Bricoleur du Dimanche

Amiante chape comble ??

Par Francs10

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04/03/2023 à 22h02
04/03/2023 à 22h02

Bonjour,

Je suis ou plutôt j'étais très intéressé par une maison, ayant un budget plutôt limité celle-ci a pas mal de travaux même si 100k au milieu de nul part ça reste pas mal ( électricité, isolation, chauffage...) 

Mais un gros point noir a fait son apparition, sur le diag un refus du propriétaire pour analyser un feutre qui recouvre toute la chape du comble. (voir photo)

Cette maison de plain pied à eut de gros travaux, ouverture sur cette fameuse dalle, escalier, fenêtres, toiture..  Et puis tout à été laissé l'abandon... (il y a 15 ans)

D'ailleurs la toiture refaite en 2008 est étrange, décalage d'une rangée de tuile (mise en biais sur demi tranche et la dernière dépasse, les deux pans se présente de la même manière)

J'avoue que ce qui m'embête le plus est vraiment cette histoire d'amiante... 




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Par Francs10

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Petit·e nouveau·elle
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04/03/2023 à 22h04
04/03/2023 à 22h04

Voici la toiture en question :

Je n'avais jamais rien vu de tel, pourtant c'est une entreprise qui s'était occupée de tout ça donc j'imagine que ça respecte toutes les normes...

J'imagine que si c'est de l'amiante et qu'au vu de celle ci qui s'effrite mieux vaut passer son chemin ?

Merci pour vos réponses !

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Par bricodi

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Message(s) : 4487
05/03/2023 à 02h47
05/03/2023 à 02h47

bonjour,     Eh bien vous dites au vendeur que s'il ne veut pas faire analyser ce produit, il n'a qu'à l'enlever lui-même ou le faire enlever, sinon vous n'achetez pas.

S'il refuse l'analyse le diagnostic n'est pas valable.  ça ne coût pas très cher l'analyse, de l'ordre de 40 euro me semble-t-il.

Il faudrait essayer de savoir déjà, l'année de construction de la maison,   et quand a été posé ce produit.

la vente de produits amianté a été arrêtée en 1997.

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Par Francs10

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Message(s) : 3
05/03/2023 à 10h02
05/03/2023 à 10h02
bricodi a écrit :

bonjour,     Eh bien vous dites au vendeur que s'il ne veut pas faire analyser ce produit, il n'a qu'à l'enlever lui-même ou le faire enlever, sinon vous n'achetez pas.

S'il refuse l'analyse le diagnostic n'est pas valable.  ça ne coût pas très cher l'analyse, de l'ordre de 40 euro me semble-t-il.

Il faudrait essayer de savoir déjà, l'année de construction de la maison,   et quand a été posé ce produit.

la vente de produits amianté a été arrêtée en 1997.

 Etonnamment le diag à l'air validé il comporte une ligne bleu disant :

"des matériaux et produits pour lesquels des sondages et/ou prélèvements doivent être effectués : 
Sous-couche (carton, feutre, …) de revêtement souple (1er étage - Combles) / Refus du propriétaire)"

Au début il était sous entendu que cette chape (a l'étage) avait été réalisé vers 2005, il a fourni les factures soit pas loin de 30k euros mais il y a les fenêtres, l'ouverture, pour l'escalier, l'escalier, le changement des tuiles, un bardage façade (punaise pour le prix ça vieillit super mal)

Mais à aucun moment il y une trace d'une chape de 80m2 j'en conclu qu'elle date de la maison soit 1963... 

Je suis sûr qu'il refusera l'analyse, la maison est mis en vente depuis un bout de temps. 30% de moins par rapport à ce qu'il en voulait initialement.

La proposition qu'il le retire lui même est vraiment pas mauvaise. 

Merci pour ce conseil. 👍

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