 5 mai 1975: « Art. 5 – Sortie de toit et accès des souches. Des sorties de toit doivent toujours être aménagées dans les parties communes de l’immeuble et être munies de dispositifs fixes et présentant toute sécurité de manière à permettre un accès rapide aux sapeurspompiers et aux professionnels appelés à vérifier, entretenir et réparer les débouchés extérieurs des conduits. Les souches doivent être facilement accessibles ou munies de dispositifs destinés à établir les moyens d’accès convenables. Lorsque des raisons techniques ou esthétiques rendent impossibles l’installation de ces dispositifs, les souches doivent être munies de trappes de ramonage placées au dessus de la toiture,à condition que ces trappes soient d’accès facile. De même, les conduits de fumée extérieurs doivent être munis de dispositifs propres à en faciliter le ramonage.» " merci bcp par avance !